Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 23 января 2006 г. N КА-А40/13761-05 Удовлетворяя требования о признании незаконным решения налогового органа, суд исходил из того, что реализация квартир не производилась ввиду их непередачи объединению, то есть не соблюдены условия, установленные НК РФ для признания полученного дохода в целях учета при налогообложении налогом на прибыль (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 23 января 2006 г. N КА-А40/13761-05
(извлечение)

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 18 января 2006 г.

Общественно-государственное объединение "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Инспекции ФНС России N 14 по городу Москве о признании незаконным ее решения от 12.05.2005 N 14/444 о привлечении к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренной п. 1 ст. 122 Налогового кодекса Российской Федерации, об уплате неуплаченного налога на прибыль, пени за несвоевременную уплату налога по материалам камеральной налоговой проверки за 9 месяцев 2004 г.

Решением от 14.07.2005 Арбитражного суда г. Москвы, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2005, требования Объединения удовлетворены, поскольку материалами дела подтверждается отсутствие получения Объединением дохода от реализации, с которым закон связывает обложение налогом на прибыль.

Законность и обоснованность судебных актов проверена в порядке ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с кассационной жалобой Инспекции ФНС России N 14, в которой налоговый орган ссылался на то, что полученный Объединением обеспечительный платеж должен быть включен в налогооблагаемую базу.

Согласно п. 1, 2 ст. 249 НК РФ в целях настоящей главы доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав. Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах.

При этом в соответствии с п. 1 ст. 39 НК РФ реализацией товаров (работ, услуг) признается соответственно передача на возмездной основе права собственности на товары, результатов выполненных работ, возмездной оказание услуг одним лицом другому лицу.

Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что постановлением Правительства Москвы N 1054-ПП от 16.12.2003 предусмотрена передача Объединению 19 процентов жилой площади строящегося жилого дома по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, вл. 31.

Постановлением Правительства Москвы N 1013-ПП от 02.12.2003 предусмотрена передача Обществу площадей по адресу: Плющиха, вл. 4, Б. Знаменский пер., д. 15, стр. 1, д. 13, стр. 1, ул. Гиляровского, вл. 42.

Указанные площади предполагается передать Объединению для коммерческой реализации с направлением вырученных средств на развитие материально-технической базы Объединения. До настоящего времени данные площади Объединению не переданы.

Объединением 17.02.2004 заключен с ЗАО "Культурный центр "Союза театральных деятелей Российской Федерации" предварительный договор N 17ПД, в соответствии с которым стороны обязались в будущем заключить сделку по передаче ЗАО "Культурный центр "СТД РФ" прав на получение в собственность площадей в строящихся зданиях.

По предварительному договору в качестве гарантий соблюдения обязательств по приобретению прав ЗАО "Культурный центр "СТД РФ" обязалось перечислить Объединению обеспечительный платеж, который в дальнейшем должен быть зачтен в счет оплаты прав по основному договору.

Поскольку реализация квартир не производилась ввиду их непередачи Объединению, то есть не соблюдены условия, установленные ст. 39, 249 НК РФ для признания полученного дохода в целях учета при налогообложении налогом на прибыль, суды пришли к обоснованному выводу о признании решения Инспекции недействительным.

Кроме того, согласно подпункту 2 п. 1 ст. 251 НК РФ при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества, имущественных прав, которые получены в форме залога или задатка в качестве обеспечения обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Как усматривается из материалов дела, на основании п. 6.2 предварительного договора N 17ПД от 17.02.2004 оплата цены передачи осуществляется в два этапа, при этом первый этап - оплата обеспечительного платежа.

Поскольку указанный в п. 6.2 предварительного договора обеспечительный платеж носит характер задатка, как он определен в п. 1 ст. 380 ГК РФ, суды обоснованно применили подпункт 2 п. 1 ст. 251 НК РФ.

То обстоятельство, что полученный Объединением задаток был использован им на ремонт Малой спортивной арены, не изменяет характера полученной Объединением суммы как задатка.

При таких обстоятельствах оснований к отмене судебных актов не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 284-287, 289 АПК РФ, постановил:

решение от 14.07.2005 по делу N А40-28810/05-76-265 Арбитражного суда г. Москвы и постановление от 03.10.2005 N 09АП-10331/05-АК Девятого арбитражного апелляционного суда оставить без изменения, а кассационную жалобу Инспекции ФНС России N 14 по г. Москве - без удовлетворения.