Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 ноября 2008 г. N 09АП-14165/2007

г. Москва

Дело N А40-63740/06-123-1114 Б

28 ноября 2008 г.

N 09АП-14825/2008-ГК N 09АП-14826/2008-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена 27 ноября 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 ноября 2008 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Б.Н. Жукова

судей Н.В. Дегтяревой, И.Н. Банина,

при ведении протокола судебного заседания О.А. Сборниковой

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Зайцевой Н.Е. и Новикова М.Г.

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 20.10.2008г.

по делу N А40-63740/06-123-1114 Б, принятое судьёй Кобылянским В.В.,

о признании несостоятельным (банкротом) ЗАО "Эксонт"

при участии в судебном заседании:

от Зайцевой Н.Е. - Климов Р.Ю. по дов. от 20.12.2007г.

от Новикова М.Г. - Климов Р.Ю. по дов. от 28.12.2007г.

конкурсный управляющий ЗАО "Эксонт" Нехина А.А. не явилась, извещена

УСТАНОВИЛ

В Арбитражный суд г. Москвы в порядке, предусмотренном ст. ст. 100 и 142 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" поступили требования Новикова М.Г. и Зайцевой Н.Е. к должнику ЗАО "Эксонт". Из текстов предъявленных к ЗАО "Эксонт" требований, с учетом уточнений размера требований, усматривается, что Новиков М.Г. и Зайцева Н.Е. просят арбитражный суд включить в реестр требований кредиторов должника ЗАО "Эксонт" требования соответственно в размерах 5119236 руб. и 2899104 руб. Свои требования Новиков М.Г. и Зайцева Н.Е. основывают на фактическом использовании должником в период с 15 ноября 2005 года по 25 октября 2007 года, принадлежащих заявителям на праве собственности земельных участков соответственно N N 26, 27 и NN 28, 29, расположенных по адресу: Московская область, Одинцовский район, Горский с.о., пос. Горки-2, АОЗТ "Эксонт". Факт использования должником принадлежащих заявителям земельных участков, Новиков М.Г. и Зайцева Н.Е. связывают с тем, что по территории названных участков проходят подземные линейные сооружения (газопровод низкого давления и силовой кабель), балансодержателем которых является ЗАО "Эксонт".

Судом первой инстанции проведена проверка обоснованности данных требований и наличия оснований для включения названных требований в реестр требований кредиторов должника.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего должника заявила возражения по требованиям Новикова М.Г. и Зайцевой Н.Е., ссылаясь при этом на необоснованность, как оснований, так и размера предъявленных требований. В обоснование своих возражений представитель конкурсного управляющего должника представил суду письменное заключение генерального директора ООО "Оценка для кредитования", из которого следует, что представленный заявителями, требований отчет об оценке рыночной стоимости арендной ставки имеет признаки недостоверности и, что базу для расчета требований кредиторов следует определять на основании возможного дохода ЗАО "Эксонт" от владения спорными коммуникациями.

Определением от 20.10.2008г. суд ходатайства представителя конкурсного управляющего ЗАО "Эксонт" о предоставлении отсрочки внесения денежной суммы на депозит суда для оплаты проведения экспертизы оставил без удовлетворения. Ходатайства представителя конкурсного управляющего ЗАО "Эксонт" о назначении строительно-технической экспертизы оставил без удовлетворения. Суд возвратил с депозитного счета арбитражного суда города Москвы Свирину Евгению Васильевичу 40000 рублей. Требования Новикова Максима Геннадьевича и Зайцевой Натальи Евгеньевны к ЗАО "Эксонт" в размерах соответственно 5119236 руб. и 2899104 руб. признал необоснованными и отказал во включении данных требований в реестр требований кредиторов должника.

Не согласившись с принятым определением, Новиков М.Г. и Зайцева Н.Е. подали апелляционные жалобы, в которых просят его отменить, указывая, что выводы, изложенные в определении, не соответствуют обстоятельствам дела, суд неправильно применил нормы материального права. Заявители апелляционных жалоб указывают на то, что в данном случае сходными являются арендные отношения с должником, а расчет платежей за использование участков был произведен на основании заключения об оценке рыночной стоимости арендной ставки составленной оценщиками НОУ "Международная академия оценки и консалтинга", а также технического заключения по вопросам землепользования, где приведен расчет площади земельных участков занятых коммуникациями с учетом охранных зон. Новиков М.Г. и Зайцева Н.Е. указывают на то, что суд не указал, по каким причинам он отклонил, приведенные выше доказательства, а также не указал, какими нормами руководствовался при принятии судебного акта.

Проверив законность и обоснованность принятого определения, апелляционный суд не находит оснований для его отмены.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Одинцовского городского суда Московской области от 27.09.2005г. ЗАО "Эксонт" обязан перенести участок газопровода низкого давления и кабельной линии напряжением 0,4 Кв, за пределы границ участков, принадлежащих Новикову М.Г. и Зайцевой Н.Е.

Решением арбитражного суда города Москвы от 27.10.2007г. ЗАО "Эксонт" признано несостоятельным (банкротом).

Как указывают заявители до настоящего времени решение от 27.09.2005г. не исполнено. Заявители требований полагают, что должник ЗАО "Эксонт" за период фактического необоснованного пользования упомянутыми земельными участками с 15.11.2005г. по 27.10.2007г. должен выплатить 5119236 руб. Новикову М.Г. и 2899104 руб. Зайцевой Н.Е.

В обоснование размеров предъявленных требований заявителями представлен подготовленный оценщиками НОУ "Международная академия оценки и консалтинга" отчет от 09.04.2008г. об оценке рыночной стоимости арендной ставки частей земельных участков, принадлежащих Новикову М.Г. и Зайцевой Н.Е., под которыми проходят газопровод низкого давления и силовой кабель.

Согласно данному отчету рыночная стоимость арендной ставки упомянутых земельных участков по состоянию на 01.04.2008г. без учета НДС составляет 5623 руб. за кв. м. в год.

Отказывая в удовлетворении требований Новикову М.Г. и Зайцевой Н.Е., суд первой инстанции обосновано указал на то, что действующие нормативные акты, регулирующие отношения, связанные с эксплуатацией линейных объектов, не предусматривают обязанности владельцев газораспределительных систем или линий электропередач заключить с собственником земельного участка договор аренды соответствующей части участка. Кроме того, для обеспечения своих прав Новиков М.Г. и Зайцева Н.Е. воспользовались одним из способов защиты, предусмотренным действующим законодательством, о чем свидетельствует вступившее в законную силу решение Одинцовского городского суда Московской области от 27.09.2005г.

Доводы Зайцевой Н.Е. и Новикова М.Г., изложенные в апелляционных жалобах, апелляционный суд находит необоснованными для отмены определения. Между заявителями требований и должником отсутствуют какие-либо договорные обязательства. То обстоятельство, что решение от 27.09.2005г. должником не исполнено, не может являться основанием для удовлетворения заявленных Зайцевой Н.Е. и Новиковым М.Г. требований к должнику, поскольку порядок исполнения и ответственность за неисполнения решения в данном случае установлены нормами ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266,268,269,271,272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 20 октября 2008 года по делу N А40-63740/06-123-1114 Б оставить без изменения, апелляционные жалобы Зайцевой Н.Е. и Новикова М.Г. без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий:

Б.Н. Жуков

Судьи

Н.В. Дегтярева И.Н. Банин