Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 сентября 2008 г. N 09АП-11153/2008

г. Москва

Дело А40-40391/07-54-143

"29" сентября 2008 г.

N 09АП-11153/2008-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена 24.09.2008г.

Полный текст постановления изготовлен 29.09.2008г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Сумароковой Т.Я.,

Судей Панкратовой Н.И., Левиной Т.Ю.

при ведении протокола судебного заседания председательствующим

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Московская городская электросетевая компания" на решение Арбитражного суда города Москвы от 14.07.2008г. по делу N А40-40391/07-54-143, принятое судьей Голоушкиной Т.Г.

по иску ОАО "РНИИ "Агроприбор"

к ответчику ОАО "Московская городская электросетевая компания", третьим лицам Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом, ОАО "Мосэнерго", Департаменту имущества г. Москвы, Департаменту земельных ресурсов г. Москвы, Министерству сельского хозяйства, ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по г. Москве, УФРС по г. Москве

о признании права собственности на здание трансформаторной подстанции и признании недействительным зарегистрированного права

при участии в судебном заседании:

от истца: Сухова Ж.А.

от ответчика: Ситдикова Э.Т.

от третьего лица ДИГМ: Шинкарева А.Ю.

от третьего лица ДЗР: Замалетдинова Д.И.

от третьего лица ОАО "Мосэнерго": Кибинко О.С.

от третьего лица Министерства сельского хозяйства: Бондарь А.В.

от третьих лиц ФАУФИ, ТУ ФАУФИ по г. Москве, УФРС по г. Москве: не участвовали, извещены.

УСТАНОВИЛ: заявлено требование о признании права собственности на трансформаторную подстанцию, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Скаковая, д. 36, стр. 5, признании недействительным зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.02.2006 за N 77-77-11/004/2006-078 права собственности ОАО "Московская городская электросетевая компания" на трансформаторную подстанцию, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Скаковая, д. 36, стр. 5 (предмет уточнен в заседании, протокол от 16-23.04.2008, л.д. 133-134 т.2).

Решением арбитражного суда г. Москвы от 14.07.2008 года исковые требования удовлетворены. Решение суда первой инстанции мотивировано тем, что объекты истца на основании перечня приложения N 1 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.91 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" отнесены исключительно к федеральной собственности.

Согласно выписке из реестра федерального имущества по состоянию на 07.07.2005 (л.д. 8 т. I) в перечень имущества ФГУП "Российский научно-исследовательский институт сельскохозяйственных приборов" включен объект недвижимого имущества трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Скаковая, д. 36, стр. 5, ИНОН 07700414000009.

Распоряжением ТУ ФАУФИ от 19.12.2005 N 1900 (л.д. 40 т. I) произведена приватизация ФГУП "Российский научно-исследовательский институт сельскохозяйственных приборов" путем преобразования в ОАО "Российский научно-исследовательский институт сельскохозяйственных приборов" с уставным капиталом 31 930 000 руб., утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП "Российский научно-исследовательский институт сельскохозяйственных приборов" согласно приложению N 1.

Согласно передаточному акту, подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального государственного предприятия "Российский научно-исследовательский институт сельскохозяйственных приборов" (л.д. 12 т. 1) спорное здание вошло в имущественный комплекс приватизируемого предприятия (п. 5 р. 1.2 "Здания (помещения в зданиях", л.д. 14 т. 1).

Поскольку приватизация ФГУП "Российский научно-исследовательский институт сельскохозяйственных приборов" в установленном порядке не оспорена и не признана незаконной. суд делает вывод о том, что истец на основании статьи 217 ГК РФ является собственником спорного здания.

Согласно статье 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, судебные акты (п. I ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Поскольку право собственности на трансформаторную подстанцию, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Скаковая, д. 36, стр. 5 признано за ОАО "РНИИ "Агропрнбор", следовательно, зарегистрированное право собственности в Едином Государственном реестре прав на спорный объект от 06.02.2006 за N 77-77-11/004/2006-078 не может быть сохранено за ОАО "Московская городская электросетевая компания".

С решением суда первой инстанции не согласился Ответчик, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. Апелляционная жалоба мотивирована тем, что судом первой инстанции неправильно оценены обстоятельства дела и неправильно применены нормы материального и процессуального права.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что ОАО "Мосэнерго" учреждено в соответствии с Указами Президента РФ от 14.08.1992 N 992 "Об особенностях преобразования государственных предприятий, объединений, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества", N 923 от 15.08.1992 года "Об организации управления электроэнергетическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации".

31.01.2003 года Распоряжением Минимущества России от 31.01.2003 года N 435-р была создана комиссия по подтверждению права собственности на недвижимое имущество "Мосэнерго", учтенное при расчете уставного капитала ОАО "Мосэнерго", основанными на материалах инвентаризации, проведенной в 1992 году, карточках инвентарного учета объектов недвижимости и бухгалтерских балансов.

Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 24.12.2003 года N 7188-р "Об утверждении актов оценки "Мосэнерго, вошедшего в состав уставного капитала ОАО "Мосэнерго" были утверждены акты оценки стоимости зданий, сооружений и передаточных устройств по состоянию на 01.07.1992г., в том числе и на здание ТП, расположенной по адресу: г. Москва, ул.Скаковая, д.36. стр.5.

В соответствии с разделительным балансом, утвержденным годовым общим собранием акционеров ОАО "Мосэнерго", ОАО "МГЭсК" передано здание ТП, расположенное по адресу: г. Москва, ул.Скаковая,д.36,стр.5, а также силовое оборудование подстанции и силовые трансформаторы. Таким образом, в здании расположено имущество, принадлежащее ответчику, что подтверждается паспортом на трансформатор(заводской N 1127166 и 1127170) от 24.08.1987 года. Данные трансформаторы были приобретены у ОАО "Мосэнерго" для переоборудования трансформаторной подстанции, паспорт (карта) распредустройства N 3201(20652), техническая документация на здание ТП N 3201, инвентарные карточки учета объекта основных средств.

В судебном заседании ответчик и ОАО "Мосэнерго" доводы апелляционной жалобы поддержали в полном объеме. Истец с решением суда согласен, просит оставить его без изменения. Третьи лица Департамент земельных ресурсов г. Москвы, Министерство сельского хозяйства, Департамент имущества г. Москвы с решением суда согласны. Другие третьи лица уведомлены судом по известным ему адресам, считаются надлежаще уведомленными на основании ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании ст.ст.266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная инстанция, рассмотрев и оценив представленные по делу доказательства, заслушав представителей сторон, установила следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, согласно Акта передачи имущества Министерством сельского хозяйства и продовольствия Российской Федерации от 01.10.1996, утвержденного первым заместителем Министра сельского хозяйства и продовольствия РФ 15.01.1997г. трансформаторная подстанция 104 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, ул. Скаковая, д. 36, стр. 5 (п. 6). передана в хозяйственное ведение ОЦСХ НПО "Агроприбор".

Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 13.02.2003 N 621-р (л.д. 18-19 т. 1) утвержден пообъектный состав недвижимого имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения у ФГУП "НИИ "Агроприбор", в том числе спорный объект (п. 5 перечня).

На основании перечня приложения N 1 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.91 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты истца отнесены исключительно к федеральной собственности. Согласно выписке из реестра федерального имущества по состоянию на 07.07.2005 (л.д. 8 т. I) в перечень имущества ФГУП "Российский научно-исследовательский институт сельскохозяйственных приборов" включен объект недвижимого имущества трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Скаковая, д. 36, стр. 5, ИНОН 07700414000009.

Распоряжением ТУ ФАУФИ от 19.12.2005 N 1900 (л.д. 40 т. I) произведена приватизация ФГУП "Российский научно-исследовательский институт сельскохозяйственных приборов" путем преобразования в ОАО "Российский научно-исследовательский институт сельскохозяйственных приборов" с уставным капиталом 31 930 000 руб., утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП "Российский научно-исследовательский институт сельскохозяйственных приборов" согласно приложению N 1. Согласно передаточному акту, подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального государственного предприятия "Российский научно-исследовательский институт сельскохозяйственных приборов" (л.д. 12 т. 1) спорное здание вошло в имущественный комплекс приватизируемого имущества (п. 5 р. 1.2 "Здания (помещения в зданиях", л.д. 14 т. 1).

Таким образом, спорное здание входило и входит в состав данного имущественного комплекса в силу того, что расположено на земельном участке, где ранее располагался правопредшественник истца, и изначально предназначалось для обеспечения его деятельности, трансформаторная подстанция сохраняет такое назначение поныне и используется в тех же целях.

Довод апелляционной жалобы о том, что в здании расположено имущество (оборудование), принадлежащее ответчику, к которому в силу специфики его назначения, имеют доступ только работники ответчика, не может явиться основанием для признания за ним права собственности на объект недвижимого имущества.

Согласно ст.6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права, возникшие до вступления в силу настоящего закона, считаются юридически действительными. Путем признания права может быть осуществлена защита уже возникшего права, существующего, но оспариваемого другими лицами. Требованием о признании права снимается сомнение в принадлежности права тому или иному лицу. При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно указал на то, что зарегистрированное право ответчика не может быть сохранено.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из изложенного, из совокупности представленных по делу доказательств суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о доказанности требований истца о признании права на конкретный объект недвижимости. Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции апелляционный суд не находит, решение соответствует обстоятельствам дела и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст.176, пунктом 1 ст. 269, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ

Решение арбитражного суда г. Москвы от 14.07.2008 года по делу N А40-40391/07-54-143 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Т.Я.Сумарокова

Судьи

Т.Ю.Левина Н.И.Панкратова