Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 25 января 2006 г. N КГ-А40/13815-05 Суд правомерно удовлетворил исковые требования в части истребования из незаконного владения нежилого помещения, поскольку сделки со спорным имуществом совершали одни и те же физические лица, выступая учредителями формально различных юридических лиц, следовательно, ответчика нельзя признать добросовестным приобретателем спорного имущества (извлечение)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Удовлетворен иск об истребовании из незаконного владения нежилого помещения, поданный ТСЖ.

Суд указал, что иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) может быть удовлетворен при условиях, если истребуемое имущество принадлежит истцу на праве собственности или ином вещном праве и используется ответчиком в отсутствие на то правовых оснований либо по порочному основанию. Кроме того, при рассмотрении виндикационного требования необходимо учитывать, что имущество может быть истребовано у добросовестного приобретателя лишь в том случае, если оно выбыло из владения собственника или иного законного владельца помимо их воли.

При рассмотрении спора установлено, что спорное помещение было отчуждено по договору, который позднее был признан арбитражным судом недействительным (ничтожным). Поскольку недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением связанных с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения, последующие сделки по отчуждению спорного имущества не повлекли за собой перехода права собственности к покупателям на законных основаниях.

Суд не признал добросовестным приобретателем последнего покупателя помещения, указав, что он знал или должен был знать о нарушениях требований закона, допущенных при первоначальной и последующих сделках со спорным имуществом. Сделки со спорным имуществом совершали, по сути, одни и те же физические лица, выступая учредителями формально различных юридических лиц.



Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 25 января 2006 г. N КГ-А40/13815-05


Текст постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Московского округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве


Документ приводится с сохранением орфографии и пунктуации источника


Документ приводится в извлечении: без указания состава суда, рассматривавшего дело, и фамилий лиц, присутствовавших в судебном заседании