Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 15 июня 2009 г. N 10АП-2047/2009

г. Москва

15 июня 2009 г.

Дело N А41-22544/08

Резолютивная часть постановления объявлена 11 июня 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 июня 2009 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ханашевича С.К.,

судей Бархатова В.Ю., Диаковской Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания Шишкиной В.В.,

при участии в заседании:

от истца: Максимова М.В. по доверенности от 03.10.2008;

от ответчиков: общество с ограниченной ответственностью "СтройСети" - Полтавская С.А. по доверенности от 19.08.2008; Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области - Ларин Р.Ю. по доверенности от 26.12.2008 N 593-Д;

от третьих лиц: закрытое акционерное общество "Интеко" - представитель не явился, извещено; закрытое акционерное общество "ВМА-Проект" - представитель не явился, извещено; закрытое акционерное общество "СУ N 155" - представитель не явился, извещено; Администрация Одинцовского муниципального района - представитель не явился, извещена; Министерство строительного комплекса Московской области - представитель не явился, извещено,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Трехгорка" на определение Арбитражного суда Московской области от 15 апреля 2009 года по делу N А41-22544/08, принятое судьей Макаровой Т.М. по иску товарищества собственников жилья "Трехгорка" к обществу с ограниченной ответственностью "СтройСети", Управлению Федеральной регистрационной службы по Московской области о признании недействительным зарегистрированного права собственности, о признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья "Трехгорка" (далее - ТСЖ "Трехгорка") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СтройСети" (далее - ООО "СтройСети"), Управлению Федеральной регистрационной службы по Московской области (далее - УФРС по МО) о признании недействительным зарегистрированное УФРС по МО на основании договора N 1-ИК о привлечении инвестиций от 10.05.2006 и дополнительного соглашения к данному договору от 10.08.2005 право собственности ООО "СтройСети" на Центральный тепловой пункт N 2 с объединенной диспетчерской службой, находящийся по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 10а за кадастровым номером 50-50-20/064/2007-338, а также признать за собственниками помещений многоквартирных домов микрорайона "Кутузовский" по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, дома NN 2, 6, 8, 12, 14, 16, 18, 22, 24 право общей долевой собственности на общее имущество: Центральный тепловой пункт N 2 с объединенной диспетчерской службой, находящийся по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 10а с учетом уточнения требований (л.д. 104-107 т. 1).

В деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, участвуют: закрытое акционерное общество "Интеко" (далее - ЗАО "Интеко"); закрытое акционерное общество "ВМА-Проект" (далее ЗАО "ВМА-Проект"); закрытое акционерное общество "СУ N 155" (далее - ЗАО "СУ N 155"); Администрация Одинцовского муниципального района; Министерство строительного комплекса Московской области.

Определением Арбитражного суда Московской области от 15.04.2009 по делу N А41-22544/08 иск оставлен без рассмотрения.

При этом Арбитражный суд Московской области указал, что исковое заявление подписано лицом, не обладающим полномочиями на его подписание.

Не согласившись с определением, ТСЖ "Трехгорка" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции нарушены нормы материального и процессуального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит определение суда первой инстанции подлежащим отмене.

Из материалов дела следует, что исковое заявление ТСЖ "Трехгорка" подписано Председателем Правления ТСЖ "Трехгорка" Петровым В.В.

В подтверждение полномочий истцом представлены следующие документы: протокол заседания Правления ТСЖ "Трехгорка" N 1 от 28.11.2005 об избрании Председателем правления ТСЖ "Трехгорка" Петрова В.В.; протокол заседания Правления ТСЖ "Трехгорка" N 1 от 27.08.2008 об избрании Председателем Правления ТСЖ "Трехгорка" Петрова В.В.; устав ТСЖ "Трехгорка", утвержденный протоколом N 2 общего собрания членов ТСЖ "Трехгорка" от 26.08.2008, зарегистрированный в ИФНС России 26.09.2008 (л.д. 22 т. 2).

В суде первой инстанции ООО "СтройСети" заявило ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с тем, что исковое заявление подписано лицом, которое не имеет полномочий на его подписание.

Исковое заявление поступило в суд арбитражным судом 27.10.2008, согласно штемпелю суда, подписано тем же числом.

Суд первой инстанции, удовлетворяя ходатайство ответчика и оставляя исковое заявление без рассмотрения, сделал вывод о том, что на момент подачи иска ТСЖ "Трехгорка" должно было руководствоваться действующим на тот момент уставом ТСЖ "Трехгорка" от 26.08.2008, зарегистрированным в ИФНС России 26.09.2008, то есть в соответствии с пунктом 10.1 Устава представить документ, подтверждающий избрание Петрова В.В. председателем ТСЖ "Трехгорка" решением общего собрания членов товарищества.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" все изменения в учредительные документы вступают в силу со дня их государственной регистрации (п. 2 ст. 23), а иные изменения в сведениях о юридическом лице приобретают юридическую силу со дня их внесения в Единый государственный реестр юридических лиц (п. 4 ст. 23).

Таким образом, с учетом требований ст. 23 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ до момента государственной регистрации новой редакции устава ТСЖ "Трехгорка", то есть до 26.09.2008, избрание Председателя ТСЖ "Трехгорка" могло осуществляться в соответствии с Уставом, утвержденным Протоколом N 1 от 22.10.2005, а именно Правлением ТСЖ "Трехгорка".

Протокол заседания Правления ТСЖ "Трехгорка" N 1 от 27.08.2008 об избрании Председателем Правления ТСЖ "Трехгорка" Петрова В.В. подтверждающий полномочия Петрова В.В. на подписание искового заявления имеется в материалах дела (л.д. 33 т. 2).

В свою очередь суду первой инстанции не было представлено доказательств переизбрания Председателя ТСЖ "Трехгорка" общим собранием членов ТСЖ "Трехгорка" в период с 26.09.2008 (регистрация устава) по 27.10.2008 (подача иска).

Таким образом суду при рассмотрении вопроса о полномочиях Председателя ТСЖ "Трехгорка" Петрова В.В. следовало руководствоваться пунктом 10.1 действовавшего на момент обращения с иском устава ТСЖ "Трехгорка" в соответствии с которым избрание Председателя ТСЖ "Трехгорка" и освобождение его от полномочий осуществляется по решению общего собрания членов ТСЖ "Трехгорка". В случае, если срок полномочий истек, но общее собрании по каким-либо причинам не проведено, полномочия Председателя ТСЖ "Трехгорка" продолжаются до момента переизбрания.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необходимости отмены определения суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 15 апреля 2009 года по делу N А41-22544/08 отменить, направить вопрос на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

С.К. Ханашевич

Судьи

В.Ю. Бархатов Н.В. Диаковская