Распоряжение Правительства Москвы от 19 апреля 2004 г. N 734-РП "О проектировании и строительстве Многофункционального делового центра в районе Марьина Роща, включающего Территориальный центр развития предпринимательства Северо-Восточного административного округа города Москвы"

В целях дальнейшего укрепления и развития системы инфраструктуры поддержки предпринимательства в Северо-Восточном административном округе города Москвы, в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 11.06.2002 N 429-ПП "О Концепции и основных направлениях Городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2002-2010 годы", от 23.01.2001 N 87-ПП "О Комплексной программе развития и поддержки малого предпринимательства в г.Москве на 2001-2003 гг." и от 18.12.2001 N 1141-ПП "О создании общегородской системы центров развития предпринимательства в г.Москве":

1. Принять предложение Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы и префектуры Северо-Восточного административного округа города Москвы о строительстве в 2004-2006 гг. Многофункционального делового центра "Марьина Роща" (далее - МДЦ "Марьина Роща"), включающего Территориальный центр развития предпринимательства Северо-Восточного административного округа города Москвы (далее - ТЦРП СВАО), на свободном от застройки земельном участке площадью 0,4 га по адресу: 1-й Стрелецкий проезд, владение 14/21 общей площадью до 20 тыс.кв.м с подземным гаражом-стоянкой.

2. Комплексу экономической политики и развития города Москвы совместно с Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы в целях организации строительства Многофункционального делового центра в районе Марьина Роща:

2.1. Определить в установленном порядке на конкурсной основе инвестора, привлекаемого к реализации инвестиционного проекта (п.1).

2.2. Обеспечить в 2004-2005 гг. финансирование работ по разработке исходно-разрешительной документации и утверждаемой части проекта на строительство МДЦ "Марьина Роща" (п.1) за счет бюджетных средств, предусмотренных на развитие и поддержку малого предпринимательства в городе Москве.

2.3. Заказать в Москомархитектуре разработку исходно-разрешительной документации на строительство МДЦ "Марьина Роща" общей площадью до 20 тыс.кв.м на земельном участке в районе Марьина Роща по адресу: 1-й Стрелецкий проезд, вл.14/21.

3. Департаменту экономической политики и развития города Москвы совместно с префектурой Северо-Восточного административного округа города Москвы после разработки исходно-разрешительной документации определить стартовые условия конкурса (п.2.1).

4. Комитету по организации и проведению конкурсов и аукционов города Москвы совместно с префектурой Северо-Восточного административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить конкурсную документацию на объект (п.1).

5. Предусмотреть в условиях конкурса по подбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта по строительству МДЦ "Марьина Роща" передачу инвестором в собственность города Москвы не менее 40% общей нежилой площади объекта и 20% общей площади гаража-стоянки и компенсацию в бюджет города Москвы средств, затраченных на разработку исходно-разрешительной и конкурсной документации.

6. Принять к сведению обязательства инвестора:

6.1. Обеспечить разработку проектно-сметной документации.

6.2. Обеспечить соответствие проектно-сметной документации целям ТЦРП СВАО с учетом Концепции создания общегородской системы центров развития предпринимательства в г.Москве, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 18.12.2001 N 1141-ПП "О создании общегородской системы центров развития предпринимательства в г.Москве".

6.3. Обеспечить согласование разрабатываемой проектно-сметной документации с Московским центром развития предпринимательства в части проектирования и стилевого оформления помещений, передаваемых ТЦРП СВАО.

6.4. Заключить с Правительством Москвы контракт на реализацию инвестиционного проекта.

6.5. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы исходно-разрешительную документацию для оформления договора краткосрочной аренды на период проектирования и строительства МДЦ "Марьина Роща", включающего ТЦРП СВАО (п.1).

7. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаража-стоянки, являющиеся городской долей, и передать 3,5 тыс.кв.м в аренду ТЦРП СВАО в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18.12.2001 N 1141-ПП "О создании общегородской системы центров развития предпринимательства в г.Москве".

8. Освободить инвестора от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение на размер площадей, передаваемых в собственность Правительства Москвы.

Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для МДЦ "Марьина Роща" (п.1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

9. Принять к сведению согласие Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 08.06.95 N М-02-002449 для расторжения его в установленном порядке.

10. Считать утратившем силу распоряжение Правительства Москвы от 06.12.94 N 1101 "О предоставлении в пользование земельного участка по 1-му Стрелецкому проезду, вл.14/21 (Северо-Восточный административный округ) ГУВД г.Москвы под строительство пождепо", кроме пунктов 1 и 8.

11. Департаменту земельных ресурсов города Москвы расторгнуть в установленном порядке договор аренды земельного участка от 08.06.95 N М-02-002449 (п.9).

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Егорова Е.В. и префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков