Вопрос: Какие изменения в учет должен внести в нынешнем году банк, ранее отражавший на балансе капитальные вложения в арендованные объекты основных средств, не являющиеся собственностью арендатора? Как должны учитываться в балансе затраты на капитальные вложения, не являющиеся собственностью арендатора и произведенные после 1 января 2005 года? Какие действия должен предпринять банк, если после 1 января текущего года он заключил договор с условием, что "собственностью арендатора являются улучшения, отделимые oт объектов недвижимого имущества", однако в процессе эксплуатации они стали неотделимы? ("Банковское дело в Москве", N 2, февраль 2005 г.)

Какие изменения в учет должен внести в нынешнем году банк, ранее отражавший на балансе капитальные вложения в арендованные объекты основных средств, не являющиеся собственностью арендатора?

Как должны учитываться в балансе затраты на капитальные вложения, не являющиеся собственностью арендатора и произведенные после 1 января 2005 года?

Какие действия должен предпринять банк, если после 1 января текущего года он заключил договор с условием, что "собственностью арендатора являются улучшения, отделимые oт объектов недвижимого имущества", однако в процессе эксплуатации объекта они стали неотделимы и при этом учитывались как основные средства?

Во втором указанном в вопросе случае капитальные вложения в арендованное имущество следует отражать согласно пункту 8.5.3 вышеназванного приложения.

Если же договором предусмотрено, что собственностью арендатора являются улучшения, отделимые от объектов недвижимого имущества, а в процессе эксплуатации объекта они стали неотделимыми и при этом учитывались банком как основные средства, их следует списать с баланса при передаче имущества арендодателю.

Специалисты Управления по организации учета, отчетности

и расчетов Московского ГТУ Банка России

1 февраля 2005 г.

"Банковское дело в Москве", N 2, февраль 2005 г.