Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 15 апреля 2009 г. N 10АП-1360/2009

г. Москва

15 апреля 2009 г.

Дело N А41-21464/08

Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 апреля 2009 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ханашевича С.К.,

судей Бархатова В.Ю., Диаковской Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания Тимошенко Ю.Н.,

при участии в заседании:

от истца: Блинова М.Н. по доверенности от 12.12.2008 N ис-14433;

от ответчика: - представитель не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия "Полигон" на решение Арбитражного суда Московской области от 29 января 2009 года по делу N А41-21464/08, принятое судьей Богатиной Ю.Г. по иску Министерства имущественных отношений Московской области к муниципальному унитарному предприятию "Полигон" о взыскании задолженности и пени,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к муниципальному унитарному предприятию "Полигон" (далее - МУП "Полигон") о взыскании с МУП "Полигон" в пользу Министерства имущественных отношений Московской области задолженности по договору аренды земельного участка от 17.08.2004 N 17010-Z в размере 2706086 руб. 96 коп., 100077 руб. 61 коп. пени, всего - 2806164 руб. 57 коп.

Решением Арбитражного суда Московской области от 29 января 2009 года по делу N А41-21464/08 иск удовлетворен.

Не согласившись с решением, МУП "Полигон" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции нарушены нормы материального и процессуального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Из материалов дела следует, что Министерство имущественных отношений Московской области заключило с МУП "КХиБ" договор аренды земельного участка от 17.08.2004 N 17010-Z сроком на 20 лет с 02.07.200 по 01.07.2024, без оформления акта приема-передачи.

Предметом договора является земельный участок с кадастровым номером 50:18:006 02 06:0030, площадью 50000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, вблизи дер. Храброво.

04.09.2007 МУП "КХиБ" переуступило права и обязанности арендатора МУП "Полигон" по договору переуступки прав и обязанностей, который зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области 17.10.2007.

25.12.2007 Министерство имущественных отношений Московской области переуступило права и обязанности арендодателя Можайскому муниципальному району Московской области по соглашению о передаче прав и обязанностей, который зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области 17.09.2008.

Таким образом с 17.10.2007 по 17.09.2008 истца и ответчика связывали отношения аренды.

С 17.10.2007 ответчик не осуществлял арендных платежей в установленный договором N 17010-Z срок, в результате чего образовалась задолженность.

Предметом спора является взыскание задолженности и неустойки за период с 17.10.2007 по 30.06.2008.

28.07.2008 истец в адрес МУП "Полигон" направил претензию за N ИС-8672 с предложением погасить имеющуюся задолженность по арендной плате, однако ответчик оставил претензию без ответа и образовавшуюся задолженность не погасил, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Признав обоснованными доводы истца, арбитражный суд взыскал сумму долга и образовавшуюся пени.

Выводы суда о наличии задолженности соответствуют статьям 309, 310, 333, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и материалам дела. Поскольку ответчиком не выполнено обязательство по своевременной оплате арендной платы, арбитражный суд правильно взыскал сумму долга и пени в соответствии с представлены в деле расчетом. Оснований для снижения размера неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции не находит.

Довод ответчика об уменьшении суммы арендной платы на основании решения Совета депутатов Можайского муниципального района от 22.10.2008 N 478/57 является необоснованным поскольку данный представительный орган в силу своей компетенции, предусмотренной Уставом Можайского муниципального района Московской области от 02.08.2006, не вправе изменять условия арендного соглашения между Министерством имущественных отношений Московской области и МУП "Полигон".

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 29 января 2009 года Арбитражного суда Московской области по делу N А41-21464/08 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

С.К. Ханашевич

Судьи

В.Ю. Бархатов Н.В. Диаковская