Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 30 марта 2006 г. N КГ-А40/2009-06 Суд отказал в удовлетворении требований о расторжении договора и взыскании пени, указав на то, что договор является ничтожным (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 30 марта 2006 г. N КГ-А40/2009-06
(извлечение)

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 19.12.05, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.12.05, ООО "Одеон-98" отказано в удовлетворении его иска к ОАО "Русские строительные традиции" о расторжении договора от 18.03.04 N 01н-с и взыскании 9.428.975 руб. пени.

Суд исходил из отсутствия оснований для удовлетворения иска.

Установлено, что спорная сделка ничтожна, как не соответствующая закону и нарушающая права г. Саратов - собственника земельного участка; в связи с ничтожностью сделки иск о расторжении договора неправомерен; соответственно, требования об уплате пени, основанное на ничтожной сделке, также не подлежат удовлетворению.

В кассационной жалобе ООО "Одеон-98" ставится вопрос об отмене судебных актов со ссылкой на их незаконность и необоснованность.

Как указывается заявителем, нормы материального права применены неправильно; выводы по обстоятельствам, имеющим значение для правильного разрешения спора, не соответствуют материалам дела.

В судебном заседании представитель истца, ООО "Одеон-98", и третьего лица, ООО "Синекс-Недвижимость", поддержали жалобу по изложенным в ней доводам.

Представитель ОАО "Русские строительные традиции" выступил против удовлетворения жалобы, считая судебные акты законными и обоснованными.

Изучив материалы дела, кассационную жалобу ООО "Одеон-98" и обсудив доводы представителей, суд кассационной инстанции считает жалобу не подлежащей удовлетворению.

Мотивы следующие.

Судом установлено, что спорные сделка ничтожна как несоответствующая закону и нарушающая права г. Саратова - собственника земельного участка. В связи с этим иск о расторжении договора неправомерен, соответственно, требование об уплате пени, основанное на ничтожной сделке, также не подлежит удовлетворени