Постановление Правительства Москвы от 4 августа 1998 г. N 592 "О создании государственного унитарного предприятия "Московское государственное предприятие по содействию в регистрации кондоминиумов и создании товариществ собственников жилья"

С изменениями и дополнениями от:

29 июня 1999 г., 29 февраля 2000 г.

С целью реализации положений Закона Российской Федерации от 15.06.96 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья", установления экономических принципов управления общей собственностью, повышения уровня эксплуатационных услуг, создания условий современного общежития, проведения единой жилищной политики в городе и осуществления необходимого контроля за использованием жилой площади и нежилых помещений, на основании постановления Правительства Москвы от 31 октября 1995 года N 908 "О порядке создания, реорганизации и ликвидации государственных и муниципальных унитарных предприятий г. Москвы, государственных учреждений и коммерческих организаций с участием г. Москвы" Правительство Москвы постановляет:

1. Создать в ведении Управления внебюджетного планирования развития города государственное унитарное предприятие "Московское государственное предприятие по содействию в регистрации кондоминиумов и создании товариществ собственников жилья" (далее - унитарное предприятие). Сокращенное название - ГУП "Мосжилкомплекс".

2. Разрешить вновь созданному государственному унитарному предприятию "Московское государственное предприятие по содействию в регистрации кондоминиумов и создании товариществ собственников жилья" использовать слово "Московский" в наименовании предприятия, на бланках, печатях, штампах, удостоверениях и вывесках без взимания платы.

3. Установить, что унитарное предприятие является организацией по содействию в регистрации кондоминиумов и создании товариществ собственников жилья, а также выполняет функции по управлению имуществом на объектах, финансируемых Управлением внебюджетного планирования развития города, и осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы, уставом предприятия.

4. Комитету по управлению имуществом Москвы:

4.1. Выступить учредителем государственного унитарного предприятия, утвердив устав его в месячный срок.

4.2. Наделить предприятие уставным капиталом в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 февраля 2000 г. N 150 пункт 4.3 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. Передать в хозяйственное ведение унитарному предприятию офисные помещения (700 кв.м) и хозяйственные (кладовые) подвальные помещения (320 кв.м) в строящемся доме по адресу: ул. Краснопролетарская, вл. 7а, заключить договор о закреплении государственного имущества на праве хозяйственного ведения за вновь созданным предприятием.

5. Государственному унитарному предприятию "Московское государственное предприятие по содействию в регистрации кондоминиумов и создании товариществ собственников жилья":

5.1. Получать необходимую документацию в органах управления города, у юридических и физических лиц для регистрации кондоминиумов и товариществ собственников жилья.

5.2. Осуществлять контроль за ходом и качеством строительства, участвовать в работе по приемке дома государственной комиссией и вводу его в эксплуатацию, а также в мероприятиях по обеспечению сохранности строений и его оборудования, в домах, где принято решение о регистрации кондоминиума и создания товариществ собственников жилья. Обеспечивать соблюдение установленных нормативных и технических требований при отделочных работах, перестройке, модернизации, перепланировке жилых помещений или их частей в процессе строительства. Созастройщикам (членам кондоминиума) производить вышеперечисленные работы только после согласования проекта и подрядной организации с унитарным предприятием.

5.3. До избрания правления товарищества собственников жилья осуществить подбор эксплуатирующей организации на конкурсной основе.

5.4. Разработать в месячный срок порядок формирования кондоминиумов и создание товариществ собственников жилья в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы. Утвердить его распоряжением Премьера Правительства Москвы.

6. Управлению внебюджетного планирования развития города:

6.1. Осуществлять ведомственный контроль за деятельностью унитарного предприятия.

6.2. Назначить руководителя унитарного предприятия и заключить с ним контракт.

6.3. Выделить денежные средства для формирования уставного фонда создаваемого предприятия (п. 1) в размере 300 тыс.руб. из средств, предусмотренных пунктом 4 распоряжения Мэра Москвы от 5 декабря 1996 года N 563/1-РМ "О передаче дополнительных полномочий Управлению внебюджетного планирования развития города".

6.4. Определять перечень кондоминиумов.

6.5. Согласно перечню (п. 6.4) перечислять ГУП "Мосжилкомплекс" денежные средства в размере 0,6 процента от продажной стоимости квартир для осуществления временного управления вводимыми в эксплуатацию домами, где формируются кондоминиумы и создаются товарищества собственников жилья. За счет указанных средств оплачивать расходы по участию унитарного предприятия в работе по приемке дома от строителей и вводу его в эксплуатацию, мероприятия по обеспечению сохранности строения и его оборудования, по организации обслуживания корпусов, а также расходы, связанные с обеспечением деятельности унитарного предприятия.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 февраля 2000 г. N 150 пункт 7 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Городской комиссии по реализации объектов незавершенного строительства при Правительстве Москвы исключить из программы продажи объектов незавершенного строительства помещения офисов площадью 700 кв.м и хозяйственные (кладовые) подвальные помещения площадью 320 кв.м по адресу: ул. Краснопролетарская, вл. 7а.

8. Управлению внебюджетного планирования развития города за счет уменьшения прибыли компенсировать в полном объеме средства, затраченные на финансирование строительства и отделочные работы, нежилого помещения (п. 7) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно-пристроенных помещений, построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города".

9. Фонду имущества г. Москвы снять с торгов помещения, указанные в п. 7.

10. Московской лицензионной палате в месячный срок после регистрации предприятия выдать государственному унитарному предприятию "Московское государственное предприятие по содействию в регистрации кондоминиумов и создании товариществ собственников жилья" лицензии на виды деятельности в соответствии с уставом унитарного предприятия, подлежащие лицензированию Московской лицензионной палатой.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Премьера Правительства Москвы В.И. Ресина и Б.В. Никольского по принадлежности.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков