Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 3 октября 2005 г. N КГ-А40/9183-05 Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 3 октября 2005 г. N КГ-А40/9183-05
(извлечение)

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 26 сентября 2005 г.

Открытое акционерное общество "Пурнефтегазгеология" (далее - ОАО "Пурнефтегазгеология") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Закрытому акционерному обществу "Ямалнефтегазгеофизика" (далее - ЗАО "Ямалнефтегазгеофизика") об обязании ответчика возвратить истцу следующие объекты недвижимости, в том числе освободить указанные объекты от хранящихся в них взрывчатых веществ, радиоактивных веществ и иного имущества, принадлежавшего ответчику, с составлением акта:

1. Склад взрывчатых веществ N 1

(общая площадь 26,10 кв. м., расположено: г. Тарко-Сале, р-н Третьей речки);

2. Склад взрывчатых веществ N 2

(общая площадь 26,10 кв. м., расположено: г. Тарко-Сале, р-н Третьей речки);

3. Склад взрывчатых веществ N 3

(общая площадь 26,10 кв. м., расположено: г. Тарко-Сале, р-н Третьей речки);

4. Склад взрывчатых веществ N 4

(общая площадь 26,10 кв. м., расположено: г. Тарко-Сале, р-н Третьей речки);

5. Склад радиоактивных веществ

(общая площадь 56,30 кв. м., расположено: г. Тарко-Сале, ул. Республики, д. 50, промбаза).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23 мая 2005 года в удовлетворении исковых требований отказано. При этом суд исходил из того, что решением Арбитражного суда города Москвы от 23 ноября 2004 года по делу N А40-43899/04-54-435 с ЗАО "Ямалнефтегазгеофизика" в пользу ОАО "Пурнефтегазгеология" взыскано 6 617 917 руб. 60 коп., что составляет 82% основного долга по долга по договору купли-продажи N 021-986 от 18.05.2002 г. Таким образом, истец уже реализовал свое право на защиту законных интересов. При таких обстоятельствах, требование о возврате имущества, преданного по этому договору, на законе не основано.

В апелляционном порядке дело на рассматривалось.

В кассационной жалобе на указанный судебный акт ОАО "Пурнефтегазгеология" просит его отменить и принять новый, удовлетворив исковые требования, ссылаясь на то, что при рассмотрении дела и вынесении обжалуемого решения судом были нарушены нормы материального права, а выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. По мнению заявителя, общая сумма спорного договора составляет 8 064 736 руб. 44 коп. Решением Арбитражного суда города Москвы от 23 ноября 2004 года по делу N А40-43899/04-54-435 был удовлетворен иск ОАО "Пурнефтегазгеология" к ЗАО "Ямалнефтегазгеофизика" о взыскании задолженности только за переданное движимое имущество, т.к. иск был заявлен на сумму 6 617 917 руб. 60 коп. Ответчиком же не оплачена до сегодняшнего дня стоимость недвижимого имущества, переданного ему по указанному договору. В связи с этим, он и предъявил в суд иск о возврате неоплаченного недвижимого имущества.

ОАО "Пурнефтегазгеология" и ЗАО "Ямалнефтегазгеофизика", надлежащим образом извещенные о времени и месте заседания суда кассационной инстанции, своих представителей в суд не направили.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в соответствии со статьей 286 АПК РФ правильность применения судом норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и вынесении обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции не находит оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор N 021-986 от 18.05.2002 г., согласно которому указанные объекты были переданы ответчику.

В соответствии с пунктом 3.1 договора цена настоящего договора составляет 8 064 736 руб. 44 коп.

В соответствии с пунктом 2 статьи 489 Гражданского кодекса Российской Федерации когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23 ноября 2004 года по делу N А40-43899/04-54-435 с ЗАО "Ямалнефтегазгеофизика" в пользу ОАО "Пурнефтегазгеология" взыскано 6 617 917 руб. 60 коп. основного долга по договору N 021-986 от 18.05.2002 г., что превышает половину общей цены товара.

Поскольку в рамках спорного договора отдельно не определена общая стоимость движимого и недвижимого имущества, а при подаче искового заявления по делу N А40-43899/04-54-435 истец не уточнял, что входит в сумму основного долга, взыскиваемого с ответчика, и в пользу истца взыскана с ЗАО "Ямалнефтегазгеофизика" сумма намного превышающая половину цены товара, в которую также входит и часть стоимости зданий и сооружений, суд кассационной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции считает, что обжалуемое решение принято при правильном применении норм материального и процессуального права, оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь статьями 284, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, постановил:

решение от 23 мая 2005 г. Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-65067/04-8-303 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.