Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 апреля 2009 г. N 09АП-4279/2009

город Москва

N А40-56779/08-53-513

13 апреля 2009 г.

N 09АП-4279/2009-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена 7 апреля 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 апреля 2009 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Барановской Е.Н.

судей Солоповой А. А., Трубицына А. И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Авериной Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Потребительского общества "Владыкино"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 18 февраля 2009 года

по делу N А40-56779/08-53-513,

принятое судьей Терно С. Б.,

по иску Потребительского общества "Владыкино"

к Государственному унитарному предприятию "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города"

3-и лица - Департамент имущества города Москвы, Общество с ограниченной ответственностью "СВ Кредит"

о взыскании 512 596 руб. 73 коп.

и по встречному иску Государственного унитарного предприятия "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города"

к Потребительскому обществу "Владыкино"

3-и лица - Департамент имущества города Москвы, Общество с ограниченной ответственностью "СВ Кредит"

о взыскании 1 244 242 руб. 28 коп.

при участии:

от Потребительского общества "Владыкино" - Алексеев А. Н. по доверенности б/н от 18.11.2008 г., Голубов Н.В. по доверенности б/н от 18.11.2008 г.

от ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" - Чекрызов С.Ю. по доверенности N 68 от 08.08.2008 г., Куваев Д.А. по доверенности N 69 от 08.08.2008 г.

от 3-их лиц: ООО "СВ Кредит" - Бахматов А. В. по доверенности б/н от 16.06.2008 г.

В судебное заседание не явились: Департамент имущества города Москвы - извещен.

УСТАНОВИЛ

Потребительское общество "Владыкино" (далее - ПО "Владыкино") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями о взыскании с Государственного унитарного предприятия "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" (далее - ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города") суммы 388 788 руб.08 коп., составляющей задолженность по оплате за теплоснабжение, горячее водоснабжение и пользование канализацией на основании договора N 1 от 01.07.2002 г. и дополнительного соглашения N 1 к нему от 01.01.2007 г. за период с апреля по июль 2008 г.

В процессе судебного разбирательства судом определением от 09.12.2008 г. принято к рассмотрению дополнительное требование ПО "Владыкино" о взыскании с ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" задолженности по оплате за теплоснабжение, горячее водоснабжение и пользование канализацией за период с августа по ноябрь 2008 г., в связи с чем сумма исковых требований составила 512 596 руб. 73 коп.

Определением суда от 09.12.2008 г. судом для совместного рассмотрения с первоначально заявленным иском принято встречное исковое заявление ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" о взыскании с ПО "Владыкино" задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги и долевому участию в ремонтных работах за период с сентября по ноябрь 2008 г. в сумме 989 576 руб. 69 коп.

В процессе судебного разбирательства судом определением от 27.01.2009 г. принято к рассмотрению дополнительное требование ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" о взыскании с ПО "Владыкино" задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги за декабрь 2008 г. в сумме 254 665 руб. 59 коп., в связи с чем сумма встречных исковых требований составила 1 244 242 руб. 28 коп.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 18 февраля 2009 года по делу N А40-56779/08-53-513 требования, заявленные ПО "Владыкино", удовлетворены в части взыскания с ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" основного долга в сумме 450 869 руб. 33 коп, в остальной части в удовлетворении исковых требований ПО "Владыкино" отказано. Встречный иск ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" удовлетворен в заявленной сумме.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ПО "Владыкино" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленного им иска и об отказе в удовлетворении встречного иска.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, суд первой инстанции ошибочно установил, что услуги по канализации оказывает ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города", тогда как указанные услуги оказывает Общество с ограниченной ответственностью "СВ Кредит" (далее - ООО "СВ Кредит"), на оплату которых выставляет счета ПО "Владыкино" и поскольку последнее их оплачивает, ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" должно впоследствии возмещать часть денежных средств ПО "Владыкино" с учетом своей доли потребления.

Заявитель также утверждает, что договор N 1 от 01.07.2002 г. о порядке эксплуатации имущественного комплекса является незаключенным, так как сторонами не согласовано условие о цене, то есть о конкретных суммах оплаты по п.п.2.2.5 - 2.2.7, 2.3 -2.10 договора, вследствие чего встречное исковое заявление удовлетворено судом первой инстанции необоснованно.

Представители ПО "Владыкино" в судебном заседании апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержали.

Представители ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" доводы апелляционной жалобы отклонили по основаниям, изложенным в отзыве на жалобу. Считают жалобу незаконной и просят в ее удовлетворении отказать.

Представитель 3-его лица - ООО "СВ Кредит" в судебном заседании поддержал правовую позицию ПО "Владыкино".

Департамент имущества города Москвы, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени настоящего судебного разбирательства, представителя в судебное заседание апелляционной инстанции не направил, отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Проверив правильность применения норм материального и норм процессуального права, соответствие выводов Арбитражного суда города Москвы фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, заслушав представителей ПО "Владыкино", ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города", 3-его лица - ООО "СВ Кредит" и исследовав материалы дела, Девятый арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам:

Установлено, что 01.07.2002 г. между ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" и ПО "Владыкино" заключен договор N 1 о порядке эксплуатации имущественного комплекса, в котором стороны установили порядок пользования имущественным комплексом 2-ой очереди Кировской плодоовощной базы (г. Москва, Сигнальный проезд 35, строение 19,21), а также размер и порядок расчетов за коммунальные и эксплуатационные услуги.

01.10.2007 г. сторонами заключено дополнительное соглашение N 1 к указанному договору, в соответствии с условиями которого ПО "Владыкино" выставляет ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" счета к оплате коммунальных услуг: по теплоснабжению в размере 58% от выставленного в адрес ПО "Владыкино" счета от ООО "СВ Кредит"; за горячее водоснабжение в административном корпусе Базы - 20% от расчетного потребления горячей воды, выставленного в адрес ПО "Владыкино" от ООО "СВ Кредит"; за горячее водоснабжение в производственном корпусе Базы - 41% от расчетного потребления горячей воды, выставленного в адрес ПО "Владыкино" от ООО "СВ Кредит".

В свою очередь между ООО "СВ Кредит" (Абонент) и ПО "Владыкино" (Субабонент) заключен договор на передачу Абонентом Субабоненту тепловой энергии, принятой от теплоснабжающей организации через присоединенную сеть.

Как видно из материалов дела, ООО "СВ Кредит" предъявляло на оплату ПО "Владыкино" за потребленную тепловую энергию, горячую воду и канализацию счета, на основании которых и в соответствии с условиями договора N 1 от 01.07.2002 г. и дополнительного соглашения к нему ПО "Владыкино" выставляло ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" соответствующие счета на оплату указанных коммунальных услуг.

Из материалов дела усматривается, что ПО "Владыкино" за период с апреля по ноябрь 2008 г. предъявило ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" счета на оплату тепловой энергии, горячей воды и канализации на сумму 1 012 596 руб. 73 коп., которые последнее оплатило в сумме 500 000 руб.

Истец по первоначально заявленному иску утверждает, что сумма в размере 5 012 596 руб. 73 коп. до настоящее времени не оплачена и настаивает на ее принудительном взыскании.

Между тем, в составе суммы, предъявленной ПО "Владыкино" к взысканию, помимо оплаты за теплоснабжение и горячую воду, предъявлена к оплате стоимость услуг по канализации в сумме 20 704 руб. 61 коп.

Поскольку обязанность ответчика по первоначально заявленному иску по оплате канализации договором N 1 от 01.07.2002 г. и дополнительным соглашением к нему не предусмотрена, ПО "Владыкино" непосредственно услуги канализации ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" не оказывает, судебная коллегия считает обоснованным и соглашается с выводом суда первой инстанции о необснованности исковых требований ПО "Владыкино" в части взыскания с ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" задолженности за пользование канализацией.

То обстоятельство, что ПО "Владыкино" производило оплату за канализацию по счетам, выставленным ООО "СВ Кредит", на правовую оценку спорных правоотношений не влияет и не является основанием для взыскание указанной суммы с ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" исходя из предмета и основания заявленного иска.

Вместе с тем, стоимость услуг по канализации согласно выставленным ПО "Владыкино" счетам составляет 20 704 руб. 61 коп., а не 61 727 руб. 40 коп., как указал суд первой инстанции.

Следовательно, задолженность ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" перед ПО "Владыкино" за теплоснабжение и горячую воду составляет 491 892 руб. 12 коп. и в этой части исковые требования по первоначально заявленному иску являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В остальной части исковые требования ПО "Владыкино" отклоняются вследствие необоснованности.

Из материалов дела следует, что ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" предъявлены встречные исковые требования о взыскании с ПО "Владыкино" денежных средств в сумме 1 244 242 руб. 28 коп., в том числе - за холодное водоснабжение, канализацию, электроэнергию, содержание очистных сооружений ливнестоков, охрану и уборку территории, вывоз мусора, стоимость расходов по долевому участию в ремонте водопроводной сети Базы и кровли административного здания Базы, устранению аварии водопроводной сети Базы.

Указанными выше коммунальными услугами, получаемыми от третьих лиц, ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" обеспечивает ПО "Владыкино" в соответствии с п.п.2.2.2, 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5, 2.2.7, 2.7 договора о порядке эксплуатации имущественного комплекса от 01.07.2002 г. N 1.

Довод заявителя апелляционной жалобы о незаключенности названного договора о порядке эксплуатации имущественного комплекса от 01.07.2002 г. N 1 вследствие отсутствия в нем существенного условия о цене услуг, несостоятелен, поскольку указанный договор является договором долевого участия в содержании имущественного комплекса и цена такого договора не является существенным условием.

Кроме того, порядок определения стоимости услуг договором установлен в пунктах 2.2.2, 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5, 2.2.7, 2.7, 2.8 и 2.9 данного договора.

Как видно из материалов дела, ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" предъявило ПО "Владыкино" счета на оплату за холодное водоснабжение, канализацию, электроэнергию, содержание очистных сооружений ливнестоков, охрану и вывоз мусора, в размере, установленном договором от 01.07.2002 г. N 1, в процентном соотношении от суммы, предъявленной на оплату истцу по встречному иску соответствующими организациями - производителями услуг (ОАО "Мосэнерго" и т.п.)

Судебная коллегия отмечает, что ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" в материалы дела предъявлено документальное обоснование затрат на уборку территории, при этом обязанность ПО "Владыкино" оплатить данные услуги в размере 30 % от суммы затрат, понесенных истцом по встречному иску, установлена п. 2.8 договора.

В соответствии с п. 2.9 договора разные внеплановые и плановые расходы по содержанию имущества и помещений совместного пользования оплачиваются на условиях предварительного согласования работ в соответствии с занимаемыми площадями.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с п. 2.9 договора ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" предъявило ПО "Владыкино" расходы по долевому участию в ремонте водопроводной сети Базы в размере 10 500 руб., по долевому участию в ремонте кровли административного здания Базы в сумме 67 197 руб. 74 коп., по долевому участию в устранении аварии водопроводной сети Базы - 84 000 руб.

Стоимость ремонтных работ и размер участия в возмещении затрат по ремонтным работам водопроводной сети и кровли сторонами согласован (т.1 л.д.130, 134).

Стоимость ремонтных работ по устранению аварии водопроводной сети и их распределение между пользователями помещений имущественного комплекса определена сторонами в Акте выполнения работ по ремонту водопроводной сети, подписанным со стороны ПО "Владыкино" начальником АХО Шабалиным Л.П. (т.1 л.д. 133)

То обстоятельство, что данный акт не подписан председателем правления ПО "Владыкино", не может свидетельствовать об отсутствии обязанности Общества принять участие в расходах по устранению аварии, поскольку таковая предусмотрена п. 2.9 договора, а предварительное согласование работ произведено ПО "Владыкино" посредством подписания указанного выше акта.

Таким образом, вывод суда первой инстанции о правомерности заявленного встречного иска соответствует фактическим обстоятельствам дела и является обоснованным.

Вместе с тем, из пояснений сторон и материалов дела усматривается, что ПО "Владыкино" до принятия судом решения оплатило часть суммы основного долга в размере 187 147 руб. 19 коп.

Таким образом, сумма долга Общества составляет 1 057 095 руб. 09 коп. и в этой части встречные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В остальной части встречный иск подлежит отклонению с отнесением на ПО "Владыкино" расходов по оплате государственной пошлины вследствие оплаты задолженности в части после обращения ГУП "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" в суд с встречным исковым заявлением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.110, 176, 266 - 268, 269 п.2, 271 АПК РФ, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 18.02.2009 года по делу N А40-56779/08-53-513 изменить.

Взыскать с Государственного унитарного предприятия "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" в пользу Потребительского общества "Владыкино" 491 892 руб. 12 коп. основного долга, 11 185 руб. 15 коп. - в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении исковых требований, заявленных Потребительским обществом "Владыкино", отказать.

Взыскать с Потребительского общества "Владыкино" в пользу Государственного унитарного предприятия "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" 1 057 095 руб. 09 коп. основного долга, 17 721 руб. 21 коп. - в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении встречного иска отказать.

Возвратить Потребительскому обществу "Владыкино" из средств федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 2 649 руб. 80 коп.

Возвратить Государственному унитарному предприятию "Стройинвест Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" из средств федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 5 267 руб. 67 коп.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Н. Барановская

Судьи

А. А. Солопова А. И. Трубицын