Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 3 декабря 2008 г. N 09АП-15170/2008.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда
от 3 декабря 2008 г. N 09АП-15170/2008

г. Москва

03 декабря 2008 г.

Дело N А40-57742/08-73-193

Резолютивная часть постановления объявлена 02 декабря 2008 г.

Полный текст постановления изготовлен 03 декабря 2008 г.

Девятый Арбитражный Апелляционный суд в составе:

Председательствующего: Е.В.Бодровой

Судей В.А.Веденовой, Б.В.Стешана

При ведении протокола судебных заседаний председательствующим

Рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Сашол"

На определение от 03.10.2008г. по делу А40-57742/08-73-193 Арбитражного суда г.Москвы, принятого судьей Бугаевой Г.М.

по иску (заявлению) АКБ "ОАО "Инбанкпродукт" в лице Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к ООО "Сашол", Федеральная государственная регистрационная служба по г. Москве; 3- лицо ООО "Компания Дормаш" о понуждении в регистрации договора ипотеки

При участии:

истца: неявка, извещен

ответчиков: неявка, извещены

третьего лица: неявка, извещен

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд г. Москвы обратилось АКБ ОАО "Инбанкпродукт" в лице Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" с исковым заявлением о понуждении в регистрации договора залога недвижимого имущества N 17\08 от 17.08.2006г., заключенного между АКБ "Инбанкпродукт" ОАО и ООО "Сашол" по передаче в залог нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул. Братиславская, д.31, корп.1 площадью 2217,4 кв.м. в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, заключенному между АКБ "Инбанкпродукт" и ООО "Компания Дормаш".

В Арбитражный суд г. Москвы 03.10.2008г. поступило заявление АКБ ОАО Инбанкпродукт" в лице Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" об обеспечении иска, о наложении ареста на недвижимое имущество и запрета совершения сделок по отчуждению недвижимого имущества: нежилого помещения общей площадью 2217,4 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Братиславская, д.31, корп.1.

Определением суда первой инстанции от 03.10.2008г. заявление об обеспечении иска удовлетворено частично. Суд отказал в удовлетворении заявления АКБ ОАО "Инбанкпродукт" в лице Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" об обеспечении иска в виде наложения ареста на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Братиславская, д.31, копр.1, площадью 2217,4 кв.м. и удовлетворил заявление в части запрета ООО "Сашол" совершать сделки по отчуждению недвижимого имущества нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Братиславская, д.31, копр.1, площадью 2217,4 кв.м.

Ответчик - ООО "Сашол" оспаривает законность определения, просит его отменить полностью.

Заявитель утверждает, что ООО "Сашол" никогда не заключало договор ипотеки N 17\08 от 18.08.2006г. в обеспечение кредитного договора, заключенного между истцом и 3-им лицом ООО "Компания Дормаш". Истцом представлен в дело сфальсифицированный договор.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции, не находит оснований для отмены определения и удовлетворения жалобы исходя из следующего.

По смыслу ст. 90 АПК РФ, Арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса, если их непринятие может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

В силу ст.ст. 90, 91 АПК РФ обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 55 от 12.10.06г., арбитражный суд принимает меры, предусмотренные главой 8 АПК РФ для обеспечения прав и интересов заявителя имущественного или неимущественного характера в целях предупреждения причинения материального либо нематериального вреда в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 90 АПК РФ.

В соответствии со с ч. 2 ст. 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 55 от 12.10.06г. при оценке доводов заявителя в соответствии с ч. 2 ст. 90 АПК РФ арбитражным судам следует учитывать: разумность и обоснованность требования заявителя и применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Как усматривается из заявления истца, в обоснование ходатайства о принятии обеспечительных мер заявитель ссылается на то, что между АКБ ОАО "Инбанкпродукт" и ООО "Сашол" был заключен договора залога недвижимого имущества N 17\08 от 17.08.2006г. по передаче в залог нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул.Братиславская, д.31, корп.1 площадью 2217,4 кв.м. в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, заключенному между АКБ "Инбанкпродукт" и ООО "Компания Дормаш".

В настоящее время ООО "Сашол" является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул.Братиславская, д.31, корп.1 площадью 2217,4 кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 77 АА N 025249 от 20.11.2002г.

Исковые требования АКБ ОАО "Инбанкпродукт" в лице Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" заявлены о понуждении в регистрации договора залога недвижимого имущества N 17\08 от 17.08.2006г., заключенного между АКБ "Инбанкпродукт" ОАО и ООО "Сашол" по передаче в залог нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул. Братиславская, д.31, корп.1 площадью 2217,4 кв.м. в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, заключенному между АКБ "Инбанкпродукт" и ООО "Компания Дормаш".

Подача настоящего заявления о принятии обеспечительных мер, по мнению истца, обусловлена тем, что в случае непринятия мер по обеспечению, недвижимое имущество может выйти из распоряжения лиц, участвующих в деле, т.ч. ООО "Сашол", имеющего свидетельство на право собственности на объект недвижимости.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что требования истца о принятии обеспечительных мер в виде запрета совершения сделок по отчуждению недвижимого имущества подлежат удовлетворению, так как непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта по настоящему делу, так как по выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Федеральную регистрационную службу представлены документы на регистрацию перехода прав на предмет залога.

Доводы апелляционной жалобы судебная коллегия находит несостоятельными и не основанными на материалах дела.

Ответчиком не представлено доказательств недействительности договора ипотеки N 17/08 от 18.08.2006г., а также доказательств того, что генеральный директор ООО "Сашол" указанный договор не подписывал, подпись от его имени совершена не им, а другим лицом.

На основании изложенного, оснований для отмены определения и удовлетворения жалобы не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 266, 268,269, 270,271, 272 АПК РФ

ПОСТАНОВИЛ:

Определение от 03.10.2008г. по делу N А40-57742/08-73-193 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Сашол" без удовлетворения.

Взыскать с ООО Сашол" 1.000 (одна тыс.) руб. госпошлины по апелляционной жалобе в доход федерального бюджета РФ.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Е.В.Бодрова

Судьи

В.А.Веденова Б.В.Стешан