Постановление Правительства Москвы от 7 декабря 1999 г. N 1113 "О строительстве жилого дома по ул.Днепропетровской, вл.18 (Южный административный округ)"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 11 октября 2005 г. N 789-ПП установлено, что сроки выполнения проектных и строительных работ по объектам городского заказа, указанных в настоящем постановлении, определяются адресными инвестиционными программами г. Москвы на соответствующий финансовый год

Постановлением Правительства Москвы от 5 августа 2003 г. N 642-ПП срок выполнения настоящего постановления переносится на 2004-2006 гг.

В целях реализации программы строительства коммерческого жилья на территории Южного административного округа Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Южного административного округа о привлечении Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы в качестве инвестора по строительству в 2000 - 2001 годах коммерческого жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по улице Днепропетровской, вл.18 общей площадью ориентировочно 10 тыс.кв.м.

2. Возложить на ОАО "Москапстрой" функции заказчика по проектированию и строительству жилого дома и городских инженерных коммуникаций и сооружений (п.1), на АО "Мосинжстрой" - функции генподрядчика.

3. ОАО "Москапстрой" оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком (п.1) по материалам исходно-разрешительной документации на период проектирования и строительства жилого дома.

4. По завершении строительства жилого дома владельцам здания на основании имущественных прав (п.10) оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком (п.1).

5. Москомзему расторгнуть с ЗАО "АСАФ Лтд" договор аренды земли М-05-011794 от 09.07.98.

6. Финансирование строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями (п.1) обеспечить следующим образом:

- 50% - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы за счет средств внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда;

- 50% - АО "Мосинжстрой" за счет собственных и привлеченных финансовых средств.

7. По завершении строительства жилого дома (п.1) жилую и нежилую площадь распределить следующим образом:

7.1. По жилой площади:

- 50% - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке, в том числе 5% Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на возвратной основе в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.02.98 N 177-РМ "Об использовании на общегородские нужды 5% общей жилой площади доли города в жилых домах-новостройках и после реконструкции";

- 50% - АО "Мосинжстрой".

7.2. По нежилым помещениям:

- 50% - АО "Мосинжстрой";

- 50% - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой реализации в соответствии с п.5 распоряжения Мэра Москвы от 26 марта 1998 года N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно-пристроенных помещений, построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города".

8. Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы и АО "Мосинжстрой":

8.1. Заключить инвестиционный контракт.

8.2. Компенсировать пропорционально полученной площади (п.7) документально подтвержденные фактические затраты ЗАО "АСАФ Лтд" на здания и сооружения, а также по выкупу прав аренды участка по ул.Днепропетровской, вл.18.

9. Москомархитектуре по заказу ОАО "Москапстрой" до 1 июля 2000 г. разработать исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию на строительство жилого дома (п.1).

10. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы после завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию (п.1) оформить имущественные права участникам строительства в установленном порядке в соответствии с п.7 настоящего постановления.

11. Участникам строительства представить необходимый пакет документов в Москомрегистрацию для оформления имущественных прав на нежилую площадь в установленном порядке.

12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:

12.1. По предложению Управления инвестиционной политики и финансирования из городских источников предусматривать в инвестиционных программах на 2000 - 2001 годы, в пределах выделяемых лимитов капитальных вложений за счет городских источников финансирования, строительство городских инженерных коммуникаций и сооружений для строительства жилого дома (п.1).

12.2. По предложению Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы, согласованному с заказчиком, предусматривать в инвестиционных программах на 2000 - 2001 годы проектирование и строительство жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями (п.1).

12.3. По материалам, представленным ЗАО "АСАФ Лтд" и АО "Мосинжстрой", установить размер отчислений, передаваемых акционерным обществом "Мосинжстрой" (с учетом затрат, указанных в п.8.2 настоящего постановления) Правительству Москвы на развитие инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".

13. Признать утратившим силу распоряжение префекта Южного административного округа от 23.04.98 N 01-21-513 "Об установлении права пользования земельным участком по Днепропетровской ул., вл. 18 закрытому акционерному обществу "АСАФ Лтд" под эксплуатацию коммерческо-торгового центра".

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков