Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 28 февраля 2006 г. N КГ-А40/563-06 При новом рассмотрении дела о признании недействительным решения о создании ТСЖ суду необходимо установить, является ли создание ТСЖ сделкой, совершенной в отношении имущества, принадлежащего обществу, акционером которого является истец, и в зависимости от этого либо дать оценку законности порядка ее одобрения, либо дать оценку законности действий ТСЖ по распоряжению недвижимым имуществом, принадлежащим обществу на праве собственности (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 28 февраля 2006 г. N КГ-А40/563-06
(извлечение)

ГАРАНТ:

По данному делу см. также постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 20 декабря 2006 г. N КГ-А40/12064-06

Решением Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-9110/05-132-88 К. отказано в иске к ЗАО "Ногинка" и Товариществу собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме "На Шереметьевской улице" (далее - ТСЖ ВСК "На Шереметьевской улице") о признании недействительным решения директора ЗАО "Ногинка" о создании ТСЖ ВСК "На Шереметьевской улице", оформленного протоколом от 2 июня 2003 г. N 1.

Иск заявлен на основании ст. 65 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" и мотивирован тем, что решение об участии ЗАО "Ногинка", акционером которого является истец, в других организациях должно, в соответствии с уставом общества, приниматься наблюдательным советом общества, а оспариваемое решение о создании ТСЖ ВСК "На Шереметьевской улице" принято директором ЗАО "Ногинка" Р. единолично.

При принятии решения суд исходил из того, что истец фактически обжалует решение о создании ТСЖ ВСК "На Шереметьевской улице", оформленное протоколом общего собрания ТСЖ ВСК "На Шереметьевской улице" от 2 июня 2003 г. N 1, при том что не имеет какого-либо отношения к ТСЖ.

ТСЖ ВСК "На Шереметьевской улице" образовано ЗАО "Ногинка" как собственником домовладения N 9 по ул. Шереметьевская в г. Москве с целью создания кондоминиума для совместного управления комплексом указанного недвижимого имущества и обеспечения его эксплуатации.

В результате создания ТСЖ ВСК "На Шереметьевской улице" отчуждение здания, находящегося в собственности ЗАО "Ногинка", не производилось, в связи с чем, по мнению суда первой инстанции, права и законные интересы К. как акционера не затронуты.

В кассационной жалобе К. просит суд отменить решение суда первой инстанции и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.

В обоснование жалобы истец указывает на то, что вопреки предоставленной компетенции наблюдательный совет ЗАО "Ногинка" не принимал решения о создании ТСЖ ВСК "На Шереметьевской улице", а также на то, что суд в нарушение п. 3 ст. 44 АПК РФ без согласия истца привлек к участию в деле в качестве второго ответчика ТСЖ ВСК "На Шереметьевской улице", к которому истец не имеет никакого отношения, и в нарушение п. 2 ст. 70 АПК РФ отказался принять соглашение о признании обстоятельств, заключенное между истцом и ЗАО "Ногинка".

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть кассационную жалобу в отсутствие неявившихся представителей ответчиков и 3-го лица.

Отзывы на кассационную жалобу не представлены.

Представитель истца поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя истца и проверив в порядке ст. 286 АПК РФ правильность применения судом норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что принятый по делу судебный акт подлежит отмене в связи со следующим.

Выводы суда первой инстанции, сделанные по существу спора, суд кассационной инстанции не может признать обоснованными ввиду их противоречивости, а именно вывод о том, что домовладение N 9 по ул. Шереметьевская в г. Москве продолжает находиться в собственности ЗАО "Ногинка", не соответствует установленному судом обстоятельству распределения ЗАО "Ногинка" как члену ТСЖ ВСК "На Шереметьевской улице" доли в размере 10% его собственного здания и остальных 90% указанного здания, помимо воли собственника, иным членам ТСЖ.

Вывод суда о том, что оспариваемым решением не нарушаются права и законные интересы акционера ЗАО "Ногинка" К., вследствие приведенных обстоятельств также нельзя признать обоснованным.

Суду при разрешении спора следовало, на основании исследования и оценки всех имеющихся доказательств в соответствии с требованиями ст. 71 АПК РФ, установить, является ли создание ТСЖ ВСК "На Шереметьевской улице", в результате которого 100% имущественная доля ЗАО "Ногинка", в виде принадлежащего обществу на праве собственности домовладения N 9 по ул. Шереметьевская в г. Москве, была перераспределена между членами ТСЖ таким образом, что ЗАО "Ногинка" стала принадлежать доля 10%, сделкой, совершенной в отношении имущества, принадлежащего обществу.

Если суд оценит создание ТСЖ ВСК "На Шереметьевской улице" в качестве сделки, то ему необходимо дать оценку законности порядка ее одобрения.

В ином случае суду следует дать оценку законности действий ТСЖ ВСК "На Шереметьевской улице" по распоряжению недвижимым имуществом, принадлежащим ЗАО "Ногинка" на праве собственности.

На основании изложенного суд кассационной инстанции приходит к выводу о необходимости отмены принятых по делу судебных актов судов первой и апелляционной инстанций в связи с нарушением норм материального и процессуального права и, в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 287 АПК РФ, считает необходимым направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.

При новом рассмотрении дела суду необходимо учесть изложенное, устранить допущенные нарушения норм материального и процессуального права, исходя из предмета иска определить круг и процессуальное положение участвующих в деле лиц, после чего, установив все обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, принять законный и обоснованный судебный акт.

Руководствуясь ст.ст. 284-289 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 24 октября 2005 г. по делу N А40-9110/05-132-88 отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.