Письмо УФНС России по г. Москве от 10 февраля 2006 г. N 20-12/11338 О порядке учета организацией, которая сдает в аренду принадлежащие ей помещения многоэтажного торгового центра, амортизации эскалатора, если расходы по содержанию инженерно-технических средств, в т.ч. эскалатора, включены в арендную плату

Письмо УФНС России по г. Москве от 10 февраля 2006 г. N 20-12/11338

Вопрос: Организации принадлежат помещения многоэтажного торгового центра, которые она сдает в аренду. Расходы по содержанию инженерно-технических средств, в частности эскалатора, включены в арендную плату. Вправе ли организация учитывать для целей налогообложения прибыли амортизацию указанного эскалатора как отдельного инвентарного объекта?

Ответ: В статье 256 НК РФ определено, что амортизируемым имуществом в целях исчисления налога на прибыль признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности, используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 10000 руб.

Согласно статье 258 НК РФ амортизируемое имущество распределяется по амортизационным группам в соответствии со сроками его полезного использования.

Сроком полезного использования признается период, в течение которого объект основных средств служит для выполнения целей деятельности налогоплательщика. Срок полезного использования определяется налогоплательщиком самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию данного объекта амортизируемого имущества на основании положений статьи 258 НК РФ и с учетом Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1.

В соответствии с классификацией оборудование для транспортировки грузов прочее (код 14 2915050), кроме конвейеров (элеваторы, эскалаторы и т.д., кроме кодов 14 2915390 - 14 2915399 и т.д.), отнесено к пятой амортизационной группе (имущество со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно). Эскалаторы (коды 14 2915390 - 14 2915399) отнесены к десятой амортизационной группе (имущество со сроком полезного использования свыше 30 лет).

Таким образом, по эскалатору, находящемуся в принадлежащем организации многоэтажном торговом центре, помещения которого сдаются в аренду, и относящемуся к пятой либо десятой амортизационной группе в зависимости от назначения эскалатора (грузовые перевозки либо перевозки людей), амортизация учитывается для целей налогообложения прибыли в порядке, определенном статьями 256-259 НК РФ.

Заместитель руководителя Управления ФНС России по г. Москве советник налоговой службы РФ III ранга

Г.А. Суворова