Письмо УФНС России по г. Москве от 27 января 2006 г. N 28-10/5460@ О налогообложении материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование банковским кредитом, полученным физическим лицом в 2002 г. на строительство дачного дома

Письмо УФНС России по г. Москве от 27 января 2006 г. N 28-10/5460@

Вопрос: Физическое лицо в 2002 году заключило с банком договор на предоставление кредита на строительство дачного дома. Подлежит ли налогообложению материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование кредитом?

Ответ: В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 20.08.2004 N 112-ФЗ "О внесении изменений в статьи 220 и 224 части второй НК РФ" из доходов, облагаемых по ставке 35%, исключены доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование налогоплательщиками целевыми займами (кредитами), полученными от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованными ими на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, на основании документов, подтверждающих использование таких средств.

С 1 января 2005 года указанные доходы в виде материальной выгоды за пользование целевыми займами (кредитами) облагаются НДФЛ по ставке 13%, включая целевые займы, полученные до 1 января 2005 года.

Следовательно, применение ставки налогообложения материальной выгоды в размере 13% предусмотрено только по целевым займам (кредитам), полученным на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.

Таким образом, учитывая, что банк предоставил кредит физическому лицу на строительство дачного, а не жилого дома, доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование таким кредитом, подлежат налогообложению по ставке 35%.

Заместитель руководителя Управления ФНС России по г. Москве действительный государственный советник налоговой службы РФ II ранга

С.Х. Аминев