Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 28 февраля 2008 г. N 10АП-433/2008

г. Москва

28 февраля 2008 г.

Дело N А41-К1-21687/07

Резолютивная часть постановления объявлена 26 февраля 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 февраля 2008 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Боровиковой С.В.,

судей Ивановой Л.Н., Юдиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания: Кунижевой А.А.,

при участии в заседании:

от истца: Горбачев К.А. - представитель по доверенности N 249 от 21.11.07,

от ответчика: Бараковская В.Ю. - представитель по доверенности N 5 от 10.12.07,

от ООО "Деловой Дом на Архиерейской": Сененко Т.А. - представитель по доверенности N 28 от 21.01.08

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Парк-Инвест" на решение Арбитражного суда Московской области от 27 декабря 2007 года по делу N А41-К1-21687/07, принятого судьей Королевой В.В., по иску Коммерческий банк "Кредитный Агропромбанк" (ООО) к ООО "Парк-Инвест" о взыскании 457 618 383 рублей 71 копейка

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) Коммерческий банк "Кредитный АГРОПРОМБАНК" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Парк-Инвест" о взыскании 457 618 383 рублей 71 копейка, из которых: 416 450 115 рублей - долг, 10 363 348 рублей 52 копейки - проценты за пользование кредитом, 21 752 450 рублей 46 копеек - неустойка за несвоевременный возврат траншей, 1 226 168 рублей 36 копеек - неустойка за несвоевременную уплату процентов, 7 826 301 рублей 37 копеек - неустойка за неисполнение графика истребования траншей.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец увеличил свои требования в части взыскании процентов за период с 29.09.07 по 27.12.07 до 19 339 745 рублей 54 копейки, неустойки за просрочку возврата кредита с 27.09.07 по 27.12.07 до 39 825 244 рублей 49 копеек, неустойки за несвоевременную уплату процентов с 26.07.07 по 27.12.07 до 1 688 670 рублей 53 копейки.

Решением Арбитражного суда Московской области от 27 декабря 2007 года исковые требования удовлетворены (т.1, л.д. 130-132).

ООО "Парк-Инвест", не согласившись с решением суда, обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и принять новый судебный акт об отказе в иске.

До принятия постановления апелляционного суда представители ООО КБ "АГРОПРОМКРЕДИТ" и ООО "Деловой Дом на Архиерейской" (правопреемник ООО Коммерческий банк "Кредитный АГРОПРОМБАНК") представили в суд мировое соглашение по настоящему делу, достигнутое между сторонами и оформленное в письменном виде и просил его утвердить.

Представитель ООО "Парк-Инвест" поддержал ходатайство ООО "Деловой Дом на Архиерейской" об утверждении мирового соглашения.

Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, судом проверены и подтверждены материалами дела.

Письменный текст мирового соглашения представлен суду.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев мировое соглашение, апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, следовательно, может быть утверждено судом.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 3 статьи 269, статьями 138-141, частью 2 статьи 150, статьями 151, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по делу N А41-К1-21687/07 в следующей редакции:

Истец (Кредитор) - Общество с ограниченной ответственностью "Деловой Дом на Архиерейской", далее именуемое ООО "Деловой Дом на Архиерейской", в лице представителя Сененко Татьяны Алексеевны, действующей на основании Доверенности N 28 от 21.01.2008, с одной стороны, и

Ответчик (Должник) - Общество с ограниченной ответственностью "Парк-Инвест", далее именуемое ООО "Парк-Инвест", в лице директора Пузанкова В.А., действующего на основании Устава, с другой стороны,

вместе именуемые "Стороны", в целях урегулирования спора по делу N А41-К1-21687/07, рассматриваемому Десятым арбитражным апелляционным судом, руководствуясь статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Стороны подтверждают, что 28 апреля 2007 года КОММЕРЧЕСКИМ БАНКОМ "КРЕДИТНЫЙ АГРОПРОМБАНК" (Общество с ограниченной ответственностью), далее - "Банк", и ООО "Парк-Инвест" был заключен Договор о предоставлении кредитной линии с установленным лимитом выдачи N 03-053/07 (далее - "Кредитный договор"), согласно которому 01 июня 2007 года Банк перечислил ООО "Парк-Инвест" денежные средства (предоставил кредит) в сумме 520 000 000 рублей. Ввиду неисполнения ООО "Парк-Инвест" обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, а также уплате неустоек в размере, предусмотренном Кредитным договором. Банк обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением о взыскании с ООО "Парк-Инвест" задолженности по Кредитному договору в общей сумме 485 160 487,89 рублей.

Решением Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К1-21687/07 от 27 декабря 2007 года удовлетворены требования Банка к ООО "Парк-Инвест" в части взыскания:

- суммы основного долга в размере: 416 450 115 рублей;

- процентов за пользование кредитом в размере: 19 399 745,54 рублей;

- неустойки за несвоевременный возврат траншей в размере: 15 000 000 рублей;

- неустойки за несвоевременную уплату процентов в размере: 500 000 рублей;

- неустойки за неисполнение графика истребования траншей в размере: 3 000 000 рублей;

- государственной пошлины в размере: 100 000 (ста тысяч) рублей.

27 декабря 2007 года между Банком и ООО "Деловой Дом на Архиерейской" был заключен Договор уступки прав N 03-053/07-У, в соответствии с которым к ООО "Деловой Дом на Архиерейской" в полном объеме перешли права требования к ООО "Парк-Инвест", вытекающие из Кредитного Договора.

25 января 2008 года ООО "Парк-Инвест" подана Апелляционная жалоба на Решение Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К1-21687/07 от 27.12.07 в Десятый арбитражный апелляционный суд.

2. На основании проведенной Сторонами сверки взаиморасчетов Стороны установили, что на момент подписания настоящего Мирового соглашения задолженность ООО "Парк-Инвест" по Кредитному договору перед ООО "Деловой Дом на Архиерейской" составляет 523 962 338, 81 руб. (Пятьсот двадцать три миллиона девятьсот шестьдесят две тысячи триста тридцать восемь рублей восемьдесят одну копейку), в т.ч.

- сумма основного долга в размере:

416 450 115 рублей;

- проценты за пользование кредитом в размере:

31 895 493, 50 рублей;

- неустойка за несвоевременный возврат траншей в размере:

64 816 740, 41 рубль

- неустойка за несвоевременную уплату процентов в размере:

3 003 277, 57 рублей;

- неустойка за неисполнение графика истребования траншей в размере:

7 796 712, 33 рублей.

3. ООО "Деловой Дом на Архиерейской" отказывается от предъявления к ООО "Парк-Инвест" в судебном и внесудебном порядке каких-либо требований имущественного и (или) неимущественного характера, связанных с задолженностью ООО "Парк-Инвест" по уплате предусмотренной Кредитным договором неустойки за неисполнение графика истребования траншей в сумме 7 796 712, 33 рублей.

4. ООО "Деловой Дом на Архиерейской" отказывается от предъявления к ООО "Парк-Инвест" в судебном и внесудебном порядке требований о взыскании убытков, связанных с судебными расходами, включая затраты на судебное представительство по арбитражному делу N А41 -К1-21687/07, а также иных убытков, связанных с ненадлежащим исполнением ООО "Парк-Инвест" обязательств по Кредитному договору.

5. В течение 20 (Двадцати) дней с момента вынесения Десятым арбитражным апелляционным судом определения об утверждении настоящего мирового соглашения, ООО "Парк-Инвест" обязуется в счёт погашения задолженности перед ООО "Деловой Дом на Архиерейской" по Кредитному договору, включая задолженность по уплате основного долга, процентов за пользование кредитом, неустойки за несвоевременный возврат траншей, неустойки за несвоевременную уплату процентов в размере, указанном в п. 2 настоящего мирового Соглашения, передать в собственность ООО "Деловой Дом на Архиерейской" следующее недвижимое имущество:

5.1. Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Площадь 206 783 кв.м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Свердловская область, Сысертский район, п. Бобровский; кадастровый номер 66:25:13 07 001:0025.

Указанный земельный участок принадлежит ООО "Парк-Инвест" на праве собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним номер: N 66-66-19/046/2006-248 от 10 ноября 2006 года, в связи с чем 08.02.08 Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области выдано Свидетельство о государственной регистрации права 66АГ 155290 (повторное, взамен свидетельства N 501050 серия 66АВ от 22.12.2006 г.). Копия кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) на двух листах является Приложением N 1 к настоящему мировому соглашению.

5.2. Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Площадь 1 025 621 кв.м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Свердловская область, Сысертский район, п. Бобровский. Кадастровый (или условный) номер 66:25:13 07 001:0016.

Указанный земельный участок принадлежит ООО "Парк-Инвест" на праве собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним номер: N 66-66-19/046/2006-247 от 10 ноября 2006 года, в связи с чем 08.02.08 Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области выдано Свидетельство о государственной регистрации права 66АГ 155289 (повторное, взамен свидетельства N 501049 серия 66АВ от 22.12.2006 г.). Копия кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) на двух листах является Приложением N 2 к настоящему мировому соглашению

5.3. Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: размещение домов индивидуальной жилой застройки. Площадь: 2 544 930 кв.м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Свердловская область, Белоярский район. Местоположение: земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: Квартал расположен на юго-западе МО "Белоярский район". Север - граница МО "р.п.В.Дуброво", восток - а/д "Екатеринбург-Тюмень-В.Дуброво", затем по а/д "Екатеринбург-Шадринск-Курган", запад - п.Уральский, юг - к/с "Ветеран войны", по границе Сысертского р-на, запад - д.Поварня, восток- к/с, ж/д. Кадастровый (или условный) номер 66:06:45 01 020:0159.

Указанный земельный участок принадлежит ООО "Парк-Инвест" на праве собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним номер N 66-66-28/014/2006-205 от 24 ноября 2006 года, в связи с чем 29.11.07 Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области выдано Свидетельство о государственной регистрации права 66АГ 095154 (повторное, взамен свидетельства N 467774 серия 66АВ от 24.11.2006 г.). Копия кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) на двух листах является Приложением N 3 к настоящему мировому соглашению

6. Расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией перехода права собственности на земельные участки, указанные в п.п. 5.1- 5.3 настоящего мирового соглашения (далее - "земельные участки"), к ООО "Деловой Дом на Архиерейской", другие расходы, связанные с оформлением и регистрацией перехода права собственности на земельные участки, несет ООО "Деловой Дом на Архиерейской".

7. До 10 марта 2008 года ООО "Парк-Инвест" передает ООО "Деловой Дом на Архиерейской" оригиналы документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки к Истцу на основании настоящего мирового соглашения, включая свидетельства о праве собственности на земельные участки, кадастровые планы земельных участков, доверенности представителю, указанному ООО "Деловой Дом на Архиерейской", на право оформления и подписания документов, связанных с исполнением настоящего мирового соглашения, в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.

8. Прием-передача земельных участков от ООО "Парк-Инвест" к ООО "Деловой Дом на Архиерейской" осуществляется не позднее 20 (Двадцати) календарных дней с момента утверждения Десятым арбитражным апелляционным судом настоящего мирового соглашения путем подписания актов приема - передачи земельных участков.

К моменту подписания актов приема-передачи земельных участков ООО "Парк-Инвест" обязано освободить земельные участки от всего принадлежащего ему имущества, включая разбор, перенос и вывоз строений, хозяйственных построек, строительных материалов и иных вещей и предметов, находящихся на земельных участках.

В случае, если ООО "Парк-Инвест" не освободит земельные участки в установленный срок, ООО "Деловой Дом на Архиерейской" имеет право приступить к использованию приобретенных им участков по собственному усмотрению и не будет нести ответственность за убытки, причиненные Ответчику вследствие утраты, порчи, уничтожения, повреждения и иного умаления стоимости его имущества и насаждений, находящихся на земельных участках.

9. Право собственности на земельные участки переходит к ООО "Деловой Дом на Архиерейской" после внесения записи о государственной регистрации права собственности ООО "Деловой Дом на Архиерейской" в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.

10. Обязательства ООО "Парк-Инвест" перед ООО "Деловой Дом на Архиерейской" по Кредитному договору прекращаются с момента полного и надлежащего исполнения ООО "Парк-Инвест" условий настоящего Мирового соглашения.

11. После исполнения настоящего мирового соглашения ООО "Деловой Дом на Архиерейской" и ООО "Парк-Инвест" гарантируют отсутствие претензий друг к другу, возникших в процессе действия и исполнения Кредитного договора либо прямо или косвенно связанных с Кредитным договором.

12. Расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей, понесенные Банком при подаче искового заявления по данному делу, Стороны Мирового соглашения относят на "Деловой Дом на Архиерейской".

13. Стороны подтверждают, что лица, подписавшие настоящее мировое соглашение, в силу положений Гражданского кодекса РФ, ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", Арбитражного процессуального кодекса РФ, иных нормативных правовых актов, всех существующих принятых внутренних актов сторон (Уставов, положений и т.д.) полностью правомочны на совершение такого юридически значимого действия.

14. Настоящее мировое соглашение вступает в силу для обеих сторон с момента его утверждения (и вынесения соответствующего определения) Десятым арбитражным апелляционным судом и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

15. На основании настоящего мирового соглашения, утверждённого Десятым арбитражным апелляционным судом, производство по делу N А41-К1-21687/07 в силу статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежит прекращению.

16. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела N А41-К1-21687/07 и один - для Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.

Решение Арбитражного суда Московской области от 27 декабря 2007 года по делу N А41-К1-21687/07 отменить.

Производство по делу прекратить.

Председательствующий

С.В. Боровикова

Судьи

Л.Н. Иванова Н.С. Юдина