Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 7 июля 2008 г. N 09АП-14603/2006

город Москва

07 июля 2008 г.

дело N А40-27196/06-49-222

Резолютивная часть постановления объявлена 02.07.2008.

Постановление изготовлено в полном объеме 07.07.2008

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лящевского И.С.,

судей Сумароковой Т.Я., Кузнецовой Е.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Башировой Н.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании

апелляционную жалобу ЗАО "Алькор"

на определение Арбитражного суда города Москвы от 30.04.2008 по делу N А40-27196/06-49-222,

принятое судьей Самохваловой Н.В., об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам

решения Арбитражного суда города Москвы от 29.09.2006 по делу N А40-27196/06-49-222 по иску ОАО "Российские железные дороги" к Департаменту земельных ресурсов города Москвы, ЗАО "Алькор" о признании ничтожной сделки третьи лица: Росимущество, Московско-Ярославская транспортная прокуратура при участии в судебном заседании:

от истца: Балашова Т.А. по дов. от 11.12.2007 от ответчиков:

от ДЗР Замалетдинова Д.И. по дов. от 29.12.2007

от ЗАО "Алькор" Гришанов С.В. по дов. от 27.06.2007

от третьих лиц: неявка, извещены

УСТАНОВИЛ:

Арбитражным судом города Москвы рассмотрено заявление ЗАО "Алькор" о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда города Москвы от 29.09.2006 по делу N А40-27196/06-49-222 по иску ОАО "Российские железные дороги" к Департаменту земельных ресурсов города Москвы и ЗАО "Алькор" о признании ничтожной сделки - договора аренды земельного участка от 17.01.2005 N М-09-512120 по адресу: город Москва, ул.Дубнинская, вл.52 площадью 900 кв.м.

Определением суда от 30.04.2008 в удовлетворении заявления отказано.

На указанное определение ЗАО "Алькор" подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит указанное определение суда отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, а так же неправильное применение норм материального и процессуального права.

В судебном заседании апелляционного суда представитель ЗАО "Алькор" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе в полном объеме, представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, ДЗР оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрел дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, изучив материалы дела, исследовав имеющие в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого определения, исходя из следующего.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 29.09.2006 признан ничтожной сделкой договор аренды земельного участка от 17.01.2005 N М-09-512120 по адресу: город Москва, ул.Дубнинская, вл.52 площадью 900 кв.м, заключенный между Департаментом земельных ресурсов города Москвы и ЗАО "Алькор". Решением суда от 29.09.2006 предписано освободить спорный земельный участок от строений и механизмов строительной техники.

В своем заявлении о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда от 29.09.2006 ЗАО "Алькор" указало, что под такими обстоятельствами понимает государственную регистрацию 17.12.2007 в ЕГРП права собственности на здание по адресу: город Москва, ул.Дубнинская, дом 52 площадью 1487 кв.м, что подтверждается свидетельством на бланке 77АЖ372457.

В соответствии со ст.311 АПК РФ основаниями пересмотра судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам являются, в том числе, существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с постановлением Пленума ВАС РФ от 12.03.2007 N 17 судебный акт не может быть пересмотрен по вновь открывшимся обстоятельствам в случаях, если обстоятельства, предусмотренные статьей 311 АПК РФ, отсутствуют, а имеются основания для пересмотра судебного акта в порядке кассационного производства или в порядке надзора, либо если обстоятельства, установленные статьей 311 АПК РФ, были известны или могли быть известны заявителю при рассмотрении данного дела.

Обстоятельства, которые согласно пункту 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы арбитражного суда при принятии судебного акта.

Судебный акт арбитражного суда не может быть пересмотрен по вновь открывшимся обстоятельствам, если существенные для дела обстоятельства возникли после принятия этого акта, поскольку по смыслу пункта 1 статьи 311 АПК РФ основанием для такого пересмотра является открытие обстоятельств, которые, хотя объективно и существовали, но не могли быть учтены, поскольку не были и не могли быть известны заявителю.

Как усматривается из представленных ЗАО "Алькор" документов, право собственности на здание по адресу: город Москва, ул.Дубнинская, дом 52 площадью 1487 кв.м зарегистрировано в ЕГРП 17.12.2007 на основании Акта приемки приемочной комиссии от 30.11.2006 и распоряжения префекта САО от 30.12.2006 N 10560 о вводе здания в эксплуатацию.

Решение Арбитражного суда города Москвы по настоящему делу принято 29.09.2006.

При таком положении обстоятельства государственной регистрации в ЕГРП права собственности на здание по адресу: город Москва, ул.Дубнинская, дом 52 площадью 1487 кв.м, произведенной 17.12.2007, на основании Акта приемки от 30.11.2006 и распоряжения префекта САО от 30.12.2006, объективно не существовали на 29.09.2006.

В этой связи не подлежит удовлетворению заявление ЗАО "Алькор" о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда города Москвы от 29.09.2006 по делу N А40-27196/06-49-222.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты, поскольку противоречат постановлению Пленума ВАС РФ от 12.03.2007 N 17 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре вступивших в законную силу судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам".

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка обстоятельствам дела и у судебной коллегии не имеется оснований для переоценки.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьями 266-272, 311 АПК РФ, постановлением Пленума ВАС РФ от 12.03.2007 N 17, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 30.04.2008 по делу N А40-27196/06-49-222 оставить без изменения, апелляционную жалобу ЗАО "Алькор" без удовлетворения.

Председательствующий

И.С. Лящевский

Судьи

Т.Я. Сумарокова Е.Е. Кузнецова