Вопрос: Как исчисляется земельный налог в отношении земельных участков, находящихся под линейными объектами? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 21, май 2006 г.)

Как исчисляется земельный налог в отношении земельных участков, находящихся под линейными объектами?

При исчислении земельного налога по земельному участку, находящемуся на территории нескольких муниципальных образований, налоговая база должна определяться в отношении площади земельного участка, находящейся на территории соответствующего муниципального образования, как доля кадастровой стоимости земельного участка, пропорциональная доле площади, занимаемой земельным участком, на территории соответствующего муниципального образования.

Для такого участка земельный налог исчисляется отдельно в отношении площади, находящейся на территории соответствующего муниципального образования.

Сумма земельного налога должна определяться как произведение налоговой базы, рассчитанной для соответствующей площади земельного участка, и налоговой ставки, установленной на территории муниципального образования, где расположена данная площадь земельного участка. Исчисленная в таком порядке сумма земельного налога подлежит зачислению в бюджет соответствующего муниципального образования.

При этом полагаем, что заключение о доле площади земельного участка, приходящейся на конкретное муниципальное образование, могут дать территориальные органы Роснедвижимости на основании планово-картографического материала.

Кроме того, обращаем внимание, что согласно Федеральному закону от 6.10.03 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органами муниципальных образований осуществляется ведение землеустроительной и градостроительной документации. Органы муниципальных образований обязаны сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения, в соответствии с приказом Минфина России от 23.03.06 г. N 47н "Об утверждении формы "Сведения о земельных участках, расположенных в пределах муниципального образования" и Рекомендаций по ее заполнению". В предоставляемых ими сведениях должна содержаться информация о земельном участке, по территории которого проходят границы нескольких муниципальных образований, в частности площади земельного участка, приходящейся на территорию муниципального образования.

Таким образом, для получения информации о площади земельного участка, приходящейся на территорию соответствующего муниципального образования, налогоплательщик также может обратиться в органы местного самоуправления.

В. Есиков,

консультант Департамента налоговой и таможенно-тарифной

политики Минфина России

24 мая 2006 г.

"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 21, май 2006 г.