Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14 декабря 2009 г. N 07АП-9909/2009.

Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14 декабря 2009 г. N 07АП-9909/2009

г. Томск

Дело N 07АП-9909/09( А45-15203/2009)

14 декабря 2009 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 09 декабря 2009 г.

Полный текст постановления изготовлен 14 декабря 2009 г.

Седьмой арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Е.Г. Шатохиной

судей: Л.А. Гойник, М.Ю. Кайгородовой

при ведении протокола судебного заседания председательствующим Е.Г. Шатохиной

без участия сторон,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Акционерного общества по экспорту, импорту и инвестиционным работам "Инвест-Импорт" на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 19 октября 2009 г.

по делу N А45-15203/2009 (судья Г.Л. Амелешина)

по иску открытого акционерного общества "Искитимцемент"

к акционерному обществу по экспорту, импорту и инвестиционным работам "Инвест-Импорт"

о взыскании 1 680 000 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Искитимцемент" (далее по тексту - ОАО "Искитимцемент") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к Акционерному обществу по экспорту, импорту и инвестиционным работам "Инвест-Импорт" (далее по тексту- АО по экспорту, импорту и инвестиционным работам "Инвест-Импорт") о взыскании 1 680 000 рублей задолженности по арендной плате по договору N 02/08 от 01 июня 2008 года за период с 01 сентября 2008 года по 30 апреля 2009 года.

Исковые требования мотивированы статьями 309, 314, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 19.10.2009г. по настоящему делу исковые требования ОАО "Искитимцемент" удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым решением, АО по экспорту, импорту и инвестиционным работам "Инвест-Импорт" в апелляционной жалобе просит его отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. В обоснование ссылается на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, вынесенное с нарушением норм материального права. По мнению подателя жалобы, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, судом не полно выяснены обстоятельства, имеющие существенные значения для дела. Апеллянт указывает на не заключенность договора аренды от 01.06.2008г., отмечает, что истец в исковом заявлении ссылается на акты приема-передачи счет-фактур, однако в материалах дела таковые не содержатся. Следовательно, по причине невыставления истцом счет-фактур, у ответчика отсутствуют основания для оплаты арендных платежей.

ОАО "Искитимцемент" на апелляционную жалобу в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представлен письменный отзыв, в котором в частности, ссылаясь на положения статей 432, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации истец указывает на заключенность спорного договора. Истцом выставлялись счет-фактуры в конце каждого расчетного месяца. Факт передачи счет-фактур подтверждается актами, которые подписывались сторонами и передавались вместе с счет-фактурами. Данные акты и счет-фактуры содержатся в материалах дела. Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 19.10.2009 года просит оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

В соответствие со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда первой инстанции от 19.10.2009г., суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Материалами дела подтверждаются и сторонами не оспариваются следующие фактические обстоятельства.

01.06.2008г. между ОАО "Искитимцемент" (арендодатель) и АО по экспорту, импорту и инвестиционным работам "Инвест-Импорт" (арендатор) заключен договор аренды N 02/08 с дополнительными соглашениями N 1 от 02.06.2008г., от 03.09.2008г., от 09.10.2008г., от 17.10.2008г., от 17.11.2008г., от 17.12.2008г., 16.01.2009г., от 16.02.2009г., по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование имущество, определенное настоящим договором (объект аренды) на условиях определенных сторонами (пункты 1.1, 1.2).

Во исполнение договора аренды от 01.06.2008г., истец передал, принадлежащее на праве собственности, а ответчик принял во временное владение и пользование помещение в здании лечебного корпуса с сауной и бассейном, площадью 608,1 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, 11,7 км. на юго-восток от с. Тальменка, с кадастровым номером 54:07:057401:0018:07Н: 121/000:000; двухэтажное нежилое здание лечебно-оздоровительного комплекса-спальный корпус, площадью 818 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, 11,7 км. на юго-восток от с. Тальменка, с кадастровым номером 54:07:057401:0018:07:00292/000:000.

Помещения были переданы ответчику по акту приемки-передачи от 01.06.2008г., подписанному сторонами.

В соответствии с пунктами 6.1, 6.2 договора аренды N 02/008 от 01.06.2008г., с дополнительными соглашениями арендатор обязался вносить арендную плату за пользование арендованным имуществом в следующие сроки и в размере: за июнь 2008 г. - не позднее 20.07.2008г., за июль 2008 г. - не позднее 20.08.2008г., за августа 2008 г. - не позднее 20.09.2008г., за сентябрь 2008 г. - не позднее 20.12.2008г., за октябрь 2008 г. - не позднее 31.03.2009г., за январь 2009 г. - не позднее 31.05.2009г., за февраль 2009 г. - не позднее 20.03.2009г., за марта 2009 г. - не позднее 20.04.2009г., за апрель 2009 г. - не позднее 20.05.2009г. в размере 240 000 рублей (в том числе НДС 36 610, 20 рублей) в месяц.

Ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы со стороны ответчика за период с октября 2008 года по апрель 2009 года послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования, исходил из доказанности неисполнения ответчиком обязательства по внесению арендной платы.

Апелляционная инстанция считает решение суда первой инстанции обоснованным и соответствующим нормам права.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения которой определены договором аренды.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В связи с тем, что АО по экспорту, импорту и инвестиционным работам "Инвест-Импорт" ненадлежащим образом исполнило принятые по договору обязательства по внесению арендной платы в полном объеме и в установленные сроки, суд на основании положений статей 307-309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обоснованно удовлетворил исковые требования, взыскав сумму долга.

В связи с достаточностью оснований для удовлетворения иска по названным выше мотивам, доводы апелляционной жалобы не влияют на существо принятого судебного решения.

Суд апелляционной инстанции признает несостоятельными и отклоняет за необоснованностью доводы подателя жалобы о не заключенности договора аренды от 01.06.2008г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу пункта 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

При оценке условий договора о его предмете арбитражный суд должен исследовать не только содержание (текст) этого договора, но и все имеющиеся документы, относящиеся к предмету договора, а также действия сторон, связанные с исполнением данного договора. При этом если договор исполнен и у сторон в процессе его исполнения не возникло спора относительно предмета, условие о предмете договора не может считаться несогласованным, а договор - незаключенным.

Проанализировав условия договора аренды от 01.06.2008г., а также представленные сторонами документы (в частности, акт приема-передачи от 01.06.2008г.) и действия сторон по исполнению договора, апелляционный суд считает, что данный договор нельзя считать незаключенным ввиду отсутствия в нем данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче в аренду, поскольку наименование передаваемого в аренду имущества в договоре указано, спора по предмету договора между сторонами (до подачи в суд рассматриваемого иска) не имелось, ответчиком договор фактически исполнялся, недвижимое имущество передано в аренду ответчику по подписанному сторонами акту.

Довод жалобы относительно того, что в материалах дела отсутствуют акты приема-передачи счет-фактур, на которые ссылается истец в исковом заявлении, судом апелляционной инстанции оценивается критически. Поскольку в материалы дела представлены акты приема-передачи счет-фактур (л.д. 37-45).

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность решения Арбитражного суда Новосибирской области от 19.10.2009г.

Арбитражным судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства и исследованы доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение.

Различная оценка одних и тех же фактических обстоятельств и документов дела судом первой инстанции и ответчиком, не является правовым основанием для отмены решения суда по настоящему делу, так как выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям законодательства РФ.

Арбитражный апелляционный суд считает, что оснований, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены судебного решения арбитражного суда первой инстанции, по настоящему делу не имеется.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в апелляционной инстанции, согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпункту 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 156, 258, 268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 19 октября 2009 г. по делу N А45-15203/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

Е.Г. Шатохина

Судьи

Л.А. Гойник М.Ю. Кайгородова