Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 26 мая 2009 г. N 01АП-1328/08

г. Владимир

26 мая 2009 г.

Дело N А43-26243/2007-41-701

Резолютивная часть постановления объявлена 19 мая 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 мая 2009 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бухтояровой Л.В.,

судей Белякова Е.Н., Соловьевой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Третьяковой Е.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Мельница" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 06.03.2008, принятое судьей Олисовым Р.Ю., по делу N А43-26243/2007-41-701 по иску Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода к обществу с ограниченной ответственностью "Мельница" о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами; о выселении ответчика из нежилого помещения.

В судебном заседании приняли участие представители:

от Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода - Балакин В.А. по доверенности от 25.12.2008 N 26787 (сроком до 31.12.2009);

от ООО "Мельница" - Ахмедов М.И. директор (протокол N 2 от 21.02.2007).

Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Мельница" о взыскании 72 812 рублей 79 копеек неосновательного обогащения за период с 01.05.2007 по 30.09.2007 и 1527 рублей 12 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 10.07.2007 по 30.09.2007; о выселении ответчика из нежилого помещения общей площадью 230,3 кв.м, расположенного по адресу: город Нижний Новгород, улица Героя Юрия Смирнова, дом 16а, литер А.

Решением от 06.03.2008 Арбитражный суд Нижегородской области частично удовлетворил исковые требования, отказав Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода во взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Мельница" 72 812 рублей 79 копеек неосновательного обогащения и 1 527 рублей 12 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, обязав общество с ограниченной ответственностью "Мельница" освободить нежилое помещение общей площадью 230,3 кв.м., расположенное по адресу: город Нижний Новгород, улица Героя Юрия Смирнова, дом 16а, литер А.

Общество с ограниченной ответственностью "Мельница", не согласившись с принятым по делу решением, обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило отменить данный судебный акт.

Заявитель апелляционной жалобы считает решение незаконным, необоснованным и подлежащим отмене в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильным применением норм материального права, неприменением закона подлежащего применению.

По мнению заявителя, судом не были приняты во внимание и не проверены доводы ответчика о причинах отсутствия государственной регистрации права аренды. На ООО "Мельница" была возложена обязанность по государственной регистрации указанного договора. Впоследствии новому руководству ООО "Мельница" стало известно о том, что договор не зарегистрирован в установленном законом порядке, а кроме того, не снято обременение по предыдущему договору аренды, заключенному между КУГИ и ЗР администрации г. Н. Новгорода и индивидуальным предпринимателем Емелиной И.А. ООО "Мельница" сообщило, что государственная регистрация была произведена 21.05.2008, в подтверждение в судебном заседании представила на обозрение договор от 06.12.2006 N 1/1757 аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью г. Нижнего Новгорода.

Заявитель жалобы полагает, что истец, предъявив исковые требования о выселении, злоупотребил своим правом, что в соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода в отзыве от 04.05.2008 N 23-03/1 9593 просил решение арбитражного суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. При этом считает, что обществом с ограниченной ответственностью "Мельница" не были предприняты все необходимые меры для надлежащего заключения договора аренды.

Определениями Первого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2008, 03.02.2009 на основании пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по настоящему делу приостанавливалось до вступления в законную силу судебного акта по делу N А43-8351/2008-19-243.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 29.08.2008 по делу N А43-8351/2008-19-243 Комитету отказано в удовлетворении заявленных требований о признании недействительной регистрации договора аренды нежилого здания, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Героя Ю. Смирнова, д.16а.

В ходе рассмотрения дела в апелляционной инстанции стороны заключили мировое соглашение от 18 мая 2009 года и заявили ходатайство об утверждении его судом.

Суд апелляционной инстанции рассмотрел мировое соглашение от 18.05.2009, заключенное между Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, в лице председателя Комитета Бочкановой О.С., действующей на основании Положения о Комитете, и обществом с ограниченной ответственностью "Мельница", в лице директора Ахмедова М.И., действующего на основании Устава.

По настоящему мировому соглашению стороны пришли к соглашению о расторжении договора аренды от 06.12.2006 N 1/1757 муниципального нежилого здания общей площадью 230,30 кв.м., расположенного по адресу: город Нижний Новгород, улица Героя Юрия Смирнова, дом 16а, литер А, с 13.08.2009.

Общество с ограниченной ответственностью "Мельница" обязуется освободить нежилое здание общей площадью 230,30 кв.м., расположенное по адресу: город Нижний Новгород, улица Героя Юрия Смирнова, дом 16а, литер А, в срок до 23.08.2009 и передать его Комитету по акту приема-передачи свободным от имущества и третьих лиц.

Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода в связи с добровольной оплатой отказывается от исковых требований в части взыскания с ООО "Мельница" 74 339 руб. 91 коп., в том числе неосновательного обогащения в размере 72 812 руб. 79 коп. за период с 01.05.2007 по 30.09.2007, процентов за пользование чужими денежными средствами по учетной ставке 10% в размере 1 527 руб. 12 коп. за период с 10.07.2007 по 30.09.2007.

Расходы по оплате государственной пошлины по настоящему делу возлагаются на ООО "Мельница".

Первый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев данное мировое соглашение, пришел к выводу о возможности его утверждения, так как оно не противоречит законам, иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

В связи с утверждением мирового соглашения от 18.05.2009 решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу прекращению на основании ч. 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине распределяются между сторонами в соответствии с достигнутым соглашением, положениями части 4 статьи 110, пункта 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 17, 139, 141, частью 2 статьи 150, статьями 167, 176, 266, 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 06.03.2008 по делу N А43-26243/2007-41-701 отменить.

Производство по делу прекратить.

Утвердить мировое соглашение от 18.05.2009, заключенное между Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, в лице председателя Комитета Бочкановой О.С., действующей на основании Положения о Комитете, и обществом с ограниченной ответственностью "Мельница", в лице директора Ахмедова М.И., действующего на основании Устава, следующего содержания:

- стороны пришли к соглашению о расторжении договора аренды от 06.12.2006 N 1/1757 муниципального нежилого здания общей площадью 230,30 кв.м., расположенного по адресу: город Нижний Новгород, улица Героя Юрия Смирнова, дом 16а, литер А, с 13.08.2009;

- общество с ограниченной ответственностью "Мельница" обязуется освободить нежилое здание общей площадью 230,30 кв.м., расположенное по адресу: город Нижний Новгород, улица Героя Юрия Смирнова, дом 16а, литер А, в срок до 23.08.2009 и передать его Комитету по акту приема-передачи свободным от имущества и третьих лиц;

- Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода в связи с добровольной оплатой отказывается от исковых требований в части взыскания с ООО "Мельница" 74 339 руб. 91 коп., в том числе неосновательного обогащения в размере 72 812 руб. 79 коп. за период с 01.05.2007 по 30.09.2007, процентов за пользование чужими денежными средствами по учетной ставке 10% в размере 1 527 руб. 12 коп. за период с 10.07.2007 по 30.09.2007;

- расходы по оплате государственной пошлины по настоящему делу возлагаются на ООО "Мельница".

Возвратить Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода из федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение иска в сумме 2365 руб. 09 коп., уплаченную по платежному поручению от 04.10.2007 N 2651.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Мельница" из федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 500 руб., уплаченную по квитанции от 03.04.2008.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Мельница" в пользу Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода расходы по государственной пошлине за рассмотрение иска в сумме 2365 руб. 09 коп.

Исполнительный лист выдать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

Л.В. Бухтоярова

Судьи

Е.Н. Беляков М.В. Соловьева