Постановление Правительства Москвы от 14 февраля 2006 г. N 87-ПП "О комплексной реконструкции микрорайона 78 Бутырского района (Северо-Восточный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

2 мая 2006 г.

В целях обеспечения выполнения программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда микрорайона 78 Бутырского района в установленные сроки, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 декабря 2002 г. N 993-ПП "О сносе пятиэтажного жилищного фонда на территории мкр. 78 Бутырского района и ликвидации последствий взрыва жилого дома по адресу: ул. Академика Королева, д. 32 (Северо-Восточный административный округ)" и решением Координационного совета по реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города Москвы от 16 ноября 2004 г., а также в связи с невыполнением инвестором открытым акционерным обществом "Финансовая группа "Новый мир" (ныне открытое акционерное общество "Новый мир Север-Восток") условий инвестиционного контракта от 25 сентября 1998 г. N 3, заключенного между префектурой Северо-Восточного административного округа и открытым акционерным обществом "Финансовая группа "Новый мир" на строительство жилых домов в микрорайоне 78 Бутырского района, Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что в соответствии с инвестиционным контрактом от 25 сентября 1998 г. N 3 в 1999-2004 гг. частично выполнены следующие работы по комплексной реконструкции микрорайона 78 Бутырского района:

1.1. Снесено шесть пятиэтажных жилых домов общей площадью 17,2 тыс. кв. м по адресам: ул. Фонвизина, д. 3; ул. Фонвизина, д. 7; ул. Фонвизина, д. 9; ул. Фонвизина, д. 19; ул. Милашенкова, д. 1/21; ул. Яблочкова, д. 16/1.

1.2. Построено два жилых дома общей площадью 45,8 тыс. кв. м по адресам:

1.2.1. В 2000 г. - по ул. Фонвизина, д. 7 (жилая площадь в нем распределена в соответствии с инвестиционным контрактом от 25 сентября 1998 г. N 3 и дополнительным соглашением к нему от 2 августа 1999 г.).

1.2.2. В 2003 г. - по ул. Милашенкова, д. 1 (жилая площадь в нем распределена в соответствии с инвестиционным контрактом от 25 сентября 1998 г. N 3).

2. Принять предложение префекта Северо-Восточного административного округа о переводе с 2006 года комплексной реконструкции микрорайона 78 Бутырского района на финансирование за счет бюджета города Москвы.

3. Осуществить в 2006-2010 гг. за счет средств городского бюджета комплексную реконструкцию микрорайона 78 Бутырского района: проектирование и строительство жилых домов площадью 94330 кв. м (приложение 1), предназначенных для переселения жителей из сносимых домов (приложение 2), а также проектирование и строительство объектов социальной сферы (приложение 3) и городских магистральных сетей и сооружений.

4. Возложить функции государственных заказчиков:

4.1. На Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы - по проектированию и строительству жилых домов (приложение 1) и выполнение работ по сносу пятиэтажных домов (приложение 2).

4.2. На Комплекс социальной сферы города Москвы - по проектированию и строительству объектов социальной сферы (приложение 3).

5. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы осуществить функции государственного заказчика на проведение работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций к жилым домам микрорайона 78 Бутырского района.

6. Государственным заказчикам разработать, утвердить и представить на согласование в Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов конкурсную документацию и заявки на организацию конкурсов по выбору:

6.1. Заказчика (заказчиков) на период проектирования и строительства жилых домов, на выполнение работ по сносу пятиэтажных домов, на период проектирования и строительства объектов социальной сферы, на период проектирования и строительства городских магистральных сетей и сооружений (п. 3) в срок до 1 марта 2006 г.

6.2. Генпроектировщика на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации для реконструкции микрорайона 78 Бутырского района в срок до 1 марта 2006 г.

6.3. После утверждения проектно-сметной документации - генподрядных организаций на выполнение работ по сносу пятиэтажных домов (приложение 2), строительству жилых домов на месте сносимых пятиэтажных домов (приложение 1), строительству городских магистральных сетей и сооружений (приложения 1, 3) в срок до 1 декабря 2006 г., строительству объектов социальной сферы (приложение 3) - в срок до 1 июня 2008 г.

7. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов после получения от государственных заказчиков заявок на организацию конкурсов и утвержденной конкурсной документации провести в установленном порядке открытые конкурсы по выбору заказчиков на период проектирования и строительства объектов, генпроектировщика и генподрядных организаций (п. 3).

8. Заказчику (п. 6.1):

8.1. Обеспечить корректировку проекта застройки микрорайона 78 Бутырского района в соответствии с утвержденным проектом планировки с последующим оформлением в Москомархитектуре актов разрешенного использования земельных участков в части территории, застроенной жилыми домами сносимых серий, включая схему инженерного обеспечения территории, а также разработку в договорные сроки проектно-сметной документации на строительство объектов (п. 3).

8.2. Представлять в Департамент земельных ресурсов города Москвы акты разрешенного использования земельных участков по мере их разработки Москомархитектурой для оформления договоров краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства объектов (п. 3).

8.3. Организовать по мере отселения жилых домов (приложение 2) их снос с выполнением в необходимых случаях переноса инженерных коммуникаций.

8.4. Представить в Мосгосэкспертизу на заключение сметную документацию на снос жилых домов (приложение 2) с последующим представлением ее по результатам экспертизы Департаменту экономической политики и развития города Москвы.

8.5. Представить после завершения реконструкции и ввода объектов (п. 3) в эксплуатацию в Департамент имущества города Москвы надлежащие пакеты документов для регистрации прав собственности города на нежилые помещения в объектах в Едином государственном реестре прав.

8.6. При разработке проектно-сметной документации предусмотреть наличие нежилых помещений для собственников, выводимых из пятна застройки.

9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:

9.1. По предложению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы включить в инвестиционные программы на 2006-2010 гг. работы по сносу жилых домов (приложение 2), проектированию и строительству жилых домов (приложение 1).

9.2. По предложению государственного заказчика - Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусматривать в инвестиционных программах на 2006 и последующие годы строительство городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов и объектов соцкультбыта (приложения 1, 3) в пределах выделенных ему лимитов капитальных вложений.

9.3. По предложению Комплекса социальной сферы города Москвы включить в инвестиционные программы на 2007-2010 гг. затраты на проведение работ по проектированию и строительству объектов социальной сферы микрорайона 78 Бутырского района (приложение 3).

10. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществить отселение жителей из домов, подлежащих сносу (приложение 2), в соответствии с утвержденными графиками переселения.

11. Установить, что финансирование строительства жилого дома по адресу: ул. Академика Королева, вл. 32 осуществлено в 2004 г. за счет средств городского бюджета.

12. Отметить, что в целях обеспечения "волнового" переселения жилые площади в построенном жилом доме по адресу: ул. Академика Королева, вл. 32 направлены для переселения жителей из сносимого пятиэтажного фонда микрорайона 78 Бутырского района.

13. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объектов (п. 3) и при условии представления заказчиком надлежащих пакетов документов внести нежилые помещения в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города.

14. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (п. 3) земельно-правовые отношения будут оформлены на основании имущественных прав.

15. Отменить постановление Правительства Москвы от 3 декабря 2002 г. N 993-ПП "О сносе пятиэтажного жилищного фонда на территории мкр. 78 Бутырского района и ликвидации последствий взрыва жилого дома по адресу: ул. Академика Королева, д. 32 (Северо-Восточный административный округ)".

16. В связи с невыполнением условий инвестиционного контракта от 25 сентября 1998 г. N 3 префекту Северо-Восточного административного округа расторгнуть его в установленном порядке (из девяти домов введены в эксплуатацию два дома общей площадью 45,8 тыс. кв. м по адресам: ул. Фонвизина, д. 7 и ул. Милашенкова, д. 1).

17. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 17

18. В связи с выходом настоящего постановления:

18.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 18.1

18.2. Внести изменение в распоряжение Правительства Москвы от 12 апреля 2004 г. N 659-РП "Об утверждении адресных перечней жилых домов и объектов социальной сферы для разработки градостроительной, исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство объектов в 2005-2007 гг.", исключив пункт 24 приложения 15.

19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков