Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 августа 2008 г. N 09АП-8499/2008

г. Москва

N А40-2272/08-91-3

"28" августа 2008 г.

N 09АП-8499/08-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена: 27 августа 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен: 28 августа 2008 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд

в составе председательствующего: О.В.Савенкова,

судей: А.П.Тихонова, С.В. Красновой,

при ведении протокола судебного заседания председательствующим Савенковым О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело N А40-2272/08-91-3 по иску Территориального управления Росимущества по городу Москве

к индивидуальному предпринимателю Макарычеву Андрею Федоровичу

3-е лицо Федеральное государственное учреждение "Государственный академический Большой театр России"

о взыскании 2041174 рублей 61 коп

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился,

от ответчика: Макарычев А.Ф. лично, паспорт серия 4502 N 879018, свидетельство о внесении в ЕГРИП от 28.12.2004 г., Белякова С.Н. по дов. от 19.03.2008 г.;

от 3-го лица: Максименко С.Н. по дов. от 26.08.08 г. N 1-27-346;

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Росимущества по городу Москве (Далее- Росимущество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к индивидуальному предпринимателю Макарычеву Андрею Федоровичу (далее- ИП Макарычев А.Ф.) о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 251462 рубля 43 коп. и пени в размере 1789712 рублей 18 коп.

Иск заявлен на основании ст.ст. 309 и 614 ГК РФ и мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора аренды в части внесению арендных платежей.

Позднее истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшил размер исковых требований в части арендных платежей до 74880 рублей 75 коп. и пени до 1077123 рублей 39 коп., которые были приняты судом первой инстанции.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 19 мая 2008 года в удовлетворении иска отказано. Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда 01.08.2008 года N 09АП-8499/08-ГК решение суда первой инстанции отменено по безусловным основаниям с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Федерального государственного учреждения "Государственный академический Большой театр России", и назначено к рассмотрению по правилам суда первой инстанции на 27.08.2008 года.

Истец извещался надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явился.

Ответчик иск не признал, пояснив, что не имеет задолженности по арендной плате и пени по договору. Просил отказать в удовлетворения иска, представил письменный отзыв.

Представитель 3-го лица просил отказать в удовлетворении иска, пояснив, что у ответчика отсутствовала задолженность по арендной плате и пени согласно арендному договору. Представил письменный отзыв.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд установил, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, 17 сентября 2002 года был заключен трехсторонний договор аренды N Д-30/438 между Территориальным управлением Росимущества по городу Москве (Арендодатель), ФГУ "Государственный академический Большой театр России" (Учреждение) и ИП Макарычевым А.Ф. (арендатор), согласно которому Арендодатель и Учреждение передали, а арендатор принял во временное владение и пользование нежилые помещения площадью 66,2 кв. м., расположенные по адресу: г.Москва Копьевский пер, д. 3/5 для пользования под магазин розничной торговли.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и п. 3.3.2. договора аренды арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в установленный договором срок.

По мнению истца, ответчик в нарушение ст. 614 ГК РФ и п. 3.3.2. договора аренды не выполнял обязанности по своевременному перечислению арендной платы, что явилось причиной возникновения задолженность перед федеральным бюджетом по состоянию на 24.10.2007 г. в размере 2041174 руб. 61 коп. С учетом уменьшения исковых требований по состоянию на 12.05.2008 г., задолженности по арендной плате за период с февраля 2002 г. по ноябрь 2005 г. составила - 74880 рублей 75 коп., пени (неустойка) за период с октября 2002 г. по декабрь 2005 г. составила 1077123 руб. 39 коп.

Между тем, доводы истца не нашли своего подтверждения в суде.

Так, ответчик пояснил, что по истечении срока действия договора аренды от 17.09.2002 г. N Д-30/438 между сторонами был составлен акт сверки, согласно которому задолженность по оплате арендных платежей у ИП Макарычева отсутствовала.

Согласно письмам ФГУ "Государственный академический Большой театр России" от 29.02.2008 г. N 1-13-109 и от 17.03.2008 г. N 8 у ответчика задолженность по арендной плате по названному договору отсутствует. В материалах дела имеются платежные поручения N 490 от 30.06.2003г., N 258 от 14.11.2002 г., N 259 от 14.11.2002 г о перечислении ответчиком денежных средств по договору на счет ФГУ "Государственный академический Большой театр России".

При таких данных оснований для удовлетворения иска в части взыскания с ответчика задолженности по арендной плате в размере 74880 рублей 75 коп. не имеется.

Довод истца о том, что арендатор должен был оплачивать аренную плату в федеральный бюджет отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку в соответствии с п. 4.2 договора арендная плата должна перечисляться арендатором в федеральный бюджет на счет по учету доходов федерального бюджета, открытый органу федерального казначейства по месту постановки Учреждения на учет в территориальной налоговой инспекции.

Как видно из письма ФГУ "Государственный академический Большой театр России" от 01.09.03 г. N 1-13-529 в адрес ответчика, Учреждение извещало последнего о смене реквизитов для осуществления платежей по договору аренды.

Требование о взыскании пени в размере 1077123 руб. 39 коп. также не подлежит удовлетворению, так как материалами дела не подтверждено наличие у ответчика задолженности по арендной плате.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем истец не представил доказательств в обоснование иска.

При изложенных обстоятельствах Девятый арбитражный апелляционный суд установил, что исковое явление является необоснованным и не подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по иску в размере 17260 руб. 02 коп. и по апелляционной жалобе в сумме 1000 рублей подлежат отнесению на истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 176, 167-170, ч. 4, 5 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

В иске Территориального управления Росимущества по городу Москве о взыскании с индивидуального предпринимателя Макарычева Андрея Федоровича задолженности по арендной плате в размере 74880 рублей 75 коп. и пени в размере 1077123 рублей 39 коп. отказать.

Взыскать с Территориального управления Росимущества по городу Москве в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску и апелляционной жалобе в размере 18260 рублей 02 коп.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

О.В.Савенков

Судьи

А.П.Тихонов С.В. Краснова