Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 8 июня 2009 г. N 01АП-1414/09

г. Владимир

08 июня 2009 г.

Дело N А79-10294/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 01 июня 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 08 июня 2009 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Наумовой Е.Н., судей Максимовой М.А., Бухтояровой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Рыбкиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Волжская Текстильная Компания" на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 03.03.2009, принятое судьей Юрусовой Н.В., по делу N А79-10294/2008 по иску Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики к открытому акционерному обществу "Волжская Текстильная Компания" о взыскании 246 525 руб. 57 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - не явился, извещён (уведомление N 42465);

от ответчика - не явился, извещён (уведомление N 42466),

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к открытому акционерному обществу "Волжская Текстильная Компания" (далее - ОАО "Волжская Текстильная Компания") о взыскании 246 525 руб. 57 коп., в том числе 224 064 руб. 54 коп. долга по арендной плате за период с 01.01.2008 по 28.02.2009 и 22 461 руб. 03 коп. пени за период с 10.01.2008 по 28.02.2009.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по перечислению арендной платы за пользование государственным имуществом в соответствии с заключенным сторонами договором аренды от 16.08.2001 N 190/1666-К.

Решением от 03.03.2009 Арбитражный суд Чувашской Республики полностью удовлетворил исковые требования.

ОАО "Волжская Текстильная Компания", не согласившись с принятым по делу решением, обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить данный судебный акт.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что истец в нарушение статей 65, 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил к исковому заявлению и к уточнению исковых требований расчет начисления пени. Кроме того, заявитель указал, что истец при предъявлении требования о взыскании пени сослался на расчет, который не был направлен ответчику, и, следовательно, у последнего не было возможности определить, насколько обоснован размер начисленных истцом пеней.

Судебное разбирательство по рассмотрению апелляционной жалобы откладывалось определением Первого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2009.

Министерство в отзыве на апелляционную жалобу указало на законность и обоснованность обжалуемого решения, просило оставить его без изменения. В дополнении к отзыву на апелляционную жалобу Министерство в обоснование возражений относительно апелляционной жалобы повторно произвело расчет пеней. Кроме того, просило рассмотреть апелляционную жалобу в его отсутствие.

ОАО "Волжская Текстильная Компания" в письменном мнении относительно дополнения к отзыву на апелляционную жалобу полностью поддержало доводы апелляционной жалобы.

Стороны, извещенные о месте и времени судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили.

Дело рассматривается в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доводы жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 16.08.2001 на основании распоряжения главы администрации города Чебоксары от 07.08.2001 N 1884-р между администрацией города Чебоксары (арендодатель) и открытым акционерным обществом "Корпорация "Чебоксарский хлопчатобумажный комбинат" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N 190/1666-К, согласно которому арендатор принял в пользование на условиях аренды земельный участок общей площадью 4929 кв.м, занимаемый административным зданием и прилегающей территорией для общественно-деловых целей, расположенный в г. Чебоксары по ул.Текстильщиков, 10.

Согласно пункту 1.2 договор заключен сроком до 04.05.2010 и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Регистрационной палате Чувашской Республики.

01.10.2001 договор аренды земельного участка зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной палате Чувашской Республики.

В связи с утверждением Правительством Российской Федерации Правил распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю (постановление Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности на землю"), изменением базовых ставок арендной платы за землю органами местного самоуправления, 26.08.2003 стороны заключили соглашение об изменении договора аренды земельного участка от 16.08.2001 N 190/1666-К в пределах срока его действия, которое зарегистрировано Регистрационной палатой Чувашской Республики 08.10.2003.

Согласно договору аренды земельного участка от 16.08.2001 N 190/1666-К в редакции соглашения от 26.08.2003 арендатор принял во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям поселений с кадастровым номером 21:01:03 02 02:0004 общей площадью 4929 кв.м, занимаемый административным зданием и прилегающей территорией, для общественно-деловых целей, расположенный в г. Чебоксары по ул. Текстильщиков, 10.

Путем реорганизации в форме слияния открытого акционерного общества "Корпорация "Чебоксарский Хлопчатобумажный Комбинат", открытого акционерного общества "Чебоксарский Хлопчатобумажный Комбинат" и закрытого акционерного общества "Чебоксарский Трикотаж" образовано ОАО "Волжская Текстильная Компания", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 01.08.2006 серии 21 N 001741432 и уставом ОАО "Волжская Текстильная Компания" (л.д. 35-38).

22.03.2007 между Министерством, администрацией города Чебоксары и ОАО "Волжская Текстильная Компания" заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 16.08.2001 N 190/1666-К, зарегистрированное в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 24.04.2007, согласно которому в связи с государственной регистрацией права собственности Чувашской Республики на земельный участок из земель поселений, площадью 4929 кв.м, с кадастровым номером 21:01:03 02 02:0004, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Текстильщиков,10, администрация города Чебоксары передала, а Министерство приняло на себя права и обязанности арендодателя по договору аренды земельного участка от 16.08.2001 N 190/1666-К.

30.08.2007 между Министерством и ОАО "Волжская Текстильная Компания" заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 16.08.2001 N 190/1666-К, прошедшее регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 04.09.2007, которым срок действия договор аренды земельного участка от 16.08.2001 N190/1666-К продлен до 04.05.2020.

Ненадлежащее исполнение ОАО "Волжская Текстильная Компания" обязательств по перечислению арендной платы за пользование государственным имуществом послужило основанием для обращения истца с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Раздел 2 договора аренды земельного участка от 16.08.2001 N 190/1666-К предусматривает, что за пользование земельным участком арендатор обязуется платить арендодателю ежегодно арендную плату, размер которой устанавливается в виде платежей за один квадратный метр земельной площади в расчете на год (согласно Закону Российской Федерации "О плате за землю"). Размер арендной платы может пересматриваться не более одного раза в год.

В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды в редакции дополнительного соглашения от 22.03.2007 годовой размер арендной платы с 01.01.2007 устанавливается в сумме 448 129 руб. 06 коп. без учета НДС и подлежит перечислению арендатором в Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике (Минимущество Чувашии) ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца.

Постановлением главы города Чебоксары от 29.11.2006 N 201 "О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории города Чебоксары" установлены ставки арендной платы за земельные участки.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку на день рассмотрения спора долг ответчика по арендным платежам за период с 01.01.2008 по 28.02.2009 составил 224 064 руб. 54 коп., а в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ОАО "Волжская Текстильная Компания" не представило суду доказательств оплаты долга, то суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование истца о взыскании задолженности по арендным платежам.

Кроме того, в силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную законом или договором.

Согласно пункту 2.5 договора аренды земельного участка в редакции соглашения от 26.08.2003 в случае неуплаты платежей в срок арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от суммы недоимки за каждый день просрочки.

Таким образом, поскольку обязательство по оплате арендных платежей ответчик не исполнил надлежащим образом, то суд первой инстанции, проверив представленный истцом расчет пеней, правомерно удовлетворил требование истца о взыскании пеней в сумме 22 461 руб. 03 коп. за период с 10.01.2008 по 28.02.2009.

Довод заявителя жалобы о том, что ни к исковому заявлению, ни к заявлению об увеличении иска не был приложен расчет начисления пеней, судом апелляционной инстанции признается несостоятельным. Из материалов дела следует, что к исковому заявлению и к уточнению исковых требований истцом представлены в суд лицевые карточки от 22.03.2007 N 37, в которых и произведен расчет суммы долга и пеней. В материалах дела имеются доказательства (почтовые квитанции), свидетельствующие о направление указанного расчета ответчику.

Ссылка заявителя на нарушение статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не может быть принята судом во внимание, так как данный аргумент не подтвержден документально. Кроме того, ОАО "Волжская Текстильная Компания" как лицо, участвующее в деле, в силу статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вправе знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии.

Кроме того, представитель ответчика участвовал в судебном заседании 24.02.2009, в котором истец заявил об увеличении суммы исковых требований, в том числе пеней до 22 461 руб. 03 коп.

Однако представителем ответчика иск был признан в полном объеме, возражений относительно суммы пени и порядка их исчисления не высказывалось.

Иные доводы заявителя апелляционной жалобы проверены и отклоняются, так как не влияют на правильность принятого судебного акта.

Учитывая изложенное, оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Оспариваемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 03 марта 2009 года по делу N А79-10294/2008 оставить без изменения, а апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Волжская Текстильная Компания", г. Чебоксары Чувашской Республики, - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

Е.Н. Наумова

Судьи

М.А. Максимова Л.В. Бухтоярова