Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14 января 2009 г. N 07АП-6903/08

г. Томск

Дело N 07АП-6903/08 (А27-8542/2008-1)

"14" января 2009 г.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Мухиной И. Н.

судей Лобановой Л. Е., Прозорова В. В.

при ведении протокола судебного заседания судьей Л.Е.Лобановой

при участии представителя заявителя Вахрамеева А.А.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Юргинский" на определение Арбитражного суда Кемеровской области от 03.10.2008 по делу N А27-8542/2008-1, принятое по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Юргинский" об установлении факта, имеющего юридическое значение (судья Филатов А. А.) с участием заинтересованных лиц: Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Кемеровской области, Комитета по управлению государственным имуществом по Кемеровской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского района Кемеровской области,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Юргинский" обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение на основании ст. 219 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ) и просило признать факт владения и пользования ООО "Юргинский" на праве собственности недвижимым имуществом:

1. сеносклад (хранение сена), п. Юргинский, общей площадью 1 689, 3 кв. м., с инвентарным номером N 7265/2:10613/А;

2. силосная траншея (хранение сочных кормов) п. Юргинский, общей площадью 891,6 кв. м., с инвентарным номером N 7268//2:10616/А;

3. силосная траншея (хранение сочных кормов) п.Юргинский, общей площадью 891,6 кв. м., с инвентарным номером N 7266/2:10614/1;

4. силосная траншея (хранение сочных кормов) п. Юргинский, общей площадью 891,6 кв. м., с инвентарным номером N 7267/2:10615/А;

5. коровник спаренный (содержание КРС), п. Юргинский, общей площадью 2 995, 9 кв. м., с инвентарным номером N 7269/2:10617/А;

6. коровник на 130 голов (содержание КРС), п. Юргинский, общей площадью 1 473.7 кв. м.. с инвентарным номером N 7270/2:10618/А;

7. коровник на 200 голов (содержание КРС), общей площадью 1 787,1 кв. м., с инвентарным номером N 7271/2:10619/А;

8. телятник на 228 голов (содержание молодняка КРС), п. Юргинский, общей площадью 621, 9 кв. м., с инвентарным номером N 7272/2:10620/А;

9. телятник на 250 голов (содержание молодняка КРС), п. Юргинский, общей площадью 623, 7 кв. м., с инвентарным номером N 7273/2:10621/А;

10. телятник на 420 голов (содержание молодняка КРС), п. Юргинский, общей площадью 1 347.5 кв. м., с инвентарным номером N 7274/2:10622/А;

11. доильная площадка на 200 голов (доение КРС), п. Юргинский, общей площадью 801, 9 кв. м., с инвентарным номером N 7275/2:10623/А;

12. склад на 3200 т. (хранение зерна) п. Юргинский, общей площадью 1 345,8 кв. м., с инвентарным номером N 7276/2:10624/А;

13. зерносклад на 2000 т. (хранение зерна) п. Юргинский, общей площадью 1 301 кв. м.. с инвентарным номером N 7277/2:10625/А;

14. зерносклад (хранение зерна) п. Юргинский, общей площадью 1 142. 7 кв. м., с инвентарным номером N 7278/2:10626/А;

15. зерносушилка КЗС-20 (подготовка зерна к хранению), п. Юргинский, общей площадью 241, 3 кв. м., с инвентарным номером N 7279/2:10627/А;

16. зерносклад (хранение зерна) п. Юргинский. общей площадью 1 060, 1 кв. м., с инвентарным номером N 7280/2:10628/А;

17. весовая с весами 30 т., п. Юргинский, общей площадью 33, 3 кв. м., с инвентарным номером N 7281/2:10629/А;

18. склад на 200 т. (хранение ВТМ) п. Юргинский, общей площадью 348, 6 кв. м., с инвентарным номером N 7281/2:10629/А;

19. кормокухня (приготовление каши для свиней), п.Юргинский, общей площадью 143, 8 кв. м., с инвентарным номером N 7283/2:10631/А;

20. свинарник на 80 голов свиноматок (проведение опоросов) п.Зеленая Горка, общей площадью 837, 8 кв.м., с инвентарным номером N 7284/2:10632/А;

21. свинарник на 80 голов свиноматок (проведение опоросов) п.Зеленая Горка, общей площадью 774 кв. м., с инвентарным номером N 7286/2:10634/А;

22. свинарник на 80 голов свиноматок (проведение опоросов) п.Зеленая Горка, общей площадью 813, 5 кв. м., с инвентарным номером N 7285/2:10633/А;

23. свинарник на 470 голов (содержание свиней) п. Зеленая Горка, общей площадью

1 162, 8 кв. м., с инвентарным номером N 7287/2:10635/А;

24. свинарник на 400 голов (содержание свиней) п.Зеленая Горка, общей площадью 1028 кв. м., с инвентарным номером N 7288/2:10636/А;

25. свинарник на 800 голов (содержание свиней) п.Зеленая Горка, общей площадью

2 155, 7 кв. м., с инвентарным номером N 7289/2:10637/А;

26. свинарник (незавершённое строительство), общей площадью 2 018,6 кв.м. с инвентарным номером N 7290/2:10638/А;

27. летний лагерь (содержание свиней) п. Зеленая Горка, общей площадью 4 173, 7 кв. м., с инвентарным номером N 7291/2:10639/А;

28. контора (административное здание) п. Юргинский, общей площадью 607, 8 кв. м., с инвентарным номером N 7292/2:10640/А;

29. столовая (приготовление пищи и кормление жителей), п. Юргинский, общей площадью 163, 3 кв. м., с инвентарным номером N 7293/2:10641/А;

30. стройцех (хранение, обработка пиломатериалов, изготовление изделий) п. Юргински, общей площадью 783, 7 кв. м., с инвентарным номером N 7294/2:10642/А;

31. склад тракторный (хранение с/х техники), п. Юргинский, общей площадью 1373, 2 кв. м., с инвентарным номером N 7295/2:10643/А;

32. гараж для тракторов, п. Юргинский, общей площадью 810, 6 кв. м., с инвентарным номером N 7296/2:10644/А;

33. автогараж на 28 автомобилей п. Юргинский, общей площадью 1 373, 1 кв. м., с инвентарным номером N 7297/2:10645/А;

34. РММ (ремонт с/х техники), п. Юргинский, общей площадью 989 кв. м., с инвентарным номером N 7298/2:10646/А;

35. склад запасных частей (хранение) п. Юргинский, общей площадью 490, 1 кв. м., с инвентарным номером N 7299/2:10647/А;

36. ветпункт (хранения ветпрепоратов, обследование с/х) п. Юргинский, общей площадью 112, 1 кв. м., с инвентарным номером N 7300/2:10648/А;

37. универмаг (незавершённое строительство), общей площадью 670, 5 кв. м., с инвентарным номером N 7301/2:10649/А (далее - спорное имущество).

Требования мотивированы тем, что установление данного факта необходимо заявителю для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества, фактического признания права собственности.

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц определением Арбитражного суда Кемеровской области от 20.08.2008 привлечены: Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом Кемеровской области, Комитет по управлению государственным имуществом по Кемеровской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом Юргинского района Кемеровской области.

Определением суда первой инстанции от 03.10.2008г. заявление ООО "Юргинский" оставлено без рассмотрения на основании п. 3 ст. 148, ч. 3 ст. 217 АПК РФ. При этом суд указал на то, что заявленные требования об установлении юридического факта, а именно факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом, не могут рассматриваться в порядке особого производства, поскольку из существа требований следует, что имеется спор о праве.

Заявитель в апелляционной жалобе просит определение отменить, направить вопрос на новое рассмотрение в Арбитражный суд Кемеровской области, ссылаясь на то, что он просил установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом с целью добросовестного, открытого и непрерывного владения, содержания имущества в надлежащем состоянии до момента установления права собственности в порядке искового производства по истечении пятнадцатилетнего непрерывного срока владения в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, что являлось бы отдельным и самостоятельным требованием заявителя; установление юридического факта владения и пользования объектами недвижимого имущества на праве собственности не является основанием для регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО "Юргинский" поддержал апелляционную жалобу по изложенным в ней основаниям, просил удовлетворить.

Участвующие в деле заинтересованные лица отзывы на апелляционную жалобу не представили, своих представителей в судебное заседание не направили, будучи извещены о времени и месте разбирательства дела. Согласно ст. 156 АПК РФ с учетом мнения заявителя дело рассматривается в отсутствие представителей данных лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, проверив в порядке ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого определения, апелляционный суд считает его не подлежащим отмене.

Согласно ч. 1 ст. 218 АПК РФ арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со ст. 219 АПК РФ юридическое лицо вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

В силу ч. 3 ст. 148, ч. 3 ст. 217 АПК РФ арбитражный суд оставляет заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, без рассмотрения, если при его рассмотрении выясняется, что возник спор о праве.

Обращаясь в арбитражный суд, заявитель представил договор N 1 купли - продажи от 20.02.2006, приложение N 1 к договору N 1 купли-продажи - договор N Д-01 купли-продажи основных средств (зданий, сооружений), приложение N ПР-1/Д-01 к договору купли - продажи имущества N Д-01 - акт приема-передачи имущества от 20.02.2006 (л. д. 13-24), расписку конкурсного управляющего Протодьяконова А. В. от 22.03.2006, в соответствии с которыми открытое акционерное общество (далее - ОАО) "Племенной завод "Юргинский" (продавец) в лице конкурсного управляющего Протодьяконова А. В. продало, а ООО "Юргинский" (покупатель) приняло спорное имущество и уплатило обусловленную договором цену. Кроме того, в материалы дела представлены иные документы в отношении спорного имущества (л. д. 54-118).

Из содержания заявления следует, что поскольку ОАО "Племенной завод "Юргинский" ликвидировано в установленном законом порядке (выписка из ЕГРЮЛ - л. д. 25-39), ООО "Юргинский" не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество в соответствии с действующим законодательством, что необходимо ему для ведения предпринимательской деятельности и осуществления нормальной финансово-хозяйственной деятельности предприятия. При этом заявитель просит признать факт владения и пользования спорным имуществом на праве собственности.

Поскольку владение и пользование являются правомочиями собственника в соответствии со ст. 209 ГК РФ, а также принимая во внимание основание заявленного требования (договор купли-продажи), установление по рассматриваемому делу юридического факта владения и пользования ООО "Юргинский" спорным имуществом связано с разрешением спора о праве.

Исходя из смысла норм главы 27 АПК РФ, арбитражный суд рассматривает заявления об установлении юридических фактов при наличии в совокупности следующих условий: если согласно закону факт порождает юридические последствия, то есть влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду; если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта.

Совокупность перечисленных выше условий, при которых допускается разрешение заявления об установлении юридического факта, заявителем не соблюдена, так как не представлено доказательств утраты (отсутствия) правоустанавливающих документов после приобретения в собственность данного имущества (ст. 65 АПК РФ), напротив, эти документы имеются и представлены в материалы дела.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что по данному делу установление юридического факта связано с необходимостью разрешения судом спора о праве (признании права собственности), и правомерно, в соответствии с п.3 ст.148 АПК РФ, оставил без рассмотрения заявление об установлении юридического факта, поскольку в силу разъяснений, изложенных в п.п. 5, 7 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ N 76 от 17.02.2004, заявление об установлении наличия или отсутствия права (права собственности) не подлежит рассмотрению в порядке особого производства, а факт принадлежности имущества заявителю на праве собственности не может устанавливаться в порядке особого производства.

Ссылка в апелляционной жалобе на необоснованность вывода суда о том, что установление юридического факта владения и пользования на праве собственности недвижимом имуществом необходимо заявителю для последующей регистрации права собственности на спорные объекты недвижимого имущества, отклоняется апелляционным судом, поскольку это прямо следует из представленного в суд заявления (л. д. 6-10).

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции не усматривает основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого определения.

Руководствуясь ст.ст. 110, 271, п. 1 ч. 4 ст. 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Кемеровской области от 03.10.2008 по делу N А27-8542/2008-1 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

И. Н. Мухина

Судьи

Л. Е. Лобанова В. В. Прозоров