Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 февраля 2009 г. N 09АП-698/2009

г. Москва

Дело N А40-29889/08-7-304

"11" февраля 2009 г.

N 09АП-698/2009-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена 10" февраля 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11" февраля 2009 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего-судьи Ядренцевой М.Д.

судей Красновой С.В., Тихонова А.П.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кочериным В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЗАО Фирма "КАПРЕМСТРОЙ"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 11.12.2008,

принятое судьей Белицкой С.В.

по делу N А40-29889/08-7-304

по иску ЗАО Фирма "КАПРЕМСТРОЙ"

к ответчикам: Правительству города Москвы, Департаменту земельных ресурсов города Москвы, Префектуре Западного административного округа города Москвы

о понуждении заключить договор аренды земельного участка

при участии:

от истца: Шаурин И.Н. по доверенности от 04.03.2004, Трушин А.В. по доверенности от 06.11.208

от ответчиков: Правительство города Москвы - Николаев А.А. по доверенности от 18.12.2008 N 4-47-16904/08; Департамент земельных ресурсов города Москвы - Николаев А.А. по доверенности от 29.12.2008 N 33-И-3158/8; Префектура Западного административного округа города Москвы - не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество (ЗАО) Фирма "КАПРЕМСТРОЙ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о понуждении Правительства города Москвы, Департамента земельных ресурсов города Москвы, Префектуры Западного административного округа города Москвы в целях перебазирования производственной базы истца с 1-го Сетуньского проезда, вл.8 заключить с ЗАО Фирмой "КАПРЕМСТРОЙ" на 49 лет договор аренды земельного участка кадастровый N 77-ГГК/100-185/03-1109 площадью 3400 кв.м. по Проектируемому проезду N 5320 в промзоне N 37 "Очаково" города Москвы, равноценному изъятому земельному участку площадью 4770 кв.м., имеющему адресные ориентиры: Москва, Сетуньский 1-й пр., вл.8 (с учетом уточнений исковых требований, принятых судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исковые требования заявлены в соответствии со статьями 421, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 6, 15, 28, 29, 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Решением от 11.12.2008 в удовлетворении исковых требований отказано.

При этом суд руководствовался статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 29, 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Суд первой инстанции исходил из того, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Не согласившись с решением 11.12.2008, ЗАО Фирма "КАПРЕМСТРОЙ" подало апелляционную жалобу, в которой просит указанное решение отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на то, что при принятии решения суд первой инстанции неправильно применил нормы материального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Представитель Правительства города Москвы и Департамента земельных ресурсов города Москвы возражал против удовлетворения жалобы.

Префектура Западного административного округа города Москвы, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке части 3 статьи 156, статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в нем доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.

Из материалов дела следует и суд первой инстанции установил, что истец является собственником пяти зданий (стр.1-4,6), общей площадью 669,4 кв.м., расположенных на земельном участке N 07/03/02686 общей площадью 4770 кв.м., имеющем адресные ориентиры: Москва, Сетуньский 1-й пр., вл.8. Данный земельный участок был предоставлен истцу в аренду по договору от 18.08.1997 N М-07-501452 под эксплуатацию производственной базы.

Распоряжением Правительства Москвы от 23.10.03 N 1924-РП было произведено изъятие вышеуказанного земельного участка с последующим его предоставлением ЗАО "Интер МТД" с возложением на него обязанности в установленном порядке произвести компенсацию стоимости недвижимого имущества истца.

Вступившим в законную силу постановлением от 20.07.2007 N КГ-А40/6437-07 по делу N А40-76554/06-7-219 Федеральный арбитражный суд Московского округа обязал Правительство Москвы принять в течение месяца со дня принятия судебного акта решение о предоставлении ЗАО Фирма "КАПРЕМСТРОЙ" компенсационного равноценного земельного участка взамен изъятого земельного участка N 07/03/02686 площадью 4770 кв.м., имеющего адресные ориентиры: Москва, Сетуньский 1-й пр., вл. 8.

При этом суд кассационной инстанции указал на то, что в предоставлении ЗАО Фирма "КАПРЕМСТРОЙ" земельного участка для перебазирования производства отказано.

Представители сторон в заседании суда апелляционной инстанции сообщили о том, что постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 20.07.2007 N КГ-А40/6437-07 по делу N А40-76554/06-7-219 до настоящего времени не исполнено. В подтверждение данного обстоятельства истец представил в материалы дела письмо Департамента земельных ресурсов города Москвы от 27.11.2008 N 33-1-1240/7-(102)-3, письмо Контрольного комитета города Москвы от 13.01.2009 N 01-01-12-8498/8, которые приобщены к материалам дела.

В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 названного Кодекса.

Поскольку в настоящее время не принято решение исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления в порядке указанной нормы права о предоставлении истцу компенсационного равноценного земельного участка взамен изъятого земельного участка

N 07/03/02686 площадью 4770 кв.м., имеющего адресные ориентиры: Москва, Сетуньский 1-й пр., вл. 8, то суд первой инстанции принял правильное решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Довод заявителя о том, что решениями комиссии по вопросам земельных отношений от 16.05.2002, 03.10.2002 истцу был выделен земельный участок площадью около 0,3 га по адресу: Москва, район Очаково-Матвеевское, Промзона N 37, Проектируемый проезд N 5320 для перебазирования производственной базы истца с 1-го Сетуньского проезда, вл. 8, не может быть принят во внимание, так как 11.02.2005 данный вопрос был снят с рассмотрения комиссией, а 10.10.2006 Префектура Западного административного округа города Москвы отказала истцу в предоставлении вышеуказанного земельного участка (письмо за N СЛ 01-4573/6-0-1, т.1, л.д. 22).

Учитывая изложенное, апелляционная жалоба ЗАО Фирма "КАПРЕМСТРОЙ" по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 11.12.2008 по делу N А40-29889/08-7-304 оставить без изменения, апелляционную жалобу ЗАО Фирма "КАПРЕМСТРОЙ" - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий-судья

М.Д.Ядренцева

Судьи

С.В.Краснова А.П.Тихонов