Постановление Правительства Москвы от 9 декабря 2003 г. N 1026-ПП "О развитии территории Молжаниновского района между поймой реки Клязьмы и автомагистралью Санкт-Петербург - Москва (Северный административный округ)"

В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 21 октября 1998 года N 26 "О регулировании градостроительной деятельности на территориях природного комплекса города Москвы", постановлениями Правительства Москвы от 20 июля 1999 года N 652 "О строительстве в Москве автодрома трассы "Формула-1" и гольф-поля с инфраструктурой" и от 4 апреля 2000 года N 250 "О проектных предложениях по развитию территории района Молжаниновский" и на основании Меморандума между Правительством Москвы, Консорциумом итальянских компаний "Менеджинвест энд Проджект" и негосударственным некоммерческим учреждением "Дирекция по реализации проекта развития района Молжаниновский" от 18 февраля 2002 года и решений, принятых на совещании у Мэра Москвы Ю.М.Лужкова (протокол от 20 октября 2003 года N 131) Правительство Москвы постановляет:

1. Изъять у фактического землепользователя закрытого акционерного общества "Коллективное сельскохозяйственное предприятие "Химки" (ЗАО "КСХП "Химки") в установленном порядке, с его согласия, земельный участок площадью около 227,6 га, в том числе 217,7 га сельскохозяйственного использования в Молжаниновском районе Северного административного округа (между поймой реки Клязьмы и автомагистралью Санкт-Петербург - Москва), согласно представленному плану.

2. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Руситалинвест" на условиях аренды сроком на 2 года земельный участок общей площадью около 227,6 га по Ленинградскому шоссе, вл.288-374 в Молжаниновском районе (Северный административный округ, территориально-экономическая оценочная зона N 37), в границах, согласно представленному плану, на период подготовки градостроительного обоснования и разработки исходно-разрешительной и проектной документации в 2003-2004 годах под размещение комплекса технических видов спорта с инфраструктурой, применив ставку арендной платы в соответствии с п.16 приложения 1 к распоряжению Мэра Москвы от 2 апреля 1999 года N 285-РМ "Об изменении ставок арендной платы за землю с 1 января 1999 года" (в редакции распоряжения Мэра Москвы от 11 февраля 2000 года N 163-РМ).

3. Принять к сведению обязательства ООО "Руситалинвест":

3.1. В 2003 году завершить в установленном порядке оценку подлежащих возмещению убытков и потерь сельскохозяйственного производства в связи с выводом и переселением юридических и физических лиц в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 28 декабря 1999 года N 1234 "О схеме градостроительного развития территорий упраздненных и существующих деревень и поселков в границах г. Москвы" и от 4 апреля 2000 года N 250 "О проектных предложениях по развитию территории района Молжаниновский".

3.2. По переселению жителей деревни Черкизово и выводу юридических лиц с территории, предназначенной под строительство комплекса в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 4 апреля 2000 года N 250, с предоставлением им компенсаций (п.3.1) в соответствии с действующим законодательством за счет собственных средств.

3.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на период подготовки градостроительного обоснования и разработки исходно-разрешительной и проектной документации (п.2) в соответствии с настоящим постановлением.

3.4. Разработать за счет собственных средств и представить в Комплекс экономической политики и развития Правительства Москвы бизнес-план проекта для определения условий инвестиционного контракта.

3.5. Разработать исходно-разрешительную и проектную документацию в соответствии с требованиями Закона города Москвы от 21 октября 1998 года N 26, устанавливающими порядок планирования, регулирования и осуществления градостроительной деятельности на территориях Природного комплекса города Москвы.

3.6. На основании акта оценки, произведенной по материалам МосНИиПИ землеустройства, компенсировать убытки, включая упущенную выгоду, в размере 139704440 руб. 90 коп., закрытому акционерному обществу "Коллективное сельскохозяйственное предприятие "Химки" (ЗАО "КСХП "Химки") и потери сельскохозяйственного производства в размере 47026100 руб. (п.1) в установленном порядке на стадии заключения инвестиционного контракта (п.4).

4. Руководителю Комплекса экономической политики и развития Правительства Москвы с учетом предложений Комитета по внешнеэкономической деятельности города Москвы внести на рассмотрение Правительства Москвы условия заключения инвестиционного контракта с ООО "Руситалинвест" на строительство комплекса (п.2).

5. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 23 ноября 1993 года N 1068 "О предоставлении в пользование земельного участка по Ленинградскому шоссе в районе д. Черкизово (Северный административный округ) акционерному обществу закрытого типа "Компания зоны свободной торговли в Москве "Мофрезко".

6. Москомзему:

6.1. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды земли от 10 февраля 1994 года N М-09-000423 с АОЗТ "Компания зоны свободной торговли в Москве "Мофрезко".

6.2. Внести изменения в земельно-кадастровую документацию в части земель сельскохозяйственного использования на территории города Москвы.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Орджоникидзе И.Н.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков