Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 30 апреля 2009 г. N 10АП-1021/2009

г. Москва

30 апреля 2009 г.

Дело N А41-15904/08

Резолютивная часть постановления объявлена 23 апреля 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 апреля 2009 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бархатова В.Ю.

судей Диаковской Н.В., Ханашевича С.К.

при ведении протокола судебного заседания: Новопашиной Е.К.,

при участии в заседании:

от истца: Кузят Е.М. по доверенности от 05.03.2009 N 86,

от ООО "ЭЛЕКСКОР": Тарасов Д.В. по доверенности от 14.01.2009,

от ООО "Буньковская фабрика" и ООО "Производственная компания "Светунь": представители не явились, надлежаще извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЭЛЕКСКОР" на решение Арбитражного суда Московской области от 27.01.2009 по делу N А41-15904/08, принятое судьей Самойлова Л.П., по иску открытого акционерного общества "Акционерный коммерческий банк "СОЮЗ" к обществу с ограниченной ответственностью "Буньковская фабрика", обществу с ограниченной ответственностью "Производственная компания "Светунь", обществу с ограниченной ответственностью "ЭЛЕКСКОР" о взыскании долга по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Акционерный коммерческий банк "СОЮЗ" (далее - ОАО "АКБ "СОЮЗ") обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Буньковская фабрика" (далее - ООО "Буньковская фабрика"), обществу с ограниченной ответственностью "Производственная компания "Светунь" (далее - ООО "ПК "Светунь"), обществу с ограниченной ответственностью "ЭЛЕКСКОР" (далее - ООО "ЭЛЕКСКОР")

о взыскании солидарно с ответчиков 178 347 839 руб. 74 коп. долга по кредитному договору от 19.03.2008 N 051/2008-РКЛ, срок исполнения обязательств по которому наступил после 15.08.2008 (даты введения в отношении ООО "ЭЛЕКСКОР" процедуры банкротства), 87 202 707 руб. 39 коп. долга по кредитному договору от 25.06.2007 N 212/2007-РКЛ, срок исполнения обязательств по которому наступил после 15.08.2008 (даты введения в отношении ООО "ЭЛЕКСКОР" процедуры банкротства),

о взыскании с ООО "Буньковская фабрика" и ООО "ПК "Светунь" 4 789 271 руб. 08 коп. задолженности по кредитному договору от 19.03.2008 N 051/2008-РКЛ по обязательствам, срок исполнения которых наступил до 15.08.2008, 2 033 212 руб. 62 коп. задолженности по кредитному договору от 25.06.2007 N 212/2007-РКЛ по обязательствам, срок исполнения которых наступил до 15.08.2008.

Одновременно истцом заявлено требование к обществу с ограниченной ответственностью "Буньковская фабрика" об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки от 19.03.2008 N 051/2008-ЗН1 и по договору последующей ипотеки от 14.05.2008 N 212/2007-ЗН4, а именно на следующие объекты:

- здание прядильно-ткацкой фабрики, расположенное по адресу: Московская область, Ногинский район, дер. Большое Буньково, прядильно-ткацкая фабрика, общей площадью 24 949,40 кв.м, инв. N 5538-Д, лит. А-А1-А2-АЗ-А4-А5-А6-А7-А8-А10, номер объекта 50:16:08:00135:001, начальная продажная цена 205 146 112 руб. 50 коп.;

- земельный участок под производство полипропиленовой мешкотары, расположенный по адресу: Московская область, Ногинский район, Буньковский с.о., дер. Большое Буньково, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 29 764 кв.м. кадастровый номер 50:16:04 02 003:0189, номер объекта: 50:16:08:03280, начальная продажная цена 29 400 000 руб. 00 коп.

Истец просит установить способ реализации заложенного имущества путем продажи одним лотом с общей начальной продажной ценой 234 546 112 руб. 50 коп. на публичных торгах.

Кроме того, истец просит обратить взыскание на имущество общества с ограниченной ответственностью "Производственная компания "Светунь", заложенное по договору ипотеки от 19.03.2008 N 051/2008-ЗН2 и по договору последующей ипотеки от 14.05.2008 N 212/2007-ЗН5:

- административное здание, расположенное по адресу: Московская область, Ногинский район, дер. Большое Буньково, прядильно-ткацкая фабрика, общей площадью 395,20 кв.м, инв. N 53-5506-Д, лит. В, номер объекта: 50:16:08:00135:003, начальная продажная цена 3 693 144 руб. 00 коп.;

- земельный участок под производство полипропиленовой мешкотары, расположенный по адресу: Московская область, Ногинский район, Буньковский с.о., дер. Большое Буньково, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 10 521 кв.м., кадастровый номер 50:16:04 02 003:0190, номер объекта: 50:16:08:03279, начальная продажная цена 10 400 000 руб. 00 коп.

Истец просит установить способ реализации заложенного имущества путем продажи одним лотом с общей начальной продажной ценой 14 093 144 руб. 00 коп. на публичных торгах.

Решением Арбитражного суда Московской области от 27 января 2009 года по делу N А41-15904/08 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с данным судебным актом, ООО "ЭЛЕКСКОР" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом нарушены нормы процессуального права.

Законность и обоснованность оспариваемого судебного акта проверены в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 19 марта 2008 года истец и ООО "ЭЛЕКСКОР" заключили договор об открытии кредитной линии N 051/2008-РКЛ (кредитный договор), по которому Кредитор (истец) обязался предоставить Заемщику (ответчику) кредит, для чего открыл кредитную линию с лимитом выдачи в размере 174 000 000 руб. 00 коп. для пополнения оборотных средств, на срок до 19 марта 2009 года, а Заемщик обязался возвратить Кредитору кредит и уплатить на него проценты в следующем размере: 25 % годовых с даты подписания договора до предоставления оригиналов документов о государственной регистрации договоров об ипотеке N 051/2008-ЗН1 и N 051/2008-ЗН2, 16% годовых - с даты, следующей за датой предоставления оригиналов документов о государственной регистрации договоров об ипотеке N 051/2008-ЗН1 и N 051/2008-ЗН2 до окончания срока действия договора, 41% годовых - с момента возникновения просроченной задолженности по кредиту по день полного погашения просроченного кредита. (т.1 л.д.14-21).

По кредитному договору от 19.03.2008 N 051/2008-РКЛ ответчику денежные средства перечислены в виде двух траншей по 87 000 000 руб. 00 коп. на открытый ссудный счет N 45206810600015050282, что подтверждается мемориальными ордерами от 21.03.2008 N 31 и от 23.04.2008 N247 (т.1 л.д. 35-36), что соответствует условиям названного договора (пункты 2.1,2.4).

Кроме того, истец и ООО "ЭЛЕКСКОР" 25 июня 2007 года заключили кредитный договор N 212/2007-РКЛ об открытии кредитной линии, по которому Кредитор (истец) обязался предоставить Заемщику (ответчику) кредит, для чего открыл кредитную линию с лимитом выдачи в размере 85 635 000 руб. 00 коп. для оплаты по инвестиционному договору от 16.04.2007 и для приобретения оборудования и проведения строительно-монтажных работ, на срок до 24.06.2009, а Заемщик обязался возвратить Кредитору кредит и уплатить на него проценты в следующем размере: 14% годовых до предоставления оригиналов документов о государственной регистрации договора об ипотеке N 212/2007-ЗН, 12% годовых с даты, следующей за датой предоставления оригиналов документов о государственной регистрации договора об ипотеке N212/2007-ЗН, 24% годовых с момента возникновения просроченной задолженности по кредиту (т.1 л.д.109-115). По кредитному договору от 25.06.2007 N 212/2007-РКЛ ответчику денежные средства перечислены в виде трех траншей в общей сумме 85 635 000 руб. 00 коп. на открытый ссудный счет N 45207810800015000248, что подтверждается мемориальными ордерами от 25.06.2007 N 388, от 17.08.2007 N 147, от 28.08.2007 N 100 (т.1 л.д.116-119), что соответствует условиям договора (пункты 2.1, 2.3, 2.4).

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору от 19.03.2008 N 051/2008-РКЛ между ОАО "АКБ "СОЮЗ" и ООО "Буньковская фабрика" был заключен Договор об ипотеке от 19.03.2008 N 051/2008-ЗН1. Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 21.04.2008 за N 50-50-98/009/2008-358 (т.1 л.д.22-29).

По данному договору ООО "Буньковская фабрика" передало в залог (ипотеку) следующее недвижимое имущество:

- здание прядильно-ткацкой фабрики, расположенное по адресу: Московская область, Ногинский район, дер. Большое Буньково, прядильно-ткацкая фабрика, общей площадью 24 949,4 кв.м, инв. N 5538-Д, лит. А-А1-А2-АЗ-А4-А5-А6-А7-А8-А10, номер объекта 50:16:08:00135:001, залоговая стоимость объекта недвижимости (пункт 3.1. договора) 143 602 000 руб. 00 коп.;

- земельный участок под производство полипропиленовой мешкотары, расположенный по адресу: Московская область, Ногинский район, Буньковский с.о., дер. Большое Буньково, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 29 764 кв.м. кадастровый номер 50:16:04 02 003:0189, номер объекта: 50:16:08:03280, залоговая стоимость объекта недвижимости (пункт 3.1. договора) 20 580 000 руб. 00 коп.

Указанное имущество также передано в последующий залог (ипотеку) недвижимости по договору от 14.05.2008 N 212/2007-ЗН4, зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 31.07.2008 года за N 50-50-98/020/2008-153 (т.1 л.д.128-136). Договор последующего залога недвижимости заключен в обеспечение обязательств ООО "ЭЛЕКСКОР" по кредитному договору от 25.06.2007 N212/2007-РКЛ.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору от 19.03.2008 N 051/2008-РКЛ между ОАО "АКБ "СОЮЗ" и ООО "Производственная компания "Светунь" был заключен Договор об ипотеке от 19.03.2008 N 051/2008-ЗН2. Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 21.04.2008 за N 50-50-98/009/2008-357 (т.1 л.д.48-59).

По данному договору ООО "Производственная компания "Светунь" передало в залог (ипотеку) следующее недвижимое имущество:

- административное здание, расположенное по адресу: Московская область, Ногинский район, Буньковский с.о., дер. Большое Буньково, прядильно-ткацкая фабрика, общей площадью 395,2 кв.м., инв. N 53-5506-Д, лит. В, номер объекта: 50:16:08:00135:003, залоговая стоимость объекта недвижимости (пункт 3.1. договора) 2 585 000 руб. 00 коп.;

- земельный участок под производство полипропиленовой мешкотары, расположенный по адресу: Московская область, Ногинский район, Буньковский со., дер. Большое Буньково, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 10 521 кв.м., кадастровый номер 50:16:04 02 003:0190, номер объекта: 50:16:08:03279, залоговая стоимость объекта недвижимости (пункт 3.1. договора) 7 280 000 руб. 00 коп.

Указанное имущество также передано в последующий залог (ипотеку) недвижимости по договору от 14.05.2008 N 212/2007-ЗН5, зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 31.07.2008 за N 50-50-98/020/2008-155 (т.2 л.д.1-14). Договор последующего залога недвижимости заключен в обеспечение обязательств ООО "ЭЛЕКСКОР" по Кредитному договору от 25.06.2007 N 212/2007-РКЛ.

В соответствии с условиями, указанными в пунктах 4.2.3, 4.3.5, 4.2.2 кредитных договоров от 19.03.2008 N 051/2008-РКЛ и от 25.06.2007 N 12/2007-РКЛ, при просрочке возврата процентов по кредиту, а также при принятии решений о реорганизации, подачи уполномоченными лицами заявления в суд о признании Заемщика банкротом Банк вправе потребовать от Заемщика досрочного возврата Кредита и уплаты процентов.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 15.08.2008 по делу N А40-488611/08-101-107 "Б" в отношении ООО "ЭЛЕКСКОР" возбуждено производство о признании несостоятельным (банкротом) и введена процедура наблюдения.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 21.08.2008 в отношении ООО "ЭЛЕКСКОР" в период с 08.05.2008 по 18.07.2008 прошла реорганизация ООО "ЭЛЕКСКОР" путем присоединения к Заемщику девяти юридических лиц (т.1 л.д.70-108).

Кроме того, в обоснование исковых требований истец ссылается на неисполнение ответчиком ООО "ЭЛЕКСКОР" обязательств по кредитным договорам от 19.03.2008 N 051/2008-РКЛ и от 25.06.2007 N 12/2007-РКЛ.

Истцом заявлены требования о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "ЭЛЕКСКОР" задолженности, возникшей из обязательств, срок исполнения по которым наступил после 15 августа 2008 г., и составляющей: 178 347 839 руб. 74 коп. - по кредитному договору от 19.03.2008 N 051/2008-РКЛ, 87 202 707 руб. 39 коп. - по кредитному договору от 25.06.2007 N 212/2007-РКЛ.

По обязательствам, возникшим до 15.08.2008, задолженность ООО "ЭЛЕКСКОР" по кредитному договору от 19.03.2008 N 051/2008-РКЛ составляет 4 789 271 руб. 08 коп., а по кредитному договору от 25.06.2007 N 212/2007-РКЛ - 2 033 212 руб. 62 коп.

Требования к обществу с ограниченной ответственностью "Буньковская фабрика" и обществу с ограниченной ответственностью "Производственная компания "Светунь", как к поручителям общества с ограниченной ответственностью "ЭЛЕКСКОР", в силу статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации заявлены в полном объеме, в том числе и по тем обязательствам общества с ограниченной ответственностью "ЭЛЕКСКОР", срок исполнения по которым наступил как до введения 15.08.2008 процедуры наблюдения, так и после данной даты.

Истец основывает требования по иску на статьях 12, 15, 309, 310, 322, 334, 348, 361, 363, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьях 43, 46, 50, 61 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Ответчики своих возражений по иску в материалы дела не представили.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что ООО "ЭЛЕКСКОР" ненадлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитным договорам: суммы кредита в срок, установленный требованием о досрочном возврате кредита, не возвратил, проценты за пользование кредитом не оплатил, а истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с требованиями Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Оспаривая решение суда по мотивам, изложенным в апелляционной жалобе, ООО "ЭЛЕКСКОР" в апелляционной жалобе указывает, что не был надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства. В судебном заседании апелляционного суда представитель ООО "ЭЛЕКСКОР" подтвердил, что единственным доводом апелляционной жалобы является ненадлежащее, по его мнению, извещение.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции в силу следующего.

В соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания или проведения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или проведения процессуального действия, если иное не предусмотрено названным Кодексом. Извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации (филиала, представительства юридического лица, если иск возник из их деятельности) или по месту жительства гражданина. Место нахождения организации определяется местом ее государственной регистрации, если в соответствии с федеральным законом в учредительных документах не установлено иное.

Согласно статье 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта. Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если:

1) адресат отказался от получения копии судебного акта и этот отказ зафиксирован;

2) несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд;

3) копия судебного акта, направленная арбитражным судом по последнему известному суду месту нахождения организации, месту жительства гражданина, не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

В соответствии с представленными в материалы дела извещениями ООО "ЭЛЕКСКОР" извещалось судом первой инстанции по адресу: г. Москва, ул. Ташкентская, д.9.

Определение суда первой инстанции о принятии искового заявления к производству и назначению предварительного судебного заседания от 08.10.2008 по настоящему делу, направленное по вышеуказанному адресу, было ответчиком получено 13.10.2008 (т.2 л.д.77).

Остальные судебные извещения также направлялись судом первой инстанции по указанному адресу, однако возвращались в суд за истечением срока хранения (т.2 л.д.85-86, 98-99).

В соответствии с представленной в материалы дела выпиской из ЕГРЮЛ от 21.08.2008 в отношении ООО "ЭЛЕКСКОР" данное общество зарегистрировано по адресу: г. Москва, ул. Ташкентская, д.9.

Иных адресов данного общества в материалах дела не содержится. В апелляционной жалобе, указывая на ненадлежащее извещение в суде первой инстанции, ООО "ЭЛЕКСКОР" не указывает иного адреса, по которому могло осуществляться извещение.

Таким образом, по мнению апелляционного суда, суд первой инстанции к началу судебного заседания обладал сведениями о надлежащем извещении ООО "ЭЛЕКСКОР" о дате, времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного апелляционный суд приходит к выводу, что довод заявителя жалобы о ненадлежащем извещении ООО "ЭЛЕКСКОР" о дате, времени и месте судебного заседания является необоснованным.

Иных доводов к отмене оспариваемого решения суда первой инстанции ООО "ЭЛЕКСКОР" в апелляционной жалобе не указывает и не ссылается на неправомерность выводов суда по существу спора.

Апелляционный суд, в полном объеме проверяет законность и обоснованность принятого по настоящему делу решения суда первой инстанции.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В обеспечение исполнения ответчиком ООО "ЭЛЕКСКОР" своих обязательств истцом заключены договоры поручительства от 19.03.2008 N 051/2008-П2 и N 051/2008-П3 (т.1 л.д.60-65) и от 14.05.2008 N 212/2007-П4 и N 212/2007-П5 (т.2 л.д. 15-23) с ответчиками ООО "Буньковская фабрика" и ООО "Производственная компания "Светунь".

Согласно указанным договорам поручители обязались полностью отвечать перед Кредитором (истцом) за исполнение ООО "ЭЛЕКСКОР" обязательств по кредитным договорам от 19.03.2008 N 051/2008-РКЛ и от 25.06.2007 N 212/2007-РКЛ.

Поскольку в соответствии с пунктами 4.2.2, 4.2.3, 4.3.5 кредитных договоров от 19.03.2008 N 051/2008-РКЛ и от 25.06.2007 N 212/2007-РКЛ при просрочке возврата кредита и процентов по нему, принятии решений о реорганизации либо подачи уполномоченными лицами заявления в суд о признании Заемщика банкротом Банк вправе потребовать от Заемщики досрочного возврата Кредита и уплаты процентов, истец правомерно обратился в суд за защитой своего права.

Также согласно пункту 4.3.5 кредитных договоров от 19.03.2008 N 051/2008-РКЛ и от 25.06.2007 N 212/2007-РКЛ при наступлении любого из указанный выше случаев Банк направляет Заемщику письменное требование о досрочном исполнении обязательств по настоящему договору, в том числе о досрочном возврате Кредита, уплате процентов, которое Заемщик обязан исполнить в течение двух рабочих дней со дня получения требования.

Истец 25.08.2008 направлял в адрес ответчика телеграммы с требованием о досрочном возврате кредита и процентов по договорам от 19.03.2008 N 051/2008-РКЛ и от 25.06.2007 N 212/2007-РКЛ (т.2 л.д.66-73).

Таким образом, по мнению апелляционного суда, истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора, установленный кредитными договорами.

Ответчик свои обязательства по кредитным договорам от 19.03.2008 N 051/2008-РКЛ и от 25.06.2007 N 212/2007-РКЛ надлежащим образом не исполнил, в материалы дела соответствующих документов не представил.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Поскольку ответчик свои обязательства исполнил ненадлежащим образом, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании суммы основанного долга по кредитным договорам от 19.03.2008 N 051/2008-РКЛ и от 25.06.2007 N 212/2007-РКЛ.

Так как правомерно требование о взыскании суммы основного долга, подлежит удовлетворению требование о взыскании процентов за пользование кредитными средствами. Проверив представленный в материалы дела расчет суммы процентов, апелляционный суд находит его обоснованным.

В соответствии со статьей 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, срок исполнения по которым наступил на дату введения наблюдения, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

Процедура наблюдения в отношении ООО "ЭЛЕКСКОР" была введена определением Арбитражного суда города Москвы от 15.08.2008 по делу N А40-488611/08-101-107"Б".

Поскольку требования о взыскании 178 347 839,74 руб. по кредитному договору от 19.03.2008 N 051/2008-РКЛ и взыскании 87 202 707,39 руб. по кредитному договору от 25.06.2007 N 212/2007-РКЛ возникли из обязательств, срок исполнения которых наступил после 15.08.2008, апелляционный суд приходит к выводу, что суд первой инстанции правомерно удовлетворил, заявленные требования солидарно со всех трех ответчиков.

Требования о взыскании 4 789 271,08 руб. по кредитному договору от 19.03.2008 N 051/2008-РКЛ и 2 033 212,62 руб. по кредитному договору от 25.06.2007 N 212/2007-РКЛ возникли из обязательств, срок исполнениях которых наступил до введения процедуры наблюдения в отношении ООО "ЭЛЕКСКОР".

Следовательно, данная задолженность может быть взыскана с ООО "ЭЛЕКСКОР" только в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Определениями от 31.12.2008 Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-48611/08-101-107"Б" требования истца о включении в реестр требования кредиторов сумм задолженности в размере 4 789 271,08 по кредитному договору от 19.03.2008 N 051/2008-РКЛ и 2 033 212,62 руб. по кредитному договору от 25.06.2007 N 212/2007-РКЛ признаны обоснованными.

Таким образом, по мнению апелляционного суда, суд первой инстанции обоснованно взыскал данные суммы долга солидарно только с ООО "Буньковская фабрика" и ООО "Производственная компания "Светунь" как с поручителей ООО "ЭЛЕКСКОР".

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с частью 1 статьи 43 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю (последующая ипотека).

В силу статьи 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения в счет этого имущества обеспеченных ипотекой требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Поскольку ООО "ЭЛЕКСКОР" ненадлежащее исполнило свои обязательства по кредитным договорам от 19.03.2008 N 051/2008-РКЛ и от 25.06.2007 N 212/2007-РКЛ, истец вправе обратить взыскание на имущество, заложенное в обеспечение исполнения обязательства по договору об ипотеке для удовлетворения в счет этого имущества обеспеченных ипотекой требований.

Таким образом, по мнению апелляционного суда, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования об обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки от 19.03.2008 N 051/2008-ЗН1 и по договору последующей ипотеки от 14.05.2008 N 212/2007-ЗН4 имущество ООО "Буньковская фабрика", а также на заложенное по договору ипотеки от 19.03.2008 N 051/2008-ЗН2 и по договору последующей ипотеки от 14 мая 2008 года N 212/2007-ЗН5 имущество ООО "Производственная компания "Светунь".

При таких обстоятельствах оснований для отмены обжалуемого решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 27 января 2009 года по делу N А41-15904/08 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЭЛЕКСКОР" - без удовлетворения.

Председательствующий

В.Ю. Бархатов

Судьи

Н.В. Диаковская С.К. Ханашевич