Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 7 августа 2009 г. N 02АП-3141/2009

г. Киров

07 августа 2009 г.

Дело N А28-1719/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 07 августа 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 августа 2009 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Дьяконовой Т.М.,

судей Кобелевой О.П., Пуртовой Т.Е.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Дьяконовой Т.М.

при участии в судебном заседании:

представителя истца Молчанова А.В., действующего на основании доверенности от 12.01.09, Корюшенко К.В., действующей на основании доверенности от 23.12.08,

представителя ответчика Некерова А.В., действующего на основании доверенности от 03.03.09, Еременко О.Ю., действующей на основании доверенности от 04.02.09,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Европейский -плюс"

на решение Арбитражного суда Кировской области от 31.05.2009 по делу N А28-1719/2009, принятое судом в составе судьи Бармина Д.Ю.

по иску МО "Город Киров" в лице администрации города Кирова

к обществу с ограниченной ответственностью "Европейский -плюс", обществу с ограниченной ответственностью "Европейский -плюс",

о расторжении договора аренды,

установил:

МО "Город Киров" в лице администрации города Кирова (далее - Администрация г.Кирова, истец) обратился с иском в Арбитражный суд Кировской области к обществу с ограниченной ответственностью "Европейский -плюс", (далее - ООО "Европейский-плюс") о расторжении договора аренды N 218 от 01.02.2007.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 31.05.2009 в удовлетворении исковых требований МО "Город Киров" в лице администрации города Кирова отказано.

Общество с ограниченной ответственностью "Европейский -плюс" не согласно с мотивировочной частью решения, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит изменить мотивировочную часть решения.

По мнению общества с ограниченной ответственностью "Европейский -плюс" при вынесении решения суд вышел за пределы заявленных требований и оснований иска и не рассмотрел дело по существу, хотя истец настаивал на рассмотрении дела по заявленным основаниям. Кроме того, ответчик считает, что иск был подан неуполномоченным лицом, поскольку права и обязанности арендодателя имеет Управление (комитет) по делам муниципальной собственности.

Администрация МО "Город Киров" в отзыве на апелляционную жалобу с доводами ООО "Европейский-плюс" не согласна, считает решение законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, а жалобу без удовлетворения, ссылаясь на то, что судом правомерно установлен факт прекращения действия договора, выводы суда соответствуют нормам материального права и фактическим обстоятельствам дела. Истец считает, что МО "Город Киров" в лице администрации города Кирова вправе обращаться в суд с требованием о расторжении договора аренды N 218 от 01.02.2007.

Законность решения Арбитражного суда Кировской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей сторон, суд апелляционной инстанции установил.

Муниципальное образование "Город Киров" в лице администрации города Кирова обратилось в арбитражный суд с иском о расторжении договора аренды N 218 от 01.02.2007.

Рассмотрев требования истца, суд первой инстанции установил, что на момент рассмотрения дела по существу договор аренды нежилого помещения от 01.02.2007 N 218 прекратил свое действие в связи с односторонним отказом арендодателя от исполнения договора, поэтому в удовлетворении иска о расторжении договора истцу было отказано.

При вынесении решения суд первой инстанции не оценил довод ответчика, изложенный в отзыве от 31.03.2009 (л.д.48), о том, что полномочным представителем собственника в данном случае является УДМС города Кирова.

Как следует из материалов дела, договор N 218 аренды нежилого помещения от 01.02.2007 г. (л.д.10) заключен между ООО "Эколайн-плюс" "Доверительный управляющий", действующим в интересах Муниципального образования "Город Киров", именуемый в договоре "Арендодатель", и ООО "Европейский-плюс", именуемый в договоре "Арендатор".

Срок действия договора сторонами не определен.

Договор доверительного управления имуществом от 29.05.2003г. (л.д.14) прекратил свое действие 31.05.2008г., в связи с чем имущество (здание торгового центра "Европейский" Лит А, расположенное по адресу: г.Киров, ул. Воровского,43) по акту приема-передачи от 02.06.2008г. (л.д.18) передано Муниципальному образованию "Город Киров", от имени которого выступило управление (комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова. В акте указаны обременения здания, в том числе договор N 218 от 01.02.2007г.

Согласно пункту 6.1 Положения об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования "Город Киров", утвержденного Решением Кировской городской Думы от 27 июня 2007 г. N 4/10, арендодателем от имени собственника - муниципального образования "Город Киров" выступает управление (комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова, наделенное полномочиями по заключению, изменению и расторжению договоров аренды.

Учитывая изложенное, правом на подачу иска о расторжении договора аренды от 01.02.2007г. N 218 имеет управление (комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова.

Таким образом, иск подан ненадлежащим истцом. В иске следовало отказать без оценки фактических обстоятельств дела.

При данных обстоятельствах выводы суда первой инстанции в отношении предмета иска, сделанные в мотивировочной части решения, подлежат исключению.

Учитывая, что изменение мотивировочной части решения не повлекло за собой принятие иного решения, суд апелляционной инстанции считает возможным резолютивную часть решения от 31.05.2009 г. оставить без изменения, исключив из мотивировочной части решения абзацы со второго по девятый на странице третьей решения.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269 (пункт 1), 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Резолютивную часть решения Арбитражного суда Кировской области от 31.05.2009 по делу N А28-1719/2009 оставить без изменения, исключив из мотивировочной части решения абзацы со второго по девятый на странице третьей решения.

Выдать ООО "Европейский-плюс" справку на возврат из федерального бюджета 1000 руб. госпошлины, уплаченной по платежному поручению N 70 от 30.06.2009.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий

Т.М. Дьяконова

Судьи

О.П. Кобелева Т.Е. Пуртова