Вопрос: Какую стоимость наследуемого недвижимого имущества следует учитывать нотариусами при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство при условии, что наследство открыто до 1 января 2006 г. (заявление о принятии наследства и документы, необходимые для оформления свидетельства о праве на наследство, переданы нотариусу в установленный срок)? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 11, март 2006 г.)

Какую стоимость наследуемого недвижимого имущества следует учитывать нотариусами при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство при условии, что наследство открыто до 1 января 2006 г. (заявление о принятии наследства и документы, необходимые для оформления свидетельства о праве на наследство, переданы нотариусу в установленный срок)?

Исчисление размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство недвижимого имущества, принятого до 1 января 2006 г. (оценочный документ по которому представлен также до 1 января 2006 г.), за исключением земельных участков, должно производиться по стоимости, указанной в оценочном документе, согласно п.п. 8 п. 1 ст. 333.25 НК РФ (в ред., действовавшей до 31 января 2006 г.).

При этом стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, могла определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения. Плательщик государственной пошлины мог воспользоваться как рыночной стоимостью, определяемой организациями, получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценочной деятельности (независимыми оценщиками), так и инвентаризационной стоимостью, определяемой территориальными органами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости. Следовательно, нотариусами для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство недвижимого имущества могла применяться стоимость имущества по выбору плательщика пошлины.

Кроме того, ст. 1 Федерального закона от 31.12.05 г. N 201-ФЗ внесено изменение в п.п. 5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ. Предусмотрено с 31 января 2006 г. исчисление размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство недвижимого имущества производить от стоимости наследуемого имущества на основании документа, представленного по выбору плательщика, в котором может быть указана инвентаризационная, рыночная, кадастровая либо иная (номинальная) стоимость имущества определенная или организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

В случае представления нескольких документов, выданных организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.

Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

Если за выдачей свидетельства о праве на наследство наследник обратился к частному нотариусу, то согласно ст. 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате за совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, он взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе, и с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

М. Грибанова,

ведущий специалист Минфина России

15 марта 2006 г.

"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 11, март 2006 г.