Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 10 августа 2009 г. N 09АП-13132/2009

г.Москва

Дело N А40-90897/08-9-585

N 09АП-13132/2009-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена "05" августа 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме "10" августа 2009 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Лящевского И.С., Левиной Т.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания председательствующим,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Префектуры САО г.Москвы

на решение Арбитражного суда г.Москвы от "10" июня 2009 года,

принятое судьей Иевлевым П.А.

по делу N А40-90897/08-9-585

по иску Префектуры Северного административного округа города Москвы

к ответчику Государственному унитарному предприятию города Москвы "Московское кино"

с привлечением в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Закрытого акционерного общества "Коммерческий банк "СОФРИНО",

о сносе постройки

при участии в судебном заседании:

от истца: Ануфриенкова Ю.М. по доверенности от 27.02.2009г.;

от ответчика: неявка, извещен;

от третьего лица: неявка, извещен,

УСТАНОВИЛ:

17.12.2008г. Префектура САО г.Москвы обратилась в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ЗАО "Коммерческий банк "СОФРИНО" об обязании на основании ст. 222 ГК РФ осуществить снос самовольной постройки, а именно: пристройки к зданию кинотеатра "Нева", расположенному по адресу: г.Москва, ул.Беломорская, д.16А.

Определением суда первой инстанции от 24.02.2009г. (Т. 1, л.д. 21) произведена замена ответчика ЗАО "Коммерческий банк "СОФРИНО" на ГУП г.Москвы "Московское кино"; ЗАО "Коммерческий банк "СОФРИНО" привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 10.06.2009г. (Т. 1, л.д. 141) в удовлетворении иска отказано со ссылкой на недоказанность факта возведения объекта, о сносе которого заявлен иск, Ответчиком.

На состоявшееся Решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (Т.2, л.д. 2), в которой он просит обжалуемое решение отменить с вынесением судебного акта об удовлетворении иска, указав, что вывод суда первой инстанции, изложенный в обжалуемом решении, а именно: об отсутствии установленных законом оснований для возложения обязанности по сносу самовольной постройки на ГУП г.Москвы "Московское кино", которое ее строительство не осуществляло, - основывается на неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, а именно: наличия у ГУП г.Москвы "Московское кино" в силу п. 4.2.2. Контракта N 0-493 от 20.08.2004г. на право хозяйственного ведения обязанности за свой счет и в сроки, установленные территориальным управлением или муниципальным округом, производить капитальный и текущий ремонт, переоборудование находящегося в его хозяйственном ведении здания кинотеатра "Нева", расположенного по адресу: г.Москва, ул.Беломорская, д.16А, к которому пристроено строение, о сносе которого заявлен иск.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель апелляционной жалобы доводы жалобы поддержал.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Ответчик и Третье лицо не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства (Т. 2, л.д. 7-10), сведений о причинах неявки не представили, в силу чего суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст.ст. 156, 266 АПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, доводы апелляционной жалобы, полагает обжалуемое решение подлежащим оставлению без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Подлежащие доказыванию обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции определены правильно и полностью выяснены.

Установлено, что ГУП "Москино" на основании Распоряжения Департамента имущества г.Москвы от 26.08.2003г. N 4070-р (Т.1, л.д. 95-96), Акта приема-передачи здания N 1650п от 26.09.2003г. и заключенного с Департаментом имущества г.Москвы Контракта N 0-493 от 20.08.2004г. (Т.1, л.д. 100-103) осуществляет право хозяйственного ведения в отношении здания кинотеатра "Нева", расположенного по адресу: г.Москва, ул. Беломорская, д. 16А, общей площадью 2270,9кв.м.

17.03.2006г. осуществлена государственная регистрация права хозяйственного ведения ГУП "Москино" в отношении здания по адресу: г.Москва, ул.Беломорская, д.16А, площадью 2270,9кв.м. (Т. 1, л.д. 115).

Установлено, что к зданию кинотеатра "Нева", расположенного по адресу: г.Москва, ул.Беломорская, д.16А, общей площадью 2270,9кв.м., пристроено одноэтажное кирпичное нежилое строение, о сносе которых заявлен иск, состоящее из помещений общей площадью 63,4кв.м., включающих два гаража, два коридора, комнату охраны, - строительство которых было осуществлено на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; без получения на это необходимых разрешений, с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Таким образом, помещения, о сносе которых заявлен иск, являются применительно к ст. 222 ГК РФ подлежащей сносу самовольной постройкой.

Установлено, что помещения, о сносе которых заявлен иск, были построены до передачи здания кинотеатра "Нева", расположенного по адресу: г.Москва, ул.Беломорская, д.16А, в хозяйственное ведение ГУП г.Москвы "Московское кино", - что подтверждается:

- ссылкой в п. 1.1 Контракта N 0-493 от 20.08.2004г. о передаче в хозяйственное ведение ГУП г.Москвы "Московское кино" помещений общей площадью 2270,9кв.м.+63,4кв.м.;

- прилагаемыми к Контракту N 0-493 от 20.08.2004г. выпиской из технического паспорта БТИ и экспликацией, составленными по состоянию на 05.05.2003г. (Т.1, л.д. 104-114).

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии как установленных ст. 222 ГК РФ, так и установленных ст.ст. 60 ч. 1 п. 2; 62 п. 2; 76 п. 2, 3 Земельного кодекса РФ оснований для возложения на ГУП г.Москвы "Московское кино" обязанности по совершению действий, направленных на восстановление положения, существовавшего до нарушения права возведением самовольной постройкой, посредством ее сноса.

Ссылка Заявителя апелляционной жалобы на наличие у ГУП г.Москвы "Московское кино" в силу п. 4.2.2. Контракта N 0-493 от 20.08.2004г. обязанности за свой счет и в сроки, установленные территориальным управлением или муниципальным округом, производить капитальный и текущий ремонт, переоборудование находящегося в его хозяйственном ведении здания кинотеатра "Нева" по адресу: г.Москва, ул.Беломорская, д.16А, включающей обязанность производить работы по освобождению указанного здания от самовольных построек, - не имеет правового значения применительно к заявленному иску, предмет и основание которого основываются на нормах ст. 222 ГК РФ, а не п. 2 ст. 296 ГК РФ.

При неустановлении лица, осуществившего строительство самовольной постройки, собственник земельного участка не лишен права осуществить ее снос своими силами и за свой счет.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, могущих явиться основанием для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, - при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлению обжалуемого решения суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от "10" июня 2009 года по делу N А40-90897/08-9-585 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий:

Е.Е.Кузнецова

Судьи

И.С.Лящевский Т.Ю.Левина