Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 31 октября 2008 г. N 09АП-9443/2008

г. Москва

Дело N А40-5687/08-60-51

"31" октября 2008 г.

N 09АП-9443/2008-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена "28" октября 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме "31" октября 2008 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего-судьи Ядренцевой М.Д.

судей Красновой С.В., Левиной Т.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Рыкшиной Е.Г.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Федерального агентства по науке и инновациям

на решение Арбитражного суда города Москвы от 09.06.2008,

принятое судьей Дунаевой Н.Ю.

по делу N А40-5687/08-60-51

по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по городу Москве

к ООО "АЛАМИН", ФГУП НИФХИ имени Л.Я.Карпова,

3-лицо: Федеральное агентство по науке и инновациям

о взыскании неосновательного обогащения и процентов, признании договора аренды недействительным (ничтожным) и применении последствий недействительности сделки

при участии в судебном заседании:

от истца: Разилова О.Л. по доверенности от 08.09.2008 N 22-17/10471

от ответчиков: от ООО "АЛАМИН" - Жаров А.Н., генеральный директор, решение от 15.12.2003 N 1; от ФГУП НИФХИ имени Л.Я.Карпова - Прохоренко Д.С. по доверенности от 03.03.2008

от третьего лица: Калачев Д.Н. по доверенности от 06.10.2008 N ФАНИ-2455

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по городу Москве обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "АЛАМИН", Федеральному государственному унитарному предприятию "Ордена Трудового Красного знамени научно-исследовательский физико-химический институт имени Л.Я.Карпова" (далее - ФГУП НИФХИ имени Л.Я.Карпова) о:

- признании недействительным (ничтожным) договора аренды от 01.11.2006 N Д-0/019, заключенного между ФГУП НИФХИ имени Л.Я.Карпова и ООО "АЛАМИН",

- применении последствий недействительности сделки в виде выселения ООО "АЛАМИН" из нежилого помещения общей площадью 68,51 кв.м., расположенного по адресу: Москва, ул. Озерная, д.44, стр. 2,

- взыскании с ФГУП НИФХИ имени Л.Я.Карпова в доход федерального бюджета суммы неосновательного обогащения в размере 131 931 руб. за период с 01.11.2006 по 30.04.2007 и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 20 284 руб. за период с 01.11.2006 по 01.04.2008 (с учетом уточнений исковых требований, принятых судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исковые требования заявлены в соответствии со статьями 125, 166-168, 303, 1102, 1103, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что оспариваемый договор аренды, является ничтожной сделкой, поскольку заключен с нарушением положений статей 294, 295 Гражданского кодекса Российской Федерации - без согласия собственника.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Федеральное агентство по науке и инновациям.

До принятия судебного акта истец в порядке части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказался от исковых требований в части применения последствий недействительности сделки в виде выселения ООО "АЛАМИН" из нежилого помещения общей площадью 68,51 кв.м., расположенного по адресу: Москва, ул. Озерная, д.44, стр. 2. Определением от 19.05.2008 данный отказ Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по городу Москве от иска принят судом первой инстанции (т.2, л.д. 30).

Решением от 09.06.2008 признан недействительным (ничтожным) договор аренды от 01.11.2006 N Д-0/019, заключенный между ФГУП НИФХИ имени Л.Я.Карпова и ООО "АЛАМИН".

В удовлетворении остальной части иска отказано.

С ФГУП НИФХИ имени Л.Я.Карпова и ООО "АЛАМИН" в доход федерального бюджета солидарно взыскана госпошлина в сумме 2 000 руб.

С Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по городу Москве в доход федерального бюджета взыскана госпошлина в сумме 1 000 руб.

При этом суд руководствовался статьями 8, 12, 307, 309, 310, 314, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд первой инстанции, признавая договор аренды от 01.11.2006

N Д-0/019 недействительным (ничтожным) указал на то, что согласование сделок предприятий, связанных с передачей имущества в аренду, вне зависимости от стоимости имущества, осуществляется Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что истец не доказал неосновательное обогащение ФГУП НИФХИ имени Л.Я.Карпова за счет использования федерального имущества.

Не согласившись с решением от 09.06.2008, Федеральное агентство по науке и инновациям подало апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить в части удовлетворенных исковых требований о признании договора аренды от 01.11.2006 N Д-0/019 недействительным (ничтожным) и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении указанных исковых требований.

В обоснование жалобы заявитель ссылаются на то, что при принятии решения суд первой инстанции неправильно применил нормы материального права, нарушил нормы процессуального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

ФГУП НИФХИ имени Л.Я.Карпова представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит удовлетворить апелляционную жалобу.

В заседании суда апелляционной инстанции представители заявителя и ответчиков поддержали доводы, изложенные в апелляционных жалобах. Представитель истца возражал против удовлетворения жалобы.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в нем доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, выслушав лиц, участвующих в деле, находит решение подлежащим отмене в части удовлетворенного искового требования.

В соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Поскольку в данном случае лица, участвующие в деле, не заявили указанные возражения, то законность и обоснованность решения от 09.06.2008 проверяется только в обжалуемой части - о признании договора аренды от 01.11.2006 N Д-0/019 недействительным (ничтожным).

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 27.02.2004 N 904-р и Акта о приеме-передаче здания от 01.01.2004 N 2 ФГУП НИФХИ имени Л.Я.Карпова зарегистрировало право хозяйственного ведения на здание, расположенное по адресу: Москва, ул. Озерная, д.44, стр. 2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16 июля 2006 года серия 77 АГ N 590305 (т.2, л.д. 144).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 08.04.2004 N 200 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2006 N 767) "Вопросы Федерального агентства по управлению федеральным имуществом", основными функциями Росимущества в пределах установленных полномочий являются: осуществление полномочий собственника в пределах и в порядке, определенных федеральным законодательством, в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений (за исключением полномочий собственника, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные агентства).

Указом Президента Российской Федерации от 09.03.2004 N 314 "О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти" было образовано Федеральное агентство по науке с передачей ему правоприменительной функции, функции по оказанию государственных услуг и по управлению имуществом упраздняемых Министерства промышленности, науки и технологий Российской Федерации.

Указом Президента Российской Федерации от 20.05.2004 N 649 Федеральное агентство по науке преобразовано в Федеральное агентство по науке и инновациям.

Согласно пункту 1г вышеуказанного указа под функциями по управлению государственным имуществом понимается осуществление полномочий собственника в отношении федерального имущества, в том числе переданного федеральным государственным унитарным предприятиям, федеральным казенным предприятиям и государственным учреждениям, подведомственным федеральному агентству.

В соответствии с пунктом 5.2 положения о Федеральном агентстве по науке и инновациям, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2004 N 281, Федеральное агентство по науке и инновациям осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении федерального имущества, переданного федеральным государственным унитарным учреждениям и казенным предприятиям, подведомственным агентству.

Как следует из устава ФГУП НИФХИ имени Л.Я.Карпова, последнее находится в ведомственном подчинении Федерального агентства по науке и инновациям (т.2, л.д.103). Следовательно, Федеральное агентство по науке и инновациям осуществляет полномочия собственника в отношении спорных помещений.

Из материалов дела следует, что между ФГУП НИФХИ имени Л.Я.Карпова (арендодатель) и ООО "АЛАМИН" (арендатор) с согласия Федерального агентства по науке и инновациям был заключен договор от 01.11.2006 N Д-0/019 аренды нежилых помещений общей площадью 68,51 кв.м., расположенного по адресу: Москва, ул. Озерная, д.44, стр. 2, для использования под склад, сроком до 31.08.2007.

Согласие Федерального агентства по науке и инновациям на заключение договора аренды от 01.11.2006 N Д-0/019 выражено в письме от 01.12.2006 N ФАНИ-2361 (т.1, л.д. 120-121).

Довод о том, что согласие Федерального агентства по науке и инновациям на заключение договора аренды от 01.11.2006 N Д-0/019 было дано позже даты заключения договора, подлежит отклонению, поскольку данное обстоятельство не опровергает факт согласования сделки.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.06.2003 N 333 "О реализации федеральными органами исполнительной власти полномочий по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия" Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом осуществляет согласование сделок федерального государственного унитарного предприятия, связанных с передачей в аренду закрепленного за ним в хозяйственном ведении федерального недвижимого имущества, стоимость которого превышает 150 млн. рублей.

Согласно отчету об оценке от 13.06.2006 N 1/1306 рыночная стоимость спорных помещений составляет 59 000 долларов США, и не превышает 150 млн. рублей (т.1,л.д.18). В этой связи подлежит отклонению довод истца о том, что оспариваемый договор аренды подлежал согласованию с истцом.

Таким образом, договор аренды от 01.11.2006 N Д-0/019 заключен в соответствии с положениями статей 294, 295 Гражданского кодекса Российской Федерации с согласия Федерального агентства по науке и инновациям, осуществляющего полномочия собственника в отношении спорного имущества, а потому отсутствуют правовые основания для признания его недействительным (ничтожным).

Учитывая вышеизложенное, решение от 09.06.2008 на основании пункта 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене в части признания недействительным (ничтожным) договора аренды от 01.11.2006 N Д-0/019, заключенного между ФГУП НИФХИ имени Л.Я.Карпова и ООО "АЛАМИН", с принятием по делу нового судебного акта в указанной части об отказе в удовлетворении исковых требований.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 09.06.2008 по делу N А40-5687/08-60-51 отменить в части удовлетворения исковых требований о признании недействительным (ничтожным) договора аренды от 01.11.2006 N Д-0/019, заключенного между ФГУП НИФХИ имени Л.Я.Карпова и ООО "АЛАМИН" и расходов по госпошлине.

В удовлетворении исковых требований о признании недействительным (ничтожным) договора аренды от 01.11.2006 N Д-0/019, заключенного между ФГУП НИФХИ имени Л.Я.Карпова и ООО "АЛАМИН" отказать.

В остальной части решение оставить без изменения.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по городу Москве в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6 544 руб. 30 коп. за подачу иска и 2 000 руб. за подачу апелляционной жалобы.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий-судья

М.Д.Ядренцева

Судьи

С.В.Краснова Т.Ю.Левина