Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 12 марта 2009 г. N 10АП-599/2009

г. Москва

12 марта 2009 г.

Дело N А41-5427/08

Резолютивная часть постановления объявлена 11 марта 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 марта 2009 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Исаевой Э.Р.,

судей Кручининой Н.А., Мальцева С.В.,

при ведении протокола судебного заседания: Мостовым С.Г.,

при участии в заседании:

от истца: Пашков М.А., представитель по доверенности от 01.10.2007 г. ,

от ответчика: Алексеев Д.А., представитель по доверенности N Д06-08 юр,

от 3-их лиц: от ООО "Евразмет" - Хайретдинов Р.Д., представитель по доверенности от 04.03.2008 7., от Государственного предприятия Московской области "Мособлгаз" - представитель не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "РАР-СКАНИЯ СЕРВИС" на решение Арбитражного суда Московской области от 17 декабря 2008 года по делу N А41-5427/08, принятое судьей Пахаревой Т.Н., по иску ООО "РАР-СКАНИЯ СЕРВИС" к ОАО "Балашихинский литейно-механический завод" с участием третьих лиц ООО "Евразмет", Государственного предприятия Московской области "Мособлгаз" о понуждении к заключению договора на газоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "РАР-СКАНИЯ СЕРВИС" (далее - ООО "РАР-СКАНИЯ СЕРВИС") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к открытому акционерному обществу "Балашихинский литейно-механический завод" (далее - ОАО "Балашихинский литейно-механический завод") о понуждении заключения следующих договоров:

- купли-продажи объектов недвижимости, на продажу которых не были заключены договоры с ООО "Евразмет" в рамках предварительного договора от 30.11.2004 и дополнительного соглашения к нему;

- на тепло-газо- и водоснабжение объектов недвижимости;

- на эксплуатацию железнодорожного пути не общего пользования на подачу и уборку вагонов (либо вступить третьей стороной в таковые договоры между истцом и перевозчиком);

- электроснабжения объектов недвижимости;

- канализования стоков объектов недвижимости;

- разграничения прав ведения коммуникациями;

- по осуществлению доступа на территорию ответчика до организации истцом собственного КПП.

В деле N А41-5427/08 рассматривается требование о заключении договора по газоснабжению (определение Арбитражного суда Московской области от 20.03.2008) (л.д.1, т.1). При участии в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Евразмет" (далее - ООО "Евразмет").

Определением Арбитражного суда Московской области от 06 августа 2008 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Государственное предприятие Московской области "Мособлгаз" (л.д. 40 т.1).

Решением Арбитражного суда Московской области от 17.12.2008 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "РАР-СКАНИЯ СЕРВИС" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Московской области от 17.12.2008 отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований, ссылаясь в обоснование жалобы на недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными и на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя третьего лица Государственного предприятия Московской области "Мособлгаз".

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель заявителя апелляционной жалобы поддержал ее доводы в полном объеме, просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель ОАО "Балашихинский литейно-механический завод" против доводов апелляционной жалобы возражал, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель ООО "Евразмет" поддержал доводы апелляционной жалобы ООО "РАР-СКАНИЯ СЕРВИС" в полном объеме, просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Рассмотрев апелляционную жалобу, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения.

Как следует из материалов дела, и было установлено судом первой инстанции, 30.11.2004 между ОАО "Балашихинский литейно-механический завод" (продавец) и ООО "Евразмет" (покупатель) заключен предварительный договор N 1/11-04 купли-продажи объектов недвижимости и приобретения земельного участка, необходимого для их использования с дополнительным соглашением.

Предметом указанного договора является заключение в будущем продавцом и покупателем договоров купли-продажи указанных в договоре объектов недвижимости, а также договора газоснабжения (раздел 1 договора "Предмет договора").

20.02.2006 между ООО "Евразмет" (цедент) и ООО "РАР-СКАНИЯ СЕРВИС" (цессионарий) заключен договор уступки права требования N ЕСБ/20.02, по условиям которого ООО "РАР-СКАНИЯ СЕРВИС" перешли все права и обязанности ООО "Евразмет" по договору N 1/11-04 от 30.11.2004 с дополнительным соглашением, в том числе право требования заключения договора газоснабжения.

Ответчиком требования истца о выполнении обязательств по вышеназванному договору в добровольном порядке не исполнены, что и явилось основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, исходил из того, что представленный истцом экземпляр договора по обеспечению газоснабжения не содержит существенных условий, установленных законом для такого вида договоров, а также из того, что истец в настоящий момент является собственником лишь одного объекта недвижимости, из перечисленных в договоре N 1/11-04 от 30.11.2004.

Суд апелляционной инстанции считает указанные выводы суда первой инстанции законными и основанными на полном и всестороннем исследовании всех обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения настоящего спора.

В силу пункта 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации к отдельным видам договора купли-продажи, в том числе - к договору энергоснабжения, применяются положения о договоре купли-продажи, установленные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно пункту 3 ст.455, пункта 2 статьи 465 ГК РФ, условие договора купли-продажи считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключённым.

Существенными условиями договора энергоснабжения являются условия о предмете договора, о количестве и качестве энергии, о режиме ее потребления, а также условия об обязанностях сторон по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасности эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования (статьи 539, 541, 542, 543 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из представленного в материалах дела проекта договора по обеспечению газоснабжения (л.д. 7-8 т.1) и предварительного договора N 1/11-04 от 30.11.2004 с дополнительным соглашением, не возможно установить какие именно объекты недвижимости истец намеривается подключить к газоснабжению, местонахождение этих объектов, не представлено сведений об оборудовании объектов исправными газопринимающими устройствами.

Кроме того, судом апелляционной инстанции установлено, что решением Арбитражного суда Московской области от 09.11.2006 по делу N А41-К1-8763/06, оставленным в силе постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2006 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 19.03.2007 NКГ-А41/705-07, удовлетворены исковые требования ООО "РАР-СКАНИЯ СЕРВИС" в части понуждения ОАО "Балашихинский литейно-механический завод"заключить с ООО "РАР - СКАНИЯ СЕРВИС" на условиях предварительного договора от 30.11.2004 N1/11-04, следующие договоры купли-продажи объектов, расположенных по адресу: Московская область, г. Балашиха, Западная промзона, шоссе Энтузиастов, д. 4:

- договор купли-продажи части здания - встроенно-пристроенного помещения главного литейного корпуса с южной пристройкой и частью западной пристройки в двух этажах с подвалом, общей площадью 13426,1 кв. м, инв. N 8315/1E-I, с условным номером 50-50-15/027/2005-314;

- договор купли-продажи участка железнодорожного пути нормальной колеи длиной 300 м под условным номером N 19 ситуационного плана (приложение N 1 к предварительному договору от 30 ноября 2004 г. N 1/11-04), ориентировочной площадью застройки 1000 кв. м, инв. N 8315/III, с условным номером 50-50-15/021/2005-314;

- договор по осуществлению доступа на территорию ответчика до организации истцом собственного КПП;

- договор купли-продажи части внутризаводских дорог в виде тротуара шириной 4 метра, ориентировочной площадью застройки 800 кв. м, инв. N 8315/11, с условным номером 50-50-15/021/2005-315.

На основании указанного вступившего в законную силу решения арбитражного суда истец зарегистрировал право собственности на встроенно-пристроенного помещения главного литейного корпуса помещений I, общей площадью 13426,10 кв.м., расположенного по адресу Московская область, г. Балашиха, Западная промзона, шоссе Энтузиастов, д. 4, пом. 1, этаж 2, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 30.05.2008 бланк 50 HBN 348467 о внесении 30.05.2008 записи регистрации N 50-50-15/028/2008-068 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако, ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции истцом не представлено доказательств того, что указанный объект подключен к газовым сетям ответчика.

В суде апелляционной инстанции представители истца и ответчика подтвердили, что договор разграничения прав ведения коммуникациями, как это установлено в пункте 2.13 предварительного договора от 30.11.2004 N 1/11-04, сторонами не заключен, акт приема-передачи коммуникаций также сторонами не составлялся, что отражено в протоколе судебного заседания.

В связи с вышеизложенным, суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что в данном случае отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований, поскольку в представленном в материалах дела экземплярах проекта договора газоснабжения не содержатся существенные условия, установленные законодательством для договоров такого вида.

Доводы апелляционной жалобы изучены апелляционным судом в полном объеме и отклоняются как основанные на неправильном толковании норм материального права.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта судом первой инстанции не допущено.

При указанных обстоятельствах оснований для отмены решения суда первой инстанции у апелляционного суда не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 17 декабря 2008 года по делу N А41-5427/08 оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "РАР-СКАНИЯ СЕРВИС" - без удовлетворения.

Председательствующий

Э.Р. Исаева

Судьи

Н.А. Кручинина С.В. Мальцев