Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 29 мая 2009 г. N 04АП-1506/09

г. Чита

Дело N А58-811/2009

"29" мая 2009 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 27 мая 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 мая 2009 года

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Е.В. Желтоухова,

судей Е.О. Никифорюк, Э.П. Доржиева,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Паздниковой А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Трансгеострой", на решение арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 18 марта 2009 года по делу N А58-811/2009, принятое судьей Шевелевым В.В.,

при участии:

от заявителя: Дорофеевой М.С., представителя по доверенности от 11.11.2008г.;

от ответчика, Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия): не было;

от третьего лица, Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия): не было;

и установил:

Заявитель, Общество с ограниченной ответственностью "Трансгеострой", обратился с требованием, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, о признании незаконными действий Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия), по государственной регистрации 07.10.2008г. права собственности Республики Саха (Якутия) в лице Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) на земельный участок, отнесенный к землям населенных пунктов под использование для общественно-долевого и гражданского строительства, общей площадью 11 533 кв. м., кадастровый номер 14:02:010167:23, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Алдан, ул. Быкова, дом 21, как несоответствующих Федеральному закону РФ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

Об обязании Алданского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия), устранить допущенные нарушения прав ООО "Трансгеострой" путем внесения в Единый государственный реестр прав записи о прекращении права собственности Республики Саха (Якутия) за N 14-14-02/2008-881 на земельный участок, общей площадью 11 533 кв. м., кадастровый номер 14:02:010167:23, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Алдан, ул. Быкова, дом 21.

Решением суда первой инстанции от 18 марта 2009 года заявителю отказано в удовлетворении требований.

Принимая указанное решение, суд первой инстанции исходил из того, что судебная защита в случае нарушения зарегистрированным правом охраняемых законом интересов третьих лиц по смыслу абзаца п. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" возможна исключительно путем оспаривания зарегистрированного права на недвижимое имущество. Иной вывод противоречит буквальному содержанию указанной нормы материального права.

Таким образом, заявитель избрал не предусмотренный законом способ защиты своих гражданских прав и законных интересов, что исключено в силу требований ст. 12 ГК РФ.

Кроме того, суд не усмотрел из материалов дела, что оспариваемыми действиями нарушены права заявителя, что также является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Общество, не согласившись с выводами суда первой инстанции, заявило апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, требования удовлетворить.

Представитель общества в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, пояснив, что на указанном участке земли находится его строительный материал, к которому его не допускает названный собственник.

Между тем, ответчик осуществил регистрацию права собственности за Республикой Саха (Якутия) в отсутствие соответствующих документов, что свидетельствует о незаконности действий ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, телеграммой. Представленным отзывом Управление ФРС по Республике Саха (Якутия) просит отказать заявителю в удовлетворении апелляционной жалобы.

Представитель Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия)в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, телеграммой.

Представленным ходатайством, Министерство просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

О месте и времени судебного заседания стороны извещены надлежащим образом в порядке ст.ст. 122, 123 АПК РФ.

Согласно п. 2 ст. 200 АПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 АПК РФ, изучив представленные материалы и заслушав доводы сторон, пришел к следующим выводам.

Рассмотрев материалы дела, суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции правильно установил фактические обстоятельства дела и дал им надлежащую правовую квалификацию, в связи с чем у суда нет оснований к удовлетворению апелляционной жалобы.

Согласно ст. 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Из указанного следует, что лицо вправе обратиться за защитой права, в случае если полагает, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушены его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Между тем, из материалов дела и доводов заявителя не следует, что он претендует на указанный земельный участок, либо обращался за его предоставлением. Из пояснений заявителя, следует, что нарушение его прав состоит в том, что указанный собственник не допускает общество на указанный земельный участок, где согласно доводам заявителя находится его движимое имущество - строительные материалы.

На основании изложенного суд апелляционной инстанции считает, что материалами дела не подтверждается, что оспариваемыми действиями ответчика по регистрации права на земельный участок нарушены какие-либо права и законные интересы общества.

То обстоятельство, что собственник ограничил доступ общества на указанный земельный участок, не свидетельствует о том, что действия ответчика, нарушают права заявителя.

Таким образом, по мнению суда апелляционной инстанции, суд первой инстанции в соответствии со ст. 71 АПК РФ дал полную и всестороннюю оценку имеющимся в деле доказательствам в их взаимосвязи и совокупности и пришел к обоснованному выводу об отказе заявителю в удовлетворении требований.

На основании изложенного у суда апелляционной инстанции нет законных оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Суд, руководствуясь статьями 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ

Решение арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от "18" марта 2009 года по делу N А58-811/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.

Председательствующий судья

Е.В. Желтоухов

Судьи

Э.П. Доржиев Е.О. Никифорюк