Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 февраля 2009 г. N 09АП-17665/2008

г.Москва

Дело N А40-33138/08-54-254

"19" февраля 2009 г.

N 09АП-17665/2008-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена "18" февраля 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме "19" февраля 2009 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Панкратовой Н.И., Сумароковой Т.Я.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лялиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

с объявлением перерыва с 11 по 18 февраля 2009 года,

апелляционную жалобу ООО "Аэф-Сервис"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от "05" ноября 2008 года,

принятое судьей Голоушкиной Т.Г.,

по делу N А40-33138/08-54-254

по иску Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Московский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики (технический университет)

к ответчику: ООО "Аэф-Сервис",

с привлечением в качестве третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Москве,

об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

при участии в судебном заседании:

от истца: Орсаг В.Ю. по доверенности от 31.05.2007г.;

от ответчика: Оленева Е.В. по доверенности от 15.12.2008г.;

от третьего лица: неявка, извещен,

УСТАНОВИЛ:

11.06.2008г. Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Московский государственный институт, радиотехники, электроники и автоматики (технический университет) (сокращенное наименование: ГОУ ВПО МИРЭА) обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ООО "Аэф-Сервис" об истребовании имущества из незаконного владения Ответчика посредством обязания освободить нежилые помещения цокольного этажа общей площадью 935,6кв.м. по адресу: г.Москва, проспект Вернадского, д.78, стр.9.

Заявленные требования мотивированы тем, что 20.07.2006г. между ГОУ ВПО МИРЭА (арендодатель) и ООО "Аэф-Сервис" (арендатор) был заключен Договор аренды N АР-100/06 (л.д. 9-20), уточненный Дополнительным соглашением N 1 от 20.07.2006г. (л.д. 21-22), по условиям которого арендодатель передал находящиеся в его оперативном управлении нежилые помещения цокольного этажа общей площадью 935,6кв.м. по адресу: г.Москва, проспект Вернадского, д.78, стр.9, во временное владение и пользование арендатору на срок 11 месяцев. До истечении срока договора арендатор о своем намерении возобновить договор не заявил; по истечении срока договора арендатор арендованные помещения не возвратил, продолжает владеть ими и пользоваться без установленных законом или договором оснований.

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 07.10.2008г. (л.д. 80) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по Москве.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от "05" ноября 2008 года (л.д. 113) постановлено обязать ООО "Аэф-Сервис" возвратить Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Московский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики (технический университет) нежилые помещения цокольного этажа общей площадью 935,6кв.м. по адресу: г.Москва, проспект Вернадского, д.78, стр.9.

На состоявшееся Решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (л.д. 123-125), в которой он просит обжалуемое определение отменить с вынесением судебного акта об отказе в удовлетворении иска, указав, что вывод суда первой инстанции, изложенный в обжалуемом решении, а именно: о том, что Договор аренды N АР-100/06 20.07.2006г., возобновленный в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ на неопределенный срок, был расторгнут арендодателем на основании ст. 610 ГК РФ письмом от 11.02.2008г., - соответствует обстоятельствами дела, поскольку арендатор уведомления арендодателя об отказе от договора не получал.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявителем апелляционной жалобы и Истцом заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между ГОУ ВПО МИРЭА и ООО "Аэф-Сервис" на следующих условиях:

"ООО "АЭФ-СЕРВИС" признает факт наличия задолженности перед ГОУ ВПО МИРЭА по состоянию на 18.02.2009г. в сумме 7239665 (семь миллионов двести тридцать девять тысяч шестьсот шестьдесят пять рублей 40 копеек), в т.ч. НДС 18%, по оплате арендной платы на основании Договора аренды N АР-100/06 от 20.07.2006г. за пользование нежилыми помещениями цокольного этажа общей площадью 935,6кв.м. по адресу: г.Москва, проспект Вернадского, д.78, стр.9.

ООО "АЭФ-СЕРВИС" обязуется погасить указанную задолженность в течение 11 месяцев с даты вступления мирового соглашения в законную силу. В случае расторжения Договора аренды N АР-100/06 от 20.07.2006г. ранее 18.01.2010г. ООО "АЭФ-СЕРВИС" не освобождается от ответственности за задержку платежей и обязуется выплатить всю сумму задолженности независимо от оснований расторжения договора.

ООО "АЭФ-СЕРВИС" имеет право пользования (аренды) указанными помещениями до 18.01.2010г., а также преимущественное право на заключение договора аренды на вышеуказанные помещения после указанной даты.

ООО "АЭФ-СЕРВИС" обязуется вносить текущие платежи в соответствии с разделом 6 Договора аренды N АР-100/06 от 20 июля 2006 г.

Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Девятым арбитражным апелляционным судом".

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Третье лицо не явилось, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, сведений о причинах неявки не представило, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представило, в силу чего суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст. 156, 266 АПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев заявленное ходатайство, проверив обстоятельства и материалы дела, полагает мировое соглашение подлежащим принятию судом, а производство по апелляционной жалобе - прекращению.

Мировое соглашение соответствует требованиям ст.ст. 139-141 АПК РФ, поскольку оно заключено в письменной форме и подписано сторонами в лице уполномоченных на заключение мирового соглашения представителей: от ГОУ ВПО МИРЭА - Ректором Сиговым А.С., действующим на основании Устава, от ООО "Аэф-Сервис" - представителем Оленевой Е.В., действующей на основании доверенности от 15.12.2008г.; содержит сведения об условиях, размере и сроках исполнения сторонами обязательств, закону не противоречит и прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.ст. 110, 140, 141 АПК РФ, 333.40 НК РФ, учитывая, что Истцом за подачу искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 2000руб., а в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, - суд апелляционной инстанции приходит к выводу о возврате Истцу из Федерального бюджета 1000руб. государственной пошлины, а также взыскании в пользу Истца с Ответчика как с проигравшей в процессе стороны 1000руб. возмещения расходов уплате по государственной пошлине.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 150, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования "Московский государственный институт, радиотехники, электроники и автоматики (технический университет) (сокращенное наименование: ГОУ ВПО МИРЭА) и ООО "Аэф-Сервис", на следующих условиях:

"ООО "АЭФ-СЕРВИС" признает факт наличия задолженности перед ГОУ ВПО МИРЭА по состоянию на 18.02.2009г. в сумме 7239665 (семь миллионов двести тридцать девять тысяч шестьсот шестьдесят пять рублей 40 копеек), в т.ч. НДС 18%, по оплате арендной платы на основании Договора аренды N АР-100/06 от 20.07.2006г. за пользование нежилыми помещениями цокольного этажа общей площадью 935,6кв.м. по адресу: г.Москва, проспект Вернадского, д.78, стр.9.

ООО "АЭФ-СЕРВИС" обязуется погасить указанную задолженность в течение 11 месяцев с даты вступления мирового соглашения в законную силу. В случае расторжения Договора аренды N АР-100/06 от 20.07.2006г. ранее 18.01.2010г. ООО "АЭФ-СЕРВИС" не освобождается от ответственности за задержку платежей и обязуется выплатить всю сумму задолженности независимо от оснований расторжения договора.

ООО "АЭФ-СЕРВИС" имеет право пользования (аренды) указанными помещениями до 18.01.2010г., а также преимущественное право на заключение договора аренды на вышеуказанные помещения после указанной даты.

ООО "АЭФ-СЕРВИС" обязуется вносить текущие платежи в соответствии с разделом 6 Договора аренды N АР-100/06 от 20 июля 2006 г.

Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Девятым арбитражным апелляционным судом".

Решение Арбитражного суда г.Москвы от "05" ноября 2008 года по делу N А40-33138/08-54-254 отменить.

Производство по делу N А40-33138/08-54-254 прекратить.

Возвратить Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Московский государственный институт, радиотехники, электроники и автоматики (технический университет) из средств Федерального бюджета 1000руб. государственной пошлины.

Взыскать с ООО "АЭФ-СЕРВИС" в пользу Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Московский государственный институт, радиотехники, электроники и автоматики (технический университет) 1000руб. возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий:

Е.Е.Кузнецова

Судьи

Н.И.Панкратова Т.Я.Сумарокова