Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 6 апреля 2009 г. N 10АП-1032/2009

г. Москва

06 апреля 2009 г.

Дело N А41-23212/08

Резолютивная часть постановления объявлена 02 апреля 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 06 апреля 2009 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Диаковской Н.В.,

судей Ивановой Л.Н., Минкиной Г.Т.,

при ведении протокола судебного заседания: Шишкиной В.В.,

при участии в заседании:

от общества с ограниченной ответственностью "АСТРОЛ" - Евсеев А.С. - генеральный директор - решение N 1 от 11.02.09г.; - Шемякина И.Н. - по доверенности N АС-688 от 15.12.08г.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу администрации г. Лыткарино Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 29 января 2009 г. по делу N А41-23212/08, принятое судьей Матеенковым А.В., по иску общества с ограниченной ответственностью "АСТРОЛ" к комитету по управлению имуществом г. Лыткарино Московской области об обязании осуществить зачет встречного однородного требования (третье лицо: администрация г. Лыткарино Московской области)

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "АСТРОЛ" (далее ООО "АСТРОЛ") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к комитету по управлению имуществом г. Лыткарино Московской области об обязании зачесть как встречное однородное требование сумму имеющейся у ответчика перед истцом задолженности по договору аренды земельного участка N 151/ДЗ в размере 2.969.815 руб. 77 коп. в счет внесения арендной платы по договору аренды земельного участка N 50-50-53/007/2007-096 от 20.07.07г. за период с 01.01.08г. по 01.10.08г.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация г. Лыткарино Московской области.

Решением суда от 29 января 2009 г. по делу N А41-23212/08 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с данным судебным актом, администрация г. Лыткарино Московской области обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции нарушены нормы материального и процессуального права (л.д. 39-40).

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке ст.ст. 266, 268 АПК РФ.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 121-123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей комитета по управлению имуществом г. Лыткарино Московской области и администрации г. Лыткарино Московской области, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 47-54).

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представители ООО "АСТРОЛ" возражали против доводов заявителя апелляционной жалобы по мотивам, изложенным в письменных пояснениях (л.д. 55-56), просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Из материалов дела следует, что 20.07.07г. УФРС по МО зарегистрирован договор аренды земельного участка, заключенный 10.11.06г. между КУИ г. Лыткарино МО (арендодатель) и ООО "АСТРОЛ" (арендатор) - регистрационный N 50-50-53/007/2007-096 (л.д. 13-14).

Согласно условиям данного договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду сроком с 01.10.06г. по 31.12.07г. земельный участок с кадастровым номером 50:53:01 02 07:0078 площадью 0,965 га, расположенный по адресу: г. Лыткарино, ул. Парковая, для строительства 17-19 этажного 5-ти секционного жилого дома

24.01.08г. к вышеназванному договору подписано дополнительное соглашение N 1, в соответствии с которым срок аренды установлен с 01.10.06г. по 31.12.08г., и предусмотрено, что ежеквартальный размер арендной платы на 2008 г. составляет 770.686 руб. 06 коп. (л.д. 20).

За период с 01.01.08г. по 01.10.08г. арендные платежи по указанному договору истцом не вносились.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К1-20834/07 от 07.07.08г. установлено, что при осуществлении между КУИ г. Лыткарино Московской области и ООО "АСТРОЛ" расчетов по договору аренды N 151/ДЗ от 18.02.05г., со стороны ООО "АСТРОЛ" имела место переплата в сумме 2.696.815 руб. 77 коп. (л.д. 4-6).

22.10.08г. ООО "АСТРОЛ" обратилось к администрации г. Лыткарино Московской области с просьбой зачесть встречные однородные требования.

Ссылаясь на положения ст. 410 ГК РФ, ООО "АСТРОЛ" обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции об удовлетворении иска в связи со следующим.

В соответствии со ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Факт наличия у сторон встречных однородных требований, вытекающих из указанных выше обязательств, подтверждается материалами дела и заявителем апелляционной жалобы не оспаривается.

Документально-обоснованных возражений относительно предъявленного иска ответчик суду не представил (п.1 ст. 65 АПК РФ).

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что принятым судебным актом нарушены права Московской области является несостоятельным, поскольку названный субъект Российской Федерации не является участником обязательственных отношений, возникших из договоров аренды от 10.11.06г. (зарегистрирован за N 50-50-53/007/2007-096) и от 18.02.05г. N 151/ДЗ.

Учитывая изложенное выше, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению. Доводы, изложенные в ней, являются несостоятельными.

Руководствуясь статьями 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 29 января 2009 г. по делу N А41-23212/08 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Н.В. Диаковская

Судьи

Л.Н. Иванова Г.Т. Минкина