Вопрос: Организация в целях оказания услуг общественного питания арендовала в торговом центре три помещения, расположенные на разных этажах торгового центра. Их площадь составляет соответственно 84, 96 и 60 кв. м. Организация заключила два договора аренды на три помещения (на помещения общей площадью 180 кв. м и 60 кв. м). Подпадает ли деятельность организации в сфере оказания услуг общественного питания под действие главы 263 НК РФ? ("Новое в бухгалтерском учете и отчетности", N 14, июль 2005 г.)

Организация в целях оказания услуг общественного питания арендовала в торговом центре три помещения, расположенные на разных этажах торгового центра. Их площадь составляет соответственно 84, 96 и 60 кв. м. Организация заключила два договора аренды на три помещения (на помещения общей площадью 180 кв. м и 60 кв. м).

Подпадает ли деятельность организации в сфере оказания услуг общественного питания под действие главы 26.3 НК РФ?

На основании подп. 4 п. 2 ст. 346.26 система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход применяется в отношении, в частности, деятельности по оказанию услуг общественного питания при использовании зала площадью не более 150 кв. м.

Под площадью зала обслуживания посетителей понимается площадь всех помещений и открытых площадок, используемых налогоплательщиком для организации общественного питания. Эта площадь определяется на основе инвентаризационных и правоустанавливающих документов. В нее не входят подсобные, административно-бытовые помещения, а также помещения для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не обслуживаются посетители (ст. 346.27 НК РФ).

К инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у налогоплательщика документы на объект организации общественного питания, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право на пользование данным объектом.

Так как для оказания услуг общественного питания организацией заключены два договора аренды на используемые помещения (площадью 180 и 60 кв. м), расположенные на разных этажах одного торгового центра, указанные арендуемые помещения следует рассматривать как два объекта организации общественного питания с площадью зала обслуживания посетителей 180 и 60 кв. м. Поскольку по одному из используемых объектов организации общественного питания превышено установленное подп. 4 п. 2 ст. 346.26 НК РФ ограничение, деятельность организации по оказанию услуг общественного питания по данному объекту не подлежит переводу на уплату единого налога на вмененный доход.

Е.В. Холева,

главный специалист департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики Минфина России

15 июля 2005 г.

"Новое в бухгалтерском учете и отчетности", N 14, июль 2005 г.