Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 27 июля 2009 г. N 10АП-2566/2009

г. Москва

27 июля 2009 г.

Дело N А41-24734/08

Резолютивная часть постановления объявлена 27 июля 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 июля 2009 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ханашевича С.К.,

судей Бархатова В.Ю., Диаковской Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания Шишкиной В.В.,

при участии в заседании:

от истца: Филиппенко С.М. по доверенности от 13.01.2009 N 7;

от ответчиков: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом - Серов А.В. по доверенности от 16.12.2008 N ЮН-03/30696; ТУ Росимущества по московской области - представитель не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Корпорация "Тактическое ракетное вооружение" на решение Арбитражного суда Московской области от 21 апреля 2009 года по делу N А41-24734/08, принятое судьей Самойловой Л.П. по иску открытого акционерного общества "Корпорация "Тактическое ракетное вооружение" к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Территориальному управлению Росимущества по Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Корпорация "Тактическое ракетное вооружение" (далее - ОАО "Корпорация "Тактическое ракетное вооружение") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании за ОАО "Корпорация "Тактическое ракетное вооружение" права собственности на одноэтажное нежилое здание производственного назначения - корпус А-76АN , общей площадью 936,1 кв.м., 1980 года постройки, находящееся по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Ильича, 7, инвентарный номер 8130.

Определением Арбитражного суда Московской области от 26.12.2008 к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено Территориальное управление Росимущества по Московской области.

02.02.2009 истец уточнил исковые требования, просил признать за ОАО "Корпорация "Тактическое ракетное вооружение" право собственности на одноэтажное нежилое здание, расположенное по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Ильича, 7, лит А-76АN , общей площадью 925,2 кв.м., 1980 года постройки, , инвентарный номер 088:068-8130.

Решением Арбитражного суда Московской области от 21 апреля 2009 года по делу N А41-24734/08 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с решением суда, ОАО "Корпорация "Тактическое ракетное вооружение" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции нарушены нормы материального и процессуального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 21.01.2002 N 84 "Об открытом акционерном обществе "Корпорация "Тактическое ракетное вооружение" и Постановления Правительства Российской Федерации 13.03.2002 N 149 "О создании открытого акционерного общества "Корпорация "Тактическое ракетное вооружение" ФГУП "Государственный научно-производственный центр "Звезда-Стрела" преобразовано в соответствии со статьями 13, 37 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" в ОАО "Корпорация "Тактическое ракетное вооружение" с закреплением 100% акций в федеральной собственности.

Распоряжением Минимущества России от 27.02.2003 N 755-р "Об условиях приватизации ФГУП "Государственный научно-производственный центр "Звезда-Стрела", имущественный комплекс, находившейся в хозяйственном ведении унитарного предприятия, по передаточному акту от 13.03.2003 был передан в уставный капитал ОАО "Корпорация "Тактическое ракетное вооружение".

Спорное имущество - одноэтажное нежилое здание, расположенное по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Ильича, д. 7, лит. А-76АN , общей площадью 925,2 кв.м., инвентарный номер 088:068-8130/А-76АN , 1980 года постройки, в состав приватизированного имущества не вошло в связи с отсутствием на него правоустанавливающих документов.

Истец считает данное здание самовольной постройкой и просит признать на него право собственности в соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции не может принять доводы истца о том, что спорное здание является самовольной постройкой.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности (п. 2 ст. 222 ГК РФ), следовательно, самовольная постройка не может иметь собственника.

Спорное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 50-45-0040818:8 общей площадью 307716,0 кв.м. (категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под промышленную площадку, который принадлежит истцу на праве собственности, возникшем в результате приватизации имущества ФГУП "Государственный научно-производственный центр "Звезда-Стрела" (л.д. 8 т. 1).

Данное обстоятельство подтверждается кадастровым паспортом названного здания от 15.12.2008 в котором здание обозначено на ситуационном плане по литерой А-76АN , кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером 50-45-0040818:8 от 25.06.2009 с конфигурацией границ, совпадающей с конфигурацией границ земельного участка, указанного в кадастровом паспорте здания от 15.12.2008, а также пояснениями истца и ответчика.

На указанном земельном участке расположено имущество истца, которое вошло в его уставный капитал в результате приватизации (приложение N 1 к распоряжению Минимущества России от 27.02.2003 N 755-р, передаточный акт).

Из представленных ответчиком свидетельств о регистрации прав хозяйственного ведения ФГУП "Государственный научно-производственный центр "Звезда-Стрела" на объекты недвижимости находящиеся по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Ильича, д. 7 следует, что все объекты недвижимого имущества, закрепленные за ФГУП "Государственный научно-производственный центр "Звезда-Стрела" на праве хозяйственного ведения и находящиеся по данному адресу, имели единый инвентарный номер - 8130.

Такой же инвентарный номер имело спорное здание, что подтверждается представленной истцом инвентаризационной карточкой БТИ от 20.07.2002 (л.д. 9 т. 1).

Стороны также пояснили, что спорное здание входило в состав имущества ФГУП "Государственный научно-производственный центр "Звезда-Стрела" на момент его приватизации, но в связи с отсутствием надлежащего бухгалтерского учета основных средств на унитарном предприятии и правоустанавливающих документов не было включено в уставный капитал ОАО "Корпорация "Тактическое ракетное вооружение" в ходе приватизации ФГУП "Государственный научно-производственный центр "Звезда-Стрела" в 2003 году.

В настоящее время у сторон также не имеется в наличии документов о создании спорного здания в 1980 году (землеотводные документы, разрешение на строительство, акт приемки в эксплуатацию).

По тем же причинам стороны не смогли представить суду апелляционной инстанции инвентарную карточку учета основных средств ФГУП "Государственный научно-производственный центр "Звезда-Стрела" на спорное здание.

Доводы сторон о нарушениях бухгалтерского учета основных средств подтверждаются содержанием пункта 5 Предварительного аудиторского отчета ФГУП "Государственный научно-производственный центр "Звезда-Стрела" от 23.08.2002, которым был представлен суду апелляционной инстанции ответчиком.

Вместе с тем, при установленных судом и подтверждаемых сторонами обстоятельствах (нахождение спорного здания на земельном участке истца с кадастровым номером 50-45-0040818:8, на котором расположены объекты недвижимости перешедшие в собственность истца в результате приватизации, возникновение права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером 50-45-0040818:8 в результате приватизации, совпадение инвентарного номера 8130 у спорного здания и других зданий, приватизированных истцом) суд апелляционной инстанции может сделать вывод о том, что спорное здание входило в состав имущества, закрепленного за ФГУП "Государственный научно-производственный центр "Звезда-Стрела" на момент его приватизации.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 113 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Следовательно, спорное здание, входившее в состав имущества федерального государственного унитарного предприятия, является федеральной собственностью, и не может поэтому квалифицироваться как самовольная постройка, в связи с чем суд первой инстанции правильно отказал истцу в требовании о признании права собственности на самовольную постройку (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 21 апреля 2009 года Арбитражного суда Московской области по делу N А41-24734/08 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

С.К. Ханашевич

Судьи

В.Ю. Бархатов Н.В. Диаковская