Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 28 марта 2008 г. N 10АП-2769/2007

г. Москва

28 марта 2008 г.

Дело N А41-К1-24983/06

Резолютивная часть постановления объявлена 25 марта 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 марта 2008 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Диаковской Н.В.

судей Демидовой К.И., Минкиной Г.Т.

при ведении протокола судебного заседания: Заболотним С.Н.

при участии в заседании:

от ИП Ясюк Е.Н. - Савчук И.Н. - по доверенности от 02.11.06г. зарег. в реестре за N 1-8974,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ИП Зорина А.Н. на решение Арбитражного суда Московской области от 31 мая 2007 года по делу N А41-К1-24983/06, принятого судьей Василишиным А.П., по иску ИП Зорина А.Н. к ЗАО "Орбита", ИП Ясюк Е.Н., УФРС по Московской области о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Зорин Андрей Николаевич (далее - ИП Зорин А.Н.) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском (с учетом уточнения - л.д. 57-58 т.2) к закрытому акционерному обществу "Орбита" (далее ЗАО "Орбита"), индивидуальному предпринимателю Ясюк Екатерине Николаевне (далее по тексту - ИП Ясюк Е.Н.), Управлению Федеральной регистрационной службы по Московской области (далее - УФРС по МО) о признании права собственности на нежилое кирпичное строение (нежилое здание-магазин), расположенное по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Красный Текстильщик, д. 6/2, встроенное нежилое строение в 3-этажное здание, общей площадью 208,7 кв.м. (в том числе основная площадь 154,6кв.м.), лит. "А", а именно: нежилые помещения - магазин, помещения по экспликации N N 1-13, цокольный этаж, номер объекта 50:58:01:00336:001:0001, инвентарный номер объекта по БТИ г. Серпухова N 236 079 - 7069, реестровый N 5, назначение объекта - нежилые помещения (магазин).

Решением суда от 31 мая 2007 г. по делу N А41-К1-24983/06 в удовлетворении исковых требований отказано (л.д. 36-37 т.4).

Не согласившись с данным судебным актом, ИП Зорин А.Н. обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции нарушены нормы материального права (л.д. 41-48 т.4).

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке ст.ст. 266, 268 АПК РФ.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 121-123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей ИП Зорина А.Н., ЗАО "Орбита" и УФРС по МО, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 41-48 т.5).

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ИП Ясюк Е.Н. возражал против доводов заявителя апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Выслушав объяснения представителя ИП Ясюк Е.Н., исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Исковые требования по настоящему делу предъявлены в соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 12, 53, 209, 168, 218 ГК РФ и мотивированы тем, что право собственности ИП Ясюк Е.Н. на вышеназванный объект недвижимости зарегистрировано на основании ничтожной сделки, так как последняя приобрела спорное имущество у ЗАО "Орбита", которое не имело права распоряжаться данным объектом, поскольку на момент подписания договора о создании указанного общества (15.10.03г.), предусматривающего оплату приобретаемых ЗАО "Риск" акций путем внесения спорного здания магазина в уставный капитал ЗАО "Орбита", это имущество уже было продано ИП Зорину А.Н.

Судом первой инстанции установлено, что согласно договору о создании ЗАО "Орбита" от 15.10.03г., заключенному между истцом и ЗАО "Юридическая компания АНТИ", акту оценки имущества от 15.10.03г. и акту N 1/03 приема-передачи недвижимого имущества в счет оплаты акций ЗАО "Орбита" от 24.11.03г., спорное имущество, в том числе, было внесено в уставный капитал создаваемого общества (л.д. 59-63 т.1).

08.01.04г. право собственности на спорное имущество было зарегистрировано за ЗАО "Орбита" (л.д. 1 т.3).

21.02.05г. по договору купли-продажи недвижимости, заключенного между ЗАО "Орбита" и Ясюк Е.Н., данное имущество было продано последней (л.д. 84-88 т.3).

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права серии 50 АЗ N 008429 от 25.04.05г., согласно которому Ясюк Е.Н. является собственником спорных помещений (л.д. 52 т.5).

Арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований и считает, что судом всесторонне и полно исследованы представленные доказательства, верно определен круг фактических обстоятельств, подлежащих установлению и доказыванию при рассмотрении настоящего дела, правильно применены положения ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и ст. 12 ГК РФ, а выводы, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела.

Оснований для переоценки установленных по делу фактических обстоятельств и выводов суда первой инстанции не имеется.

Учитывая изложенное выше, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению. Доводы, изложенные в ней, являются несостоятельными.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, п.1 ст.269, ст. 271 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К1-24983/06 от 31 мая 2007 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Н.В. Диаковская

Судьи

К.И. Демидова Г.Т. Минкина