Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 30 июля 2009 г. N 10АП-3043/2008

г. Москва

30 июля 2009 г.

Дело N А41-К1-9571/07

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июля 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 июля 2009 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Черниковой Е.В.,

судей: Боровиковой С.В., Диаковской Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания: Кондратюк И.Н.,

при участии в заседании:

от истца - ООО "Славяне": Бородкина Н.Ю., представитель по доверенности от 05.08.2008 г.; Грищенко А.Н., представитель по доверенности от 21.05.2009 г.;

от ответчика - ООО "ИК "НОВЭСТ": Денисенкова Э.В., генеральный директор Общества на основании выписки N 5436 от 30.06.2009 г.;

от третьих лиц - Ищука М.К., Ищук И.Е., Завьялова А.В., Завьяловой Л.А., Сапранович В.Н., Сапроновича И.Н.: представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Славяне" на решение Арбитражного суда Московской области от 28 мая 2009 года по делу N А41-К1-9571/07, принятое судьей Гарькушовой Г.А.,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Славяне" к обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания "НОВЭСТ" с участием в качестве третьих лиц граждан: Ищук Ирины Евгеньевны, Ищука Михаила Карповича, Завьялова Андрея Валентиновича, Завьяловой Ларисы Алексеевны, Сапрановича Игоря Николаевича, Сапранович Виктории Николаевны о расторжении договора соинвестирования,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Славяне" (далее - ООО "Славяне") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания "НОВЭСТ" (далее - ООО "ИК "НОВЭСТ") о расторжении договора соинвестирования N 4-3-06 от 22.02.2006 г. (том 1 л.д.3-5).

Иск предъявлен на основании статей 309, 450, 452, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены граждане Ищук Ирина Евгеньевна, Ищук Михаил Карпович, Завьялов Андрей Валентинович, Завьялова Лариса Алексеевна, Сапранович Виктория Николаевна, Сапранович Игорь Николаевич.

Решением Арбитражного суда Московской области от 16 июля 2008 года исковые требования удовлетворены, договор соинвестирования N 4-3-06 от 22.02.2006 г. расторгнут (том 4 л.д.94-96).

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 28 октября 2008 года решение суда первой инстанции от 16 июля 2008 года оставлено без изменения (том 5 л.д.60-63).

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 16 февраля 2009 года решение суда первой инстанции от 16 июля 2008 года и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции от 28 октября 2008 года отменены, дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области (том 5 л.д.117-120).

При этом судом кассационной инстанции даны указания суду первой инстанции определить объем возникших прав и обязанностей сторон по договору соинвестирования N 4-3-06 от 22.02.2006 г., о расторжении которого заявлен иск; установить степень исполнения каждой из сторон своих прав и обязанностей по договору; проверить доводы ответчика о наличии связи между платежами и выполнением работ истцом, о правомерности приостановления ответчиком платежей по договору и отсутствии нарушения прав и законных интересов истца приостановлением платежей.

При новом рассмотрении решением Арбитражного суда Московской области от 28 мая 2009 года в удовлетворении иска отказано (том 6 л.д.4-6).

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО "Славяне" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права (том 6 л.д.79-80).

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом указаний, данных Федеральным арбитражным судом Московского округа.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представители заявителя поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска.

Представитель ответчика против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, сославшись на законность и обоснованность принятого по делу решения.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (том 6 л.д.95-102).

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 22.02.2006 г. между ООО "Славяне" (Сторона-1) и ООО "ИК "НОВЭСТ" (Сторона-2) был заключен договор соинвестирования N 4-3-06, по условиям которого Сторона-1 привлекает Сторону-2 к участию в реализации инвестиционного проекта нового строительства и ввода в эксплуатацию в 2006-2007 годах сблокированных жилых домов (1-ая и 2-ая очередь), детского сада на 90 мест, административно-бытового (хозяйственного) здания (центра) и многофункционального торгово-рекреационного комплекса в микрорайоне "Междуречье", на земельном участке общей площадью 14, 9 га, расположенном по адресу: Московская область, г. Пушкино, микрорайон "Междуречье" (том 1 л.д.8-17).

В рамках реализации вышеуказанного инвестиционного проекта Сторона-2 обязалась произвести финансирование строительства составляющей указанного объекта - многофункционального торгово-рекреационного центра "Междуречье", общая площадь которого предварительно определена в размере 5 941 кв.м. (п. 2.2 договора), а Сторона-1 - соответственно осуществлять строительство этого здания и гарантировала Стороне-2 его передачу с произведенными проектными и отделочными работами в объеме, определенном в п.2.5.договора (том 1 л.д.9).

Стоимость и порядок расчетов были определены сторонами в статье 8 договора, в соответствии с пунктом 8.1 которой общий объем средств, вкладываемых Стороной-2 в строительство здания до обмеров БТИ, составил денежную сумму в рублях эквивалентную 4 996 720 долларов США. Сроки внесения и размер инвестиционных платежей были определены сторонами путем подписания графика инвестиционных платежей в редакции дополнительного соглашения от 16.06.2006 г. (том 1 л.д.19-23).

Во исполнение договора за период с момента его подписания и по август 2006 г. Стороной-2 было произведено финансирование строительства объекта в общей сумме 6 342 516 рублей 29 копеек.

Дальнейшее финансирование ООО "ИК "НОВЭСТ" было прекращено по причинам, изложенным в письме от 31.12.2006 г., направленном в адрес ООО "Славяне" в связи с нарушением последним обязательств по соблюдению сроков строительства, ввода в эксплуатацию здания, а также по оформлению арендных правоотношений в отношении земельного участка под строительство и согласованию эскизного проекта объекта строительства (том 1 л.д.31-35).

В ответ на указанную претензию ООО "Славяне" 29.01.2007 г. направило ООО "ИК "НОВЭСТ" письмо, в котором указало на неправомерность претензии заявленной инвестором и предложило расторгнуть договор соинвестирования N 4-3-06 от 22.02.2006 г. (том 1 л.д.36-37).

ООО "Славяне" 25.05.2007 г. повторно предложило ООО "ИК "НОВЭСТ" расторгнуть договор соинвестирования N 4-3-06 от 22.02.2006 г. в связи с невыполнением ООО "ИК "НОВЭСТ" взятых на себя договорных обязательств, а именно невнесением платежей в соответствии с графиком инвестиционных платежей (том1 л.д.39).

Поскольку предложение о расторжении договора соинвестирования было оставлено без удовлетворения, ООО "Славяне" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, исходил из того, что основания для расторжения договора соинвестирования N 4-3-06 от 22.02.2006 г. отсутствуют, поскольку истцом не доказано обстоятельство существенного нарушения ответчиком принятых на себя обязательств по договору.

Арбитражный апелляционный суд считает данный вывод суда первой инстанции законным и обоснованным в силу следующего.

Правоотношения, возникшие между сторонами спора, подлежат регулированию нормами Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" N 39-ФЗ от 25.02.1999 г. и нормами Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно норме статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В качестве оснований для расторжения договора соинвестирования N 4-3-06 от 22.02.2006 г. в судебном порядке ООО "Славяне" ссылается на существенное нарушение ООО "ИК "НОВЭСТ" условий данного договора, выразившихся в нарушении Графика инвестиционных платежей.

В соответствии с пунктом 6.2.1 договора соинвестирвоания ООО "ИК "НОВЭСТ" осуществляет целевые инвестиции в строительство 100 процентов общей площади здания - многофункционального торгово-рекреационного центра "Междуречье".

Пунктом 8.3. договора соинвестирования установлено, что инвестирование строительства здания производится ООО "ИК "НОВЭСТ" в соответствии со сроками, установленными Сторонами в Приложении N 1 (График инвестиционных платежей), являющимся неотъемлемой частью названного договора.

Согласно пункту 12.6. договора соинвестирования в редакции (дополнительного соглашения от 16.06.2006 г.) в случае нарушения Стороной-2 сроков платежей, без особых на то оснований, предусмотренных заключенным между Сторонами Договором соинвестирования N 4-3-06 от 22.02.06 и настоящего Дополнительного соглашения, более чем на 15 рабочих дней, определенных и установленных Новой редакцией Приложения N 1 к договору соинвестирования "График инвестиционных платежей Стороны-2", Сторона-1 вправе приостановить выполнение всех обязательств по настоящему Договору, до момента погашения Стороной-2 образовавшейся задолженности.

По материалам дела (том 2 л.д.28) приостановка финансирования ООО "ИК "НОВЭСТ" строительства объекта была вызвана неисполнением ООО "Славяне" встречных обязательств по оформлению арендных правоотношений в отношении земельного участка под строительство, согласованию эскизного проекта объекта строительства.

Согласно пункту 6.1.1 договора соинвестирования строительство ООО "Славяне" также должно производиться в соответствии со сроками, установленными в Приложении 2 "График производства проектных и строительно-монтажных работ", являющимся неотъемлемой частью названного договора (том 1 л.д.11).

Однако как следует из материалов дела и пояснений сторон, данных в судебном заседании арбитражного апелляционного суда, указанный "График производства проектных и строительно-монтажных работ" сторонами не утверждался.

В счет оплаты инвестиционных платежей по договору соинвестирования N 4-3-06 от 22.02.2006 г. ООО "ИК "НОВЭСТ" перечислило ООО "Славяне": 22.03.2006 г. - 1 455 706 рублей, 05.04.2006 г. - 939 316 рублей 03 копейки, 11.08.2006 г. - 1 000 000 рублей, 15.08.2006 г. - 947 494 рублей 26 копеек, 16.08.2006 г. - 1 000 000 рублей, 18.08.2006 г. - 1 000 000 рублей, а всего 6 342 516 рублей 29 копеек (том 1 л.д.25-30).

Из переписки сторон (том 2 л.д.34-36, 38) усматривается, что обращение ООО "ИК "НОВЭСТ" о получении отчета о целевом расходовании перечисленных денежных средств ООО "Славяне" оставлено без ответа.

Доказательства освоения перечисленных денежных средств и реализации какой-либо стадии строительства многофункционального торгово-рекреационного центра "Междуречье" в материалах дела отсутствуют, что свидетельствует о неисполнении ООО "Славяне" обязательств по договору соинвестирования N 4-3-06 от 22.02.2006 г.

В арбитражном апелляционном суде представитель ООО "Славяне" пояснил, что в настоящее время на земельном участке общей площадью 14, 9 га, расположенном по адресу: Московская область, г.Пушкино, микрорайон "Междуречье" ведутся подготовительные работы: расчистка, перенос городских коммуникаций, договор аренды на часть этого земельного участка, не находящегося в собственности истца до настоящего времени с Администрацией не заключен.

Таким образом, определив в соответствии с указание суда кассационной инстанции, степень исполнения каждой из сторон своих обязательств по договору, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что приостановление ответчиком инвестирования не нарушило законные права и интересы истца.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Доводы апелляционной жалобы в отношении неустойки апелляционным судом рассмотрены в полном объеме и отклоняются как несостоятельные и необоснованные.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 28 мая 2009 года по делу N А41-К1-9571/07 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Е.В. Черникова

Судьи

С.В. Боровикова Н.В. Диаковская