Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 19 марта 2008 г. N 10АП-615/2008

г. Москва

19 марта 2008 г.

Дело N А41-К1-19406/07

Резолютивная часть постановления объявлена 17 марта 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 марта 2008 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Диаковской Н.В.

судей Демидовой К.И., Минкиной Г.Т.

при ведении протокола судебного заседания: Ахмадгазизовым И.С.

при участии в заседании:

от ООО "Альянс" - Жмакина Т.Ю. - по доверенности от 03.03.08г.,

от ООО "Спектрум" - Давыдов А.А. - по доверенности N 8/8 от 08.02.08г.;

от СПКК "Ленинский луч" - Андрейченко Л.В. - по доверенности от 22.08.05г.;

от ООО "ЛИТАКОМ" - Костанов С.С. - по доверенности от 12.03.08г.;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ЛИТАКОМ" на определение Арбитражного суда Московской области оА41-К1-19406/07, принятого судьей Колкановым И.П., по иску ООО "Альянс" к СПКК "Ленинский луч", ООО "ЛИТАКОМ" о признании права собственности (третьи лица: ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области, УФРС по МО, Управление Роснедвижимости по МО, ООО "Спектрум", ООО "Агропромышленный комплекс "Ильинское")

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Альянс" (далее ООО "Альянс") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЛИТАКОМ" (далее ООО "ЛИТАКОМ"), СПКК "Ленинский луч", при участии третьих лиц - Федерального государственного учреждения "Кадастровая палата" по Московской области (далее ФГУ "Кадастровая палата" по МО), Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области (далее УФРС по МО), Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области (далее Управление Роснедвижимости по МО), общества с ограниченной ответственностью "Агропромышленный комплекс "Ильинское" (далее ООО "АПК "Ильинское"), общества с ограниченной ответственностью "Спектрум" (далее ООО "Спекртум") о признании за истцом с 07 ноября 2005 года права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0043, общей площадью 50,64 га, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее д. Глухово (л.д. 2-9).

Одновременно истцом подано заявление о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета ФГУ "Кадастровая палата" по МО и Управлению Роснедвижимости по МО вносить в государственный земельный кадастр записи об изменении, ликвидации земельного участка площадью 50,64га с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0043, расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее д. Глухово; вносить в государственный земельный кадастр записи о земельном участке с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0038, расположенном по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее дер. Глухово, а также производить записи в государственном земельном кадастре об изменении указанных земельных участков. Заявитель также просил суд запретить УФРС по МО производить государственную регистрацию прекращения права собственности ООО "Альянс" на земельный участок площадью 50,64га с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0043, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее д. Глухово; производить государственную регистрацию права собственности любых лиц на земельные участки с кадастровыми номерами 50:11:005 05 05:0043, 50:11:005 05 05:0038, расположенные по упомянутому адресу, а также производить государственную регистрацию сделок по изменению, отчуждению и обременению указанных земельных участков (л.д. 10-12).

Определением суда от 16 октября 2007 г. по делу N А41-К1-19406/07 вышеназванное заявление удовлетворено частично: ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области запрещено вносить в государственный земельный кадастр записи о земельном участке с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0038, расположенном по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее д. Глухово, а также производить записи в государственном земельном кадастре об изменении указанного земельного участка; УФАКОН по МО запрещено вносить в государственный земельный кадастр записи о земельном участке с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0038, расположенном по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее дер. Глухово, а также производить записи в государственном земельном кадастре об изменении указанного земельного участка; УФРС по МО запрещено производить государственную регистрацию сделок любых лиц по изменению, отчуждению и обременению земельного участка с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0038, расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее дер. Глухово.

Не согласившись с данным судебным актом в части принятых судом обеспечительных мер, ООО "ЛИТАКОМ" обратилось в арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неправильно применены нормы процессуального права (л.д. 74-75).

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции определения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке ст.ст. 266, 268, 272 АПК РФ.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 121-123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей ФГУ "Кадастровая палата" по МО, УФРС по МО, Управления Роснедвижимости по МО, ООО "АПК "Ильинское", извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 83-84, 88-90, 93-98).

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель заявителя поддержал в полном объеме доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил определение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении заявления истца о принятии мер по обеспечению иска отказать полностью.

Представитель ООО "Альянс" возражал против доводов заявителя, просил определение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представители ООО "Спектрум" и СПКК "Ленинский луч" поддержали позицию истца, просили определение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции.

В соответствии со ст.90 АПК РФ арбитражный суд вправе принять меры по обеспечению иска по заявлению лица, участвующего в деле. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

При оценке доводов заявителя в соответствии с ч. 2 ст. 90 АПК РФ суд оценивает, насколько истребуемая заявителем обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными ч. 2 ст. 90 АПК РФ (п. 10 Постановления Пленума ВАС РФ N 55 от 12.10.06г.).

Как видно из текста искового заявления, предметом иска по настоящему делу является требование ООО "Альянс" о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0043.

В обоснование заявления о принятии обеспечительных мер ООО "Альянс" ссылается на то обстоятельство, что спорный земельный участок был сформирован в результате совершения ЗАО "СП Ильинское" сделки по разделению земельного участка с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0038 и в результате совершения ряда последовательных сделок купли-продажи был отчужден истцу. Однако впоследствии цепочка сделок купли-продажи, а также сделка по разделению земельного участка с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0038 признаны судом недействительными и ФГУ "Земельная кадастровая палата" по МО обязано внести в государственный земельный кадастр запись о ликвидации, в том числе, спорного земельного участка и восстановить записи о наличии земельного участка с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0038. Кроме того, признана недействительной государственная регистрация права собственности ООО "Альянс" на земельный участок с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0043.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец полагает, что непринятие обеспечительных мер приведет к невозможности исполнения судебного акта по настоящему делу (в случае удовлетворения исковых требований), так как спорный земельный участок уже не будет существовать как самостоятельный объект гражданских правоотношений.

Арбитражный апелляционный суд находит выводы суда первой инстанции о необходимости частичного удовлетворения заявления ООО "Альянс" о принятии обеспечительных мер обоснованными, поскольку в случае внесения в государственный земельный кадастр записи об изменении земельного участка с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0038 либо внесения в ЕГРП записи о государственной регистрации сделок с данным земельным участком, приведут к изменению правового положения земельного участка, являющегося предметом спора по настоящему делу.

Таким образом, принятые судом первой инстанции обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом иска.

Принятие вышеназванных обеспечительных мер по данному делу соответствует пункту 1 статьи 2 АПК РФ о задачах судопроизводства в арбитражных судах по защите нарушенных или оспариваемых прав лиц, осуществляющих экономическую деятельность, и части 2 статьи 7 Кодекса об обеспечении арбитражным судом равной судебной защиты прав и законных интересов всех лиц, участвующих в деле.

Заявление о принятии обеспечительных мер подано ООО "Альянс" в соответствии со статьями 90, 92 АПК РФ, а указанные заявителем обстоятельства служат основаниями для принятия обеспечительных мер, что обоснованно принято во внимание судом первой инстанции при вынесении определения от 16.10.07г.

Принятые судом первой инстанции меры направлены на сохранение существующего положения до рассмотрения спора по существу, что отвечает требованиям, установленным ст. 90 и 91 АПК РФ.

Оснований для отказа в их принятии арбитражным апелляционным судом не усматривается.

Учитывая изложенное выше, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению. Доводы, изложенные в ней, являются несостоятельными.

Руководствуясь ст.ст. 266-268, п.1 ч.4 ст. 272, ст. 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К1-19406/07 от 16 октября 2007 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Н.В. Диаковская

Судьи

К.И. Демидова Г.Т. Минкина