Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 8 сентября 2008 г. N 04АП-5195/07

г. Чита

Дело N А58-5258/06

08.09.2008г.

04АП-5195/2007 г.

Резолютивная часть объявлена 01.09.2008г.

Полный текст постановления изготовлен 08.09.2008г.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Т.В. Стасюк, судей: О.Н. Бурковой, М.А. Клепиковой, при ведении протокола помощником судьи Д.В. Цыцыковой, в отсутствие представителей сторон, рассмотрел апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Сахавнештранс" на решение арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12.11.2007г. по делу N А58-5258/2006 по иску открытого акционерного общества Судоходная компания "Алроса-Лена" к обществу с ограниченной ответственностью "Сахавнештранс" о взыскании 893 215,75 руб. (судья В.А. Андреев).

Открытое акционерное общество Судоходная компания "Алроса-Лена" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с требованием о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Сахавнештранс" задолженности по договору купли-продажи жилой квартиры от 09.03.2006 года в размере 893 215,75 рублей, в том числе долг в размере 854 013,20 рублей и проценты за просрочку исполнения денежного обязательства в порядке статьи 395 ГК РФ за период с 09.03.06 по 09.08.06 в размере 39 202,55 рублей.

Решением арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12.11.2007г. с Общества с ограниченной ответственностью "Сахавнештранс." в пользу Открытого акционерного общества Судоходная компания "Алроса-Лена" была взыскана задолженность в размере 888 692,38 рублей, в том числе долг в размере 854 013,20 рублей и проценты в порядке статьи 395 ГК РФ за период с 09.03.06 по 09.08.06 в размере 34 679,18 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлине в размере 15 354, 01 рублей. В остальной части иска - отказано.

Не согласившись с указанным решением суда, ответчик обратился в суд апелляционной инстанции, ссылаясь на незаконность и необоснованность судебного акта. Ответчик ссылается на дополнительное соглашение от 28.03.06г. к договору купли-продажи квартиры от 09.03.06г., в соответствии с которым сторонами были изменены пункты 6 и 9 договора и ответчику предоставлена отсрочка платежа сроком до 05.09.08г.

Определением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2008г. производство по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Сахавнештранс" было приостановлено до рассмотрения арбитражным судом Республики Саха (Якутия) дела N А58-36/2008.

Решение арбитражного суда Республики Саха (Якутия) по делу N А58-36/2008 от 31.03.2008г. вступило в законную силу.

Производство по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Сахавнештранс" возобновлено.

Представители сторон в суд не явились, о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены в установленном порядке, что подтверждается почтовыми уведомлениями N 35217 и N 35218.

Учитывая положения ст. 156 АПК РФ, апелляционная жалоба подлежит рассмотрению в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции установил следующее.

09.03.06г. между сторонами был заключен договор купли-продажи жилой квартиры в соответствии с которым истец продал, а ответчик купил двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу г.Ленск, ул.Первомайская 15 "А" кв.19 общей площадью 50,3 кв.м.

В соответствии с пунктом 4 данного договора цена проданной квартиры составила 854 013,20 рублей. Пунктом 6 данного договора ответчик обязался оплатить стоимость квартиры в момент подписания договора.

Данная сделка была зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия) 04.04.06г.

28.03.06г. стороны подписали дополнительное соглашение, в соответствии с которым редакция пунктов 6 и 9 договора была изменена. Срок оплаты по договору купли продажи установлен до 05.09.2008г.

Общество с ограниченной ответственностью "Сахавнештранс" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с требованием к Открытому акционерному обществу Судоходная компания "Алроса-Лена" о государственной регистрации дополнительного соглашения от 28.03.06г. к договору купли-продажи жилой квартиры от 09.03.06г.

Решением арбитражного суда Республики Саха (Якутия) заявленные Обществом с ограниченной ответственностью "Сахавнештранс" требования были удовлетворены.

Истец, ссылаясь на то, что ответчик не произвел оплату проданной ему квартиры, обратился в суд с настоящим иском.

Заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Получение товара со стороны ответчика подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами.

В силу статьи 485 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, в срок, предусмотренный договором.

Принимая во внимание соглашение сторон об оплате полученной ответчиком квартиры до 05.09.2008г., срок исполнения обязательства по оплате не истек как на момент обращения истца в суд, так и на момент рассмотрения дела.

Следовательно, обязательство ответчика по оплате товара не может быть признано неисполненным.

При указанных обстоятельствах, заявленные истцом требования о взыскании долга и о применении к ответчику ответственности за неисполнение денежного обязательства удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное, решение арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12.11.2007г. подлежит отмене на основании п.п. 3, 4 ч.1 ст. 270 АПК РФ.

Расходы по госпошлине подлежат распределению по правилам, установленным ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 258, 268-271 АПК РФ, Арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12.11.2007г. по делу N А58-5258/2006 отменить.

В иске отказать.

Взыскать с Открытого акционерного общества Судоходная компания "Алроса-Лена" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Сахавнештранс" 1 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Постановление апелляционной инстанции может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в двухмесячный срок.

Председательствующий

Т.В. Стасюк

Судьи

О.Н. Буркова М.А. Клепикова