Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 3 декабря 2008 г. N 10АП-3832/2008

г. Москва

03 декабря 2008 г.

Дело N А41-13642/08

Резолютивная часть постановления объявлена 02 декабря 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 03 декабря 2008 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ханашевича С.К.,

судей Ивановой Л.Н., Минкиной Г.Т.,

при ведении протокола судебного заседания Шибицкой В.В.,

при участии в заседании:

от истца: Копылова О.П. по доверенности от 05.12.2007, Голубь С.Е. по доверенности от 05.12.2007, Командин Г.А. по доверенности от 11.03.2008,

от ответчиков: Администрация Сергиево-Посадского муниципального района Московской области - Носов С.Б. по доверенности от 05.06.2008 N 383-д; ООО "Агрофирма ПМК "Гранат" - Бугаков А.В. по доверенности от 21.01.2008 N 10,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Орлова Геннадия Георгиевича на решение Арбитражного суда Московской области от 17 октября 2008 года по делу N А41-13642/0813642/08, принятое судьей Ивановой Н.М. по иску индивидуального предпринимателя Орлова Геннадия Георгиевича к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма ПМК "Гранат" об определении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Орлов Геннадий Георгиевич (далее - ИП Орлов Г.Г.) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (далее - Администрация), обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма ПМК "Гранат" (далее - ООО "Агрофирма ПМК "Гранат") об определении границ земельного участка, выделяемого в собственность Орлову Г.Г. по адресу: Московская область, г. Сергиев-Посад, ул. Пограничная, д.9, со следующими координатами: точка 1 координаты: Х-6233406,64, У-3229311; точка 2 координаты: Х-6233413,99, У-3229288,01; точка 3 координаты: Х-6233536,12, У-3229302,34; точка 4 координаты: Х-6233521, У-3229353,18; точка 5 координаты: Х-6233470,77, У-3229338,10; точка 6 координаты: Х-6233470,19, У-3229331,34; точка 7 координаты: Х-6233417,97, У-3223229316,25, в системе координат 1963 г.

Решением Арбитражного суда Московской области от 17 октября 2008 года по делу N А41-13642/08 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением, ИП Орлов Г.Г. обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции нарушены или неправильно применены нормы материального права или нормы процессуального права (п. 4 ч. 1 ст. 270 АПК РФ).

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Из материалов дела следует, что истец заявил требование об установлении границ земельного участка в системе координат 1963 года.

Установление границ земельного участка является действием, совершаемым в ходе производства землеустроительных работ и не относится к способам защиты права.

На испрашиваемом земельном участке истцу принадлежит на праве собственности объект недвижимости - здание котельной, площадью 638,4 кв.м. (Московская область, г. Сергиев-Посад, ул. Пограничная, д.9).

Приобретение прав на занятый зданием земельный участок осуществляется в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Площадь части земельного участка занятой зданием и необходимая для его использования определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33, пунктом 2 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации.

Постановлением Главы Сергиево-Посадского района Московской области от 16.07.2007 N 961 истцу был утвержден проект границ земельного участка площадью 4736 кв.м.

Указанное постановление признано недействительным решением Арбитражного суда Московской области от 25.12.2007 по делу N А41-К2-15677/07, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 30.06.2008.

В материалах дела отсутствуют доказательства обращения истца в Администрацию Сергиево-Посадского района Московской области с целью приобретения прав на земельный участок в порядке пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации после отмены постановления N 961 от 16.07.2007.

Суд апелляционной инстанции отмечает, что истец не обосновал, что земельный участок для использования здания должен предоставляться именно в размере 4736 кв.м., то есть в размере насколько раз превышающем площадь здания, а также принимая во внимание не отрицаемое истцом наличие самовольных пристроек к зданию котельной.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения иска у суда первой инстанции отсутствовали.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 17 октября 2008 года Арбитражного суда Московской области по делу N А41-13642/08 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

С.К. Ханашевич

Судьи

Л.Н. Иванова Г.Т. Минкина