Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 26 мая 2008 г. N 10АП-1173/2008

г. Москва

26 мая 2008 г.

Дело N А41-К1-4831/05

Резолютивная часть постановления объявлена 21 мая 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 мая 2008 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Минкиной Г.Т.,

судей Диаковской Н.В., Ивановой Л.Н.

при ведении протокола судебного заседания: Ахмадгазизовым И.С.,

при участии в заседании:

от истца: Романчев Р.В., представитель по доверенности от 31.03.08 г.,

от ответчиков: ООО "Эрастрой Профит" - Осанов С.Б., представитель по доверенности от 10.01.08 г., ООО "Агентство недвижимости "Жилищный вопрос" - Осанов С.Б., представитель по доверенности от 15.05.08 г.,

3-и лицо: Кифоренко О.Н., представитель по доверенности от 10.12.07 г.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации городского округа Балашиха Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 28 января 2008 года по делу N А41-К1-4831/05, принятое судьей Кусковым Г.Г. по иску Закрытого акционерного общества "Агрофирма "Первое Мая к Обществу с ограниченной ответственностью "Эрастрой Профит и Обществу с ограниченной ответственностью "Агентство недвижимости "Жилищный вопрос", при участии в деле третьего лица - Администрации Балашихинского района,

о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество "Агрофирма "Первое Мая" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением, в котором просило признать недействительным соглашение от 15.10.04 г. об урегулировании отношений по земельному участку площадью 8,45 га, расположенному по адресу: Московская область, г.Балашиха, Пехра-Покровский сельский округ, мкр.22 "Поляна", заключенное между Закрытым акционерным обществом "Агрофирма "Первое Мая", Обществом с ограниченной ответственностью "Агентство недвижимости "Жилищный вопрос" и Обществом с ограниченной ответственностью "Эрастрой Профит".

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Балашихинского района.

Решением Арбитражного суда Московской области от 13.10.05 г. по делу N А41-К1-4831/05 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 26.02.06 г. решение суда от 13.10.05 г. отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.05.06 г. указанные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московского округа.

В ходе нового рассмотрения настоящего дела со стороны ответчика - ООО "Эрастрой Профит" заявлен встречный иск о признании недействительным в силу ничтожности договора аренды земельного участка N 219 от 26.12.95 г., заключенного между истцом и Администрацией Балашихинского района, и применении последствий недействительности ничтожной сделки путем взыскания с ЗАО "Агрофирма "Первое Мая" в доход Российской Федерации денежных средств в сумме 965272,17 руб.

Решением Арбитражного суда Московской области от 28.01.2008 г. в удовлетворении первоначального иска отказано, требования встречного иска удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда, Администрация городского округа Балашиха Московской области подала апелляционную жалобу, в которой просит указанный судебный акт отменить по мотиву нарушения норм процессуального права.

Законность и обоснованность решения суда проверены в соответствии со ст. ст. 266, 268 АПК РФ.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, апелляционный суд считает, что обжалуемое решение суда подлежит отмене как вынесенное с нарушением норм процессуального права.

Как следует из материалов дела, предметом встречного иска является признание недействительным договора аренды земельного участка от 26.12.95 г. N 219, заключенного между ЗАО "Агрофирма "Первое Мая" и Администрацией Балашихинского района.

Нормами части 1 статьи 8 АПК РФ закреплен принцип процессуального равноправия сторон.

Правовой статус сторон по договору в споре о признании этого договора недействительным предполагает их участие в деле в качестве соответчиков.

Исходя из смысла ст. 44 АПК РФ, ответчиками являются обязательные участники дел искового производства, субъекты спорного материально-правового отношения, относительно которого возник спор.

Из материалов дела усматривается, что Администрация Балашихинского района, являющаяся стороной оспариваемого договора, привлечена к участию в рассмотрении настоящего спора в качестве третьего лица. Суд первой инстанции не привлекал указанное лицо к участию в деле в качестве ответчика и, следовательно, это лицо не имеет возможности реализовать свои права, предусмотренные нормами процессуального права для ответчиков, тогда как ч.3 ст.8 АПК РФ установлено, что арбитражный суд не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон.

Таким образом, участие Администрации Балашихинского района в деле в качестве третьего лица по встречному иску нарушает ее права и законные интересы.

С учетом изложенного апелляционный суд пришел к выводу о необходимости отмены обжалуемого решения суда применительно к п.4 ч.4 ст. 270 АПК РФ.

В соответствии с нормами ч.5 ст. 270 АПК РФ апелляционный суд должен рассмотреть данный спор по существу по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Руководствуясь статьями пунктом 4 части 4 статьи 270, частью 5 статьи 270, частью 2 статьи 46, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московского округа Московской области от 28 января 2008 года по делу N А41-К1-4831/05 отменить.

Назначить рассмотрение настоящего дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, на 6 июня 2008 года в 11 часов 00 минут, зал. N 5.

Привлечь Администрацию городского округа Балашиха Московской области к участию в деле в качестве ответчика по встречному иску.

Председательствующий

Г.Т. Минкина

Судьи

Н.В. Диаковская Л.Н. Иванова