Индивидуальный предприниматель осуществлял в 2005 году розничную и оптовую торговлю на арендованной им части торгового зала магазина площадью 130 кв. м.
Кроме того, он арендовал часть площади склада магазина для хранения товаров.
В отношении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли предприниматель был переведен на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход. По результатам деятельности в сфере оптовой торговли он уплачивает налоги в соответствии с общим режимом налогообложения.
Каким образом индивидуальному предпринимателю следовало определять величину физического показателя базовой доходности "площадь торгового зала"?
Согласно ст. 346.29 НК РФ при исчислении налоговой базы по единому налогу на вмененный доход налогоплательщиком, осуществляющим розничную торговлю через объект стационарной торговой сети, имеющий торговый зал (магазин или павильон), в качестве физического показателя базовой доходности используется площадь торгового зала.
В соответствии со ст. 346.27 НК РФ (в редакции, действовавшей до 1 января 2006 года) под площадью торгового зала понималась площадь всех помещений и открытых площадок, использовавшихся налогоплательщиком для торговли, определявшаяся на основе инвентаризационных и правоустанавливающих документов, за исключением подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание посетителей.
При этом площади складских, административных, подсобных и иных не предназначенных, но фактически использовавшихся налогоплательщиком для ведения розничной торговли и оказания услуг покупателям помещений объекта стационарной торговой сети должны были учитываться налогоплательщиком при определении величины данного физического показателя базовой доходности.
Если налогоплательщик арендовал для ведения розничной торговли часть торгового зала магазина или павильона площадью до 150 кв. м, использовавшихся им для осуществления данной деятельности, объектом организации розничной торговли признавалась арендованная часть торгового зала магазина или павильона, а правоустанавливающим документом на данный объект организации розничной торговли - заключенный с арендодателем договор аренды.
При этом, если иное не было предусмотрено условиями сделки, исчисление налоговой базы по единому налогу на вмененный доход осуществлялось налогоплательщиком с использованием вышеуказанного физического показателя базовой доходности. В этом случае величина данно
