Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 14 декабря 2005 г. N КГ-А41/12100-05 Суд удовлетворил иск о взыскании долга и пени по договору аренды земельного участка, поскольку факт наличия задолженности по арендной плате подтвержден материалами дела (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 14 декабря 2005 г. N КГ-А41/12100-05
(извлечение)

Комитет по управлению имуществом Лыткарино обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ОАО "СТОР" о взыскании 1454743 руб. 50 коп. долга по аренде земельного участка площадью 0,8585 га. по ул. Набережная в Лыткарино по договору от 18.11.04 N 100/ДЗ и 304320 руб. 59 коп. пени за просрочку его оплаты за период с 06.10.04 по 01.04.05.

До принятия решения истец увеличил сумму иска по долгу до 2657544 руб. 93 коп. и по пени до 1001304 руб. 58 коп. за период с 06.10.04 по 13.07.05.

Решением от 13.07.05 иск удовлетворен по долгу полностью, а по пени в сумме 333768 руб. 82 коп. со снижением в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства со ссылкой на недопустимость отказа от оплаты аренды.

Постановлением от 12.09.05 апелляционного суда решение оставлено без изменения по тем же мотивам.

В кассационной жалобе ответчик просит судебные акты отменить и в иске отказать, указывая на отсутствие долга в 2005 году согласно Закону Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области".

Истец о процессе извещен, отзыва на жалобу не представил, представителя в суд не направил.

Ответчик о процессе извещен, просил жалобу рассмотреть при отсутствии представителя.

Проверив законность обжалованных судебных актов, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Как установлено судами обеих инстанций при рассмотрении спора по существу, ответчик имеет спорную задолженность по упомянутому договору аренды земельного участка, которая и подлежит взысканию наряду с пеней за указанный период (ст.ст. 330, 333, 614 ГК РФ).

Довод жалобы ответчика об ошибочном неприменении судами Закона Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" уже был оценен судами как несостоятельный (ст.ст. 4, 422 ГК РФ).

Кассационная инстанция не вправе пересматривать фактические обстоятельства спора, установленные судами.

Руководствуясь ст.ст. 176, 284-289 АПК РФ, суд постановил:

решение от 13.07.05 Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К1-8225/05 и постановление от 12.09.05 Десятого арбитражного апелляционного суда по тому же делу оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.