Вопрос: Иностранная компания - резидент Нидерландов в лице главы аккредитованного представительства в Москве арендует офисное помещение на основании договора аренды. Освобождаются ли от НДС услуги российской организации - арендодателя на основании пункта 1 статьи 149? ("Московский налоговый курьер", N 12, июнь 2006 г.)

Иностранная компания - резидент Нидерландов в лице главы аккредитованного представительства в Москве арендует офисное помещение на основании договора аренды. Освобождаются ли от НДС услуги российской организации - арендодателя на основании пункта 1 статьи 149?

В соответствии с пунктом 1 статьи 149 НК РФ предоставление арендодателем в аренду на территории РФ помещений иностранным гражданам или организациям, аккредитованным в РФ, не подлежит налогообложению НДС.

Положения пункта 1 статьи 149 НК РФ применяются в случае, если законодательством соответствующего иностранного государства установлен аналогичный порядок в отношении граждан РФ и российских организаций, аккредитованных в этом иностранном государстве, либо если такая норма предусмотрена международным договором (соглашением) РФ. Перечень иностранных государств, в отношении граждан и (или) организаций которых применяются нормы данного пункта, определяется МИД России совместно с Минфином России.

Полномочия по установлению указанного перечня предоставлены МИД России совместно с Минфином России с 1 августа 2004 года Федеральным законом от 29.06.2004 N 58-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ в связи с осуществлением мер по совершенствованию государственного управления" (далее - Закон N 58-ФЗ). В настоящее время МИД России осуществляется подготовка информации для составления и утверждения указанного перечня государств.

До 1 августа 2004 года данный перечень государств определялся МИД России совместно с МНС России и был утвержден приказом МИД России и МНС России от 13.11.2000 N 13747/БГ-3-06/386. Кроме того, письмом МНС России от 24.01.2001 N ВГ-6-06/62 налогоплательщикам рекомендовано использовать также перечень, установленный письмом Госналогслужбы России от 13.07.94 N ЮУ-6-06/80н.

Согласно статье 78 Закона N 58-ФЗ нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, принятые до вступления в силу данного закона, действуют впредь до признания их утратившими силу или принятия соответствующих нормативных правовых актов уполномоченными федеральными органами исполнительной власти.

Таким образом, до переиздания МИД России совместно с Минфином России перечня соответствующих иностранных государств следует применять перечни, которые установлены указанным выше приказом МИД России и МНС России от 13.11.2000 N 1347/БГ-3-06/386, с учетом письма МНС России от 24.01.2001 N ВГ-6-06/62.

На основании приложения к письму Госналогслужбы России от 13.07.94 N ЮУ-6-06/80н Нидерланды включены в список государств, в отношении которых применяется освобождение от налога на добавленную стоимость, предусмотренное пунктом 1 статьи 149 НК РФ.

Следовательно, услуги арендодателя по предоставлению в аренду помещений на территории РФ представительству иностранной компании, аккредитованному в РФ и являющемуся резидентом Нидерландов, в настоящее время не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) НДС.

ГАРАНТ:

Разъяснения подготовлены на основании официального письма УФНС России по г. Москве исх. N 19-11/13544 от 22 февраля 2006 г., подписанного руководителем Управления ФНС России по г. Москве советником налоговой службы РФ I ранга Н.В. Синиковой