Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 27 декабря 2005 г. N КГ-А41/12787-05
(извлечение)
Администрация Щелковского района Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Ломбард-Сервис" (далее - ООО "Ломбард-Сервис") об обязании ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером 50:14:050504:0018, площадью 4500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Фабричная и взыскании с ответчика арендной платы за фактическое пользование земельным участком в сумме 33919 руб. 03 коп. за период с 1 января 2005 года по 31 марта 2005 года.
Решением Арбитражного суда Московской области от 16 июня 2005 года оставленным без изменений постановлением апелляционной инстанции от 10.10.05 г. в удовлетворении иска отказано.
На указанные судебные акты подана кассационная жалоба администрации Щелковского р-на Московской области, в которой ставится вопрос об их отмене, как необоснованных.
В судебном заседании заявитель доводы своей жалобы поддерживал, представитель ответчика против ее удовлетворения возражал.
Судебная коллегия, выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, не находит оснований к ее удовлетворению.
Судом установлено, что на основании постановления Главы Щелковского района Московской области от 4 января 2002 года N 8 ООО "Ломбард-сервис" передан в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:14:050504:0018, площадью 0,45 га, расположенный на землях поселений по адресу: г. Щелково, ул. Фабричная (л.д. 8).
8 января 2002 года между Администрацией Щелковского района Московской области (арендодателем) и ООО "Ломбард-Сервис" (арендатором) заключен договор аренды земельного участка N 16-430 (л.д. 5-6).
Согласно данному договору, арендодатель предоставляет арендатору под размещение площадки по переработке лома черных металлов в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:14:050504:0018 площадью 4500 кв.м., расположенный на землях поселений по адресу: г. Щелково, ул. Фабричная, сроком на 3 года с 5 января 2002 года по 4 января 2005 года (п.п. 1.2 договора).
Письмами N 1122 от 21 июля 2004 года, N 2276-п от 10 декабря 2004 года арендодатель извещал арендатора о том, что договор аренды на новый срок заключаться не будет и о необходимости освободить арендуемый земельный участок (л.д. 12, 13).
На спорном земельном участке расположено принадлежащее ответчику на праве собственности сооружение: подъездное железнодорожный путь N 4, протяженностью 90 м., инв. N 98-12244, лит. Г, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29 декабря 2004 года серии 50АЖ N 403457 (л.д. 29).
Названное имущество приобретено О
