Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 7 ноября 2008 г. N 09АП-13003/2008

город Москва

Дело N А40-36328/08-89-271

07 ноября 2008 г.

N 09АП-13003/2008-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена 06.11.2008.

Постановление изготовлено в полном объеме 07.11.2008

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лящевского И.С.,

судей Сумароковой Т.Я., Панкратовой Н.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лялиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "База"

на определение Арбитражного суда города Москвы

от 01.09.2008 по делу N А40-36328/08-89-271,

о возврате встречного искового заявления,

принятое судьей Акименко О.А.,

по иску ЗАО "АКЦЕПТ Инвест"

к ООО "База"

о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании:

от истца: Голец Н.И. дов. от 23.06.2008

от ответчика: Орлова Л.Р. дов. от 11.08.2008

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "АКЦЕПТ Инвест" подало иск к ООО "База" о взыскании денежных средств - задолженности по арендной плате по договору аренды от 01.01.2007 N 474/01-301207, предметом которого является нежилое помещение общей площадью 1231,8 кв.м, расположенное по адресу: город Москва, ул. Прянишникова, д.23А, пом.N 1-38.

ООО "База" обратилось в арбитражный суд со встречным исковым заявлением к ЗАО "АКЦЕПТ Инвест" о взыскании денежных средств по договору аренды от 25.07.2006 N 316/07-010816м, предметом которого является нежилое помещение, общей площадью 1603, кв.м, расположенное по адресу: город Москва, ул. Прянишникова, д.23А.

Определением от 01.09.2008 суд первой инстанции определил возвратить заявителю встречное исковое заявление и приложенные к нему документы.

Суд первой инстанции исходил из того, что предъявленный встречный иск не соответствует условиям, предусмотренным частью 3 статьи 132 АПК РФ.

На указанное определение ООО "База" подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит определение суда от 01.09.2008 отменить, разрешить вопрос по существу.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на то, что первоначальный и встречный иски основаны на взаимных требованиях сторон, основанных на арендных отношениях, предметом которых является нежилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, ул. Прянишникова, д.23А.

В судебном заседании апелляционного суда представитель ООО "База" доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель ЗАО "АКЦЕПТ Инвест" с доводами жалобы не согласен, просил определение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого определения, исходя из следующего.

Между ЗАО "АКЦЕПТ Инвест" (арендодатель) и ООО "База" (арендатор) был заключен договор аренды от 01.01.2007 N 474/01-301207 нежилых помещений общей площадью 1231, 8 кв.м по адресу: город Москва, ул. Прянишникова, д.23А, пом.N 1-38.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению арендных платежей истец взыскивает с ООО "База" задолженность по арендной плате, размер которой арендатор не оспаривает.

Встречный иск заявлен ООО "База" к ЗАО "АКЦЕПТ Инвест" о взыскании денежных средств по договору аренды от 25.07.2006 N 316/07-010816м нежилых помещений площадью 1603, кв.м по адресу: город Москва, ул. Прянишникова, д.23А, переплаченных, как указано в иске, ООО "База" в связи с фактической не передачей ему помещений.

Во встречном иске ООО "База" указывает, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 26.02.2008 по делу N А40-64220/07-89-445 договор аренды от 25.07.2006 N 316/07-010816м признан недействительным.

В соответствии со ст.132 АПК РФ ответчик до принятия арбитражным судом первой инстанции судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, вправе предъявить истцу встречный иск для рассмотрения его совместно с первоначальным иском.

Встречный иск принимается арбитражным судом в случае, если:

1) встречное требование направлено к зачету первоначального требования;

2) удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;

3) между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела. Арбитражный суд возвращает встречный иск, если отсутствуют вышеуказанные условия.

В связи с признанием договора аренды от 25.07.2006 N 316/07-010816м недействительным требования ООО "База" к ЗАО "АКЦЕПТ Инвест" носят внедоговорной характер.

При таком положении совместное рассмотрение исков не приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что требования сторон являются взаимными по арендным отношениям, предметом которых является одно и то же помещение, не могут быть приняты, поскольку не имеется арендных отношений сторон применительно к договору от 25.07.2006 N 316/07-010816м с учетом решения Арбитражного суда города Москвы от 26.02.2008 по делу N А40-64220/07-89-445.

Встречные требования ООО "База", вытекающие из неосновательного обогащения ЗАО "АКЦЕПТ Инвест", могут быть рассмотрены путем подачи заявителем апелляционной жалобы самостоятельного иска в установленном порядке.

С учетом изложенного, выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьями 266-272 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 01.09.2008 по делу N А40-36328/08-89-271 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "База" без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

И.С. Лящевский

Судьи

Т.Я. Сумарокова Н.И. Панкратова